仇天宇

摘 要：随着社会经济的不断发展和进步，当前我国处于建设阶段，建筑行业的发展来势迅猛，如火如荼，遍及全国各个区域。地下空间建筑也有了大规模的发展。在城建工程中高层建筑的地下室防水工程的质量控制问题，已经成为了当代建筑行业广泛关注的一个焦点。由于地下室的结构和用途决定了地下室防水的复杂性。因此怎样做好地下室防水工作是大家都非常关心的问题。由于地下室工程比较复杂，在施工过程中会遇到一些实际的困难和问题，如果处理不当则会影响整个建筑工程的施工质量。因此，研究分析影响地下室防水工程质量的相关因素，并总结出相应的质量控制措施，能够有效提高高层建筑地下室防水工程的质量，控制整个建筑工程的施工质量。本文通过探讨，以期为促进城市建筑工程行业的发展起到积极的作用。

关键词：高层建筑；地下室；防水工程；质量控制；技术研究

随着我国社会经济的高速发展，国家城市化进程的不断推进，土地资源短缺问题正在日益成为制约我国经济社会可持续发展的瓶颈。推进城市化需要占用大量的土地资源，但是由于政府不断强调保留耕地，并制定出了严格的土地保护法。供需平衡导致的矛盾引起人们广泛的关注。同时随着环境科学和环境保护工作的发展，地下建筑的环境问题逐步被引起重视。地下空间资源被充分利用，大力发展各类地下建筑工程。目前为了有限提高城市空间的土地资源利用率，统筹地上地下空间资源开发利用并纳入土地利用规划已经成为必然的趋势。因此开发高层建筑地下室对对节省城市用地，降低建筑密度，改善城市交通，扩大绿地面积，减轻城市污染，提高城市生活质量等方面，都可以起到重要的作用。由于地下室防水工程的质量好坏不仅影响了建筑物的使用性能高低，而且与高层建筑地下室的安全性以及稳定性有着紧密的联系。所以建筑企业要重视控制高层建筑地下室防水工程中的施工技术，在地下室防水工程在施工阶段以及使用过程中要做到尽可能地避免出现任何质量问题。本文就高层建筑地下室防水工程的质量控制方法以及控制技术进行研究分析，现具体报道如下：

1影响高层建筑地下室防水工程质量的原因

1.1地下室防水工程的设计存在的问题。

建筑师在施工的准备阶段，前期为地下室的结构进行设计时考虑的不够全面，未能充分了解到相关的自然环境条件和地质结构因素。导致设计地下室时的防渗标高不到位。另外建筑物在外界因素作用下常会产生变形，导致开裂甚至破坏。变形缝是针对这种情况而预留的构造缝。如果设计时变形缝的设置以及防渗要求没有设施清楚不够具体，造成施工人员施工的随意性，从而导致抗渗效果比较差。

设计者由于人为的疏忽大意，将地下室的墙面与地面连接的位置绘制为直角形状，而不是防渗效果更好的圆弧形。原因在于墙面直角形状非常容易导致渗水。另外，设计者在设计师加入了钢筋混凝土的设计，可能误认为钢筋混凝土的材质比较厚实能够起到防止渗水的作用。事实上，由于材料或气候因素、施工不当、设计和施工错误、改变使用功能或使用不合理等这些复杂的原因导致钢筋混凝土产生裂缝。一旦出现裂缝，混凝土防渗水的效果就大打折扣甚至根本起不到防渗水的作用。

1.2地下室防水工程施工方面存在的问题。

在地下室防水工程施工的过程中，由于混凝土配比比例不当、搅拌时间不足或者过长以及搅拌的均匀度不好等问题都会影响最终混凝土的密度以及强度。从而降低混凝土的防渗水效果。此外对卸入浇筑仓内的混凝土拌和物进行振动捣实的工序，可以提高其强度，保证混凝土构件的质量。在用混凝土拌合机拌和好的混凝土浇筑构件时，必须排除其中气泡，进行捣固，使混凝土密实结合。若振捣的时间不恰当，则会导致混凝土出现蜂窝麻面、产生孔洞等现象。因而导致混凝土的防渗水效果很差，影响整个防水工程的施工质量。

2高层建筑地下室防水工程的控制技术

2.1使用高性能的新型防水材料

研究表明使用性能较高的新型的防水材料，可以有效提高防水效果，保证地下室防水工程的整体质量。因此建筑企业在进行防水工程施工过程的前期准备环节就要多了解市场上各种各样的防水材料。全面考虑施工难度等因素，选用其中性能较高性价比合适的防水材料。并且地下室所有一切的防水材料，必须是有经过人防質监部门认可发有准用证的防水材料。防水工程所用的防水材料必须有经过国家质量检验过的产品合格证书和性能检查报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料坚决不得在工程中使用。在确定选用的材料符合质监部门的规定，以及能够满足地下室防水工程施工要求后才可以使用。如果高层建筑的地下室的位置位于地下较深，并且水位较高时，需要采用多层复合防水结构，以保证对地下室防水有较好的防水效果。

2.2注意施工问题

施工单位在实施地下室防水工程的过程中，要在基层涂上水泥胶后再使用高性能的防水材料进行涂抹。同时也要注意为承台底的桩头使用防水材料，厚度均约为0.3毫米。注意要设置遇水膨胀止水条，遇水膨胀止水条是一种独特的橡胶新产品，是有遇水膨胀性能的腻子型止水条和制品型止水条的统称。该种橡胶在遇水后产生2-3倍的膨胀变形，并充满接缝的所有不规则表面、空穴及间隙，同时产生巨大的接触压力，彻底防止渗漏。另外还需考虑地下室的排水问题。在施工过程，天气条件也尤为重要。若天气过于极端如高温暴晒等天气会导致钢筋温变裂缝。水泥在硬化期间，混凝土表面与内部温差较大，导致砼表面急剧的温度变化而产生较大的降温收缩，受到内部砼的约束，而出现裂缝。

2.3选择优质的防水工程施工队伍

在进行地下室防水工程施工的过程中，需要使用专业的业务能力较高的施工人员。同时，防水工程为特殊控制过程的工程，操作技术工人必须有防水特殊作业工种的上岗证，无证人员坚决不允许上岗。防水施工前，技术、质量、管理人员首先要对设计要求熟悉，对施工规范、施工方案、技术要求要充分学习，领会透。作到心中有数，技术、质量验收标准明确。

3讨论

高层建筑对于地下防水工程的质量问题要求十分苛刻，地下室防水工程是高层建筑施工过程中一个非常重要的环节。与普通楼房建筑相比较，高层建筑的地下防水的区别在于，高层建筑的地下防水质量不仅仅与居民的居住环境、生活环境以及卫生条件有着直接的联系，同时防水质量的好坏也绝大程度上决定了建筑物的使用性能高低以及使用寿命长短。因此解决好地下室防水防潮是地下建筑工程首要的任务。能够有效提高高层建筑地下室防水工程的质量，控制整个建筑工程的施工质量。

参考文献

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[2]陈灿明.浅析高层建筑地下室防水工程施工质量控制[J].江西建材，2015（06）：66-67.

[3]孙继饶.浅谈城市建筑地下室防水技术[J].四川水泥，2015（05）：130.

（作者单位：扬州市江都区建设工程质量监督站；

身份证号码321088198905200010）