工程造价全过程管理探讨

2018-03-31吴宏强

四川水泥 2018年3期

吴宏强

（四川工商学院建筑工程学院，四川成都 611745）

建筑行业是我国建设和完善公共基础设施的重要行业，随着建筑行业规模的不断扩大，建筑工程施工质量和水平引起了社会各界广泛的关注，工程造价是从事建筑行业人员必须具备的能力，关乎着企业的收益。目前我国建筑工程造价中存在各种问题和弊端，如工程造价成本虚高、造价模糊不清等，严重阻碍我国建筑行业健康发展，为此本文深入分析工程造价不同阶段所需要采取的措施，规范工程造价流程，为建筑行业构建良好的发展环境。

1 工程项目预期阶段造价管理

建筑工程是长期的、复杂的项目，在具体施工之前需要做好充足的准备工作，以保证工程项目能够顺利的开展，如确定工程图纸、施工地点、施工团队、材料采购等工作计划，其中工程造价是最重要的环节，涉及到整体项目的资金预算，掌握着工程项目的整体发展方向，关乎着工程项目的质量和实施进度。在工程项目预期阶段进行工程造价管理和控制，首先要做好相关的信息采集工作，通过市场调研、实例分析等途径，了解当前建筑市场的行情，为工程造价提供真实、准确的信息，提高工程造价的合理性；其次制定可行的建筑项目实施方案，对建筑工程的图纸、方案、资金来源、建筑规模等进行详细的阐述，提出可行性高的建筑方案；最后对项目工程可获得的经济效益和利润进行详细的分析和预估，结合市场发展的前景，从实际出发，充分考虑建筑工程项目实施过程中可能出现的材料成本、劳力成本及其他费用，降低企业风险，提高企业经济效益和社会效益。

2 工程项目初期造价管理

在项目工程初期阶段，工程造价师要对工程项目整体环境和背景进行深入学习和了解，搜集相关的信息资料，为工程造价提供真实、准确的信息资源，为了进一步发挥工程造价在项目工程中的作用，在工程初期阶段，需要从以下几方面充分考虑工程造价的内容：

第一，成本预算。工程造价是对建筑实施过程中产生的所有成本费用进行合理的估算，以便企业做出正确的资金投入，降低企业在项目实施过程中出现的风险和危机，这就要求工程造价师要清楚的掌握各种成产生的途径，在不影响建筑施工质量和进度的前提下将成本控制在最低范围内，为企业争取最大的效益。

第二，图纸设计。建筑图纸是项目施工的基础和依据，在项目初期阶段，工程造价师需要根据建筑图纸对施工过程中的建筑材料、建筑设备、人工成本等进行合理估算，并需要随时了解建材行业价格的变动，对工程造价进行调整，减少建筑实施成本。

第三，设计变更。工程项目建筑是一项长期的工程，在这一过程中会受到多方面的影响，从而导致建筑方面进行变革，因此工程造价初期管理要将工程设计变更考虑在内，为设计变更保留一定的资金限额，从而提高工程造价的全面性和科学性，发挥工程造价在项目管理中的引导作用。

3 工程实施阶段造价管理

工程实施阶段是建筑项目施工过程，是工程造价的重要环节，也是工程造价预算的主要对象，在工程造价中占有很大的比重，关乎着企业的资金投入和收益，因此在工程项目实施阶段要重视和加强工程造价的运用，结合工程实施的进度和产生的问题，及时调整工程造价方案，以保证工程项目顺利完成。

第一，提高施工管理水平。施工管理是项目工程实施阶段的主要部分，负责施工阶段的所有事物，主要职责包括施工方案的制定、工程进度的监督、工程质量检测、施工技术指导等，在建筑施工过程中发挥着重要的作用，提高施工管理水平，能够有效的减少和避免错误的决定而造成的成本增加，发挥资源的最大利用率，从根本上减少成本。

第二，及时调整和变更工程造价。工程造价自制定以来会随着市场、工程项目等外界环境的变化而不断变化，尤其是在施工阶段，工程造价会随着材料价格的变动、人员的调整、设备的使用情况等出现各种误差，因此工程造价师要根据具体的情况，及时对工程总价进行更新，提高工程总价的准确性，为企业做出正确的决策提供重要的理论依据。

第三，变革过程中的造价管理。工程实阶段是将图纸转化成实际建筑的过程，由于图纸具有一定的虚拟性，在具体实施过程中会受外环境的影响，不可避免的产生一些变动，因此工程造价要将这种变更充分考虑在内，并对变更后的建筑方案重新进行评估，使之更加符合实施阶段的需求。

第四，加强施工合同管理。合同管理是保证项目工程双方履行职责和义务的重要条款，在工程实施阶段可能出现各种问题，导致建筑工程项目合作双方出现分歧和矛盾，为了避免矛盾影响正常的施工进度，需要制定具有法律效应的合同，保证工程顺利进行。

4 工程验收阶段造价管理

工程验收是建筑工程最后环节，在这一过程涉及到建筑企业双方的利益关系，一方面建筑团队需要保证工程项目的质量、安全符合国家建筑工程验收标准及双方规定的相关条例；另一方面业主单位要根据合同条款对已竣工的工程项目进行结算，以保证合同的顺利完结。工程造价在工程验收阶段发挥着重要的作用，在进行最后的工程造价过程中需要注意以下几方面的问题：积极履行合同的各项条款，遵守合同的各项规定，对已完成的项目和进度给予相关的的费用，若存在验收不合格、质量不达标、施工未完整等问题时，一律遵守合同的违约处置，减少上双方的矛盾，最终达成互惠互利的局面；加强监督和审核管理，对建筑工程中各环节的变动及费用的增减进行核实，提高工程造价内容的真实性和准确性，保证建筑工程项目交接顺利进行；对工程造价清单进行详细的清算，严格遵守合同内容进行费用结算，若存在有争议、模糊的地方，需要合同双方按照合同约定及时调整，为此在制定工程造价的过程中，要结合市场建筑行业整体价格变动的趋势，制定科学的准确的造价清单。