城市更新的国企探索

编者按:

《上海市城市总体规划（2016-2040）（草案）》（简称“上海2040”）已对外公告，明确规划建设用地总规模“负增长”要求，上海市全市规划建设用地总规模控制在3200平方公里以内。

在产业转型和土地收紧双重约束背景下，未来上海的城市建设发展必定是以城市更新为主导的存量土地挖潜，通过土地利用方式转变倒逼城市产业转型与功能提升，以实现全球化下上海城市功能提升和经济可持续发展。

上海国企是城市转型升级的中坚力量和存量工业用地的运营主体，上海国企该如何盘活优化存量资产、积极探索“土地创新利用”？业内专家和地产开发商与社会投资者又将如何理解城市更新的定义？

2016年9月28日下午，上海国有资本运营研究院和上海国资杂志社联合上海纺织（集团）有限公司共同举办第二届城市更新沙龙，各方给出了自己的回答。