价值工程在建筑工程中的应用路径探微

2016-03-16朱荣斌

环球市场 2016年18期

关键词：整体价值成本

朱荣斌

宁夏煤炭基本建设有限公司

价值工程在建筑工程中的应用路径探微

朱荣斌

宁夏煤炭基本建设有限公司

近些年来我国社会改革逐步深化，城市化进程不断加快，进而推动了建筑工程行业的发展和进步。建筑工程管理对于工程施工以及企业的发展来说都至关重要，但是目前我国工程管理体系以及具体的管理方式还存在诸多的问题，这也导致了工程管理的效率低下。目前建筑工程管理引入了价值工程的理念，为建筑工程管理决策提供了科学的理论依据，价值工程使得决策方案与现代经济建设进行了良好的结合，在保证建筑质量的同时提高了建筑工程成本控制以及施工管理的效率，促进了决策的合理性和工程管理成效的提高。

价值工程；建筑工程管理；工程造价

1 价值工程概述

价值工程(Value Engineering)，其起源于二战期间，又被称之为价值分析，这一概念是由GE公司的设计工程师麦尔斯的“石棉事件”所提出，是在对产品整体功能的全面分析的基础上，通过成本与功能的合理组合，达到降低产品成本、节约生产资源的目的。对于与日常生活最为密切的建筑业，价值工程所起到的作用，是通过系统地分析建筑成本，在满足用户的基本需求的基础上，用最低的寿命周期成本，使之实现整体价值的提高。在价值工程中，其价值(V)、功能(F)与寿命周期成本(C)之间的关系式为：V=F/C。价值工程被应用于各个领域，尤其在建筑工程领域被广泛看好，认为其还有很大的发展潜力。并且价值工程原理可应用于一个完整的建筑工程项目中的各个环节，对建筑工程的各个阶段比如不同的设计方案和施工方法所得出的效果，以及施工单位检验及维修方案的不同，都会由于各种环节的不同而产生不同的费用，此时价值工程降低成本、提高价值的作用就越加突出。

2 价值工程在建筑工程中的使用路径

2.1 设计期间的价值工程使用

在设计期间，主要强调对建筑工程的整体掌握，使用价值工程时，应重视设计中的成本浪费及不必要的功能，以求降低相对应的成本与投资。在设计期间合理使用价值工程时，首先是不能与建筑技术方面的设计计划有所违反，其次是注重设计中一向的优化设计的方针，对设计计划中的建筑工程进行精密分析，去掉那些对于整体建筑工程效果微乎其微的辅佐功能，始终需要秉着改进设计计划达到经济效果的准则。有很多的有效要素影响着设计计划的优化，其间以设计中的一些主要参数以及工程成本较为突出。工程质量的好坏与工程设计理念是密不可分的，并且决定着所需投入的成本的高低。在建筑工程项目中，全部以安全为条件，在不影响整体功能的基础上，经过在实践使用中的设计标准降低商品的成本，可节省相当一部分成本的投入。经过改造设计理念，把价值工程深化到设计的各个环节，能够不影响工程项目整体效果以及最低寿数周期的同时，为投资者节省投入成本，为业主一方节省投资，然后达到建筑项目工程的满足程度，直接增强了商场的竞争能力。

2.2 施工期间的价值工程使用

经过对建筑项目设计期间的分析，能够看出价值功能原理的使用是十分贴近于现实实践理论的。而在建筑项目具体施工期间，我们主要强调的是怎么采纳领先的技术措施、怎么挑选适宜的施工机械以及加强施工期间的管理。在确保施工正常运转及施工质量合格的条件下，使用价值工程，采用一系列的新技术、新的施工机械以及无缺科学的管理模式，然后经过各种路径，如缩短所需的施工工期、施工机械设备的无缺运转到达降低施工成本的意图。在施工期间，最主要的是施工设备与施工设计的合理调配，运用价值工程原理，可使两者完美的结合的同时，然后进一步完成施工价值的意图。施工企业所寻求的是工程的质量确保以及经济效益的完美联系，而价值工程完全符合这一理念，即能在施工各个期间确保最大的效能，又能为施工企业降低工程建造成本，增加企业的经营赢利，然后为进一步打破技术瓶颈创造有利条件。在管理方面，经过对施工企业各个环节的和谐调度，可以有效地节省时间上的浪费，加速工程进度，优化管理，节省成本投入。施工期间并不只是强调机械化的施工，它是以各种资本的投入，使用各种有限的技术对一个建筑项目进行有组织活动的进程。使用价值工程，对于各个环节，比方施工队伍的合理挑选能够有效加速施工进度以及保障施工的质量，以及工程的财务活动能够做到统筹各方、合理调度，从而节省成本。

2.3 工程材料挑选的价值工程使用

建筑工程中最为关键的环节即是建筑材料的挑选，因为其所占工程总造价的比重较高，一般都到达65%～70%，往往最直接的影响着工程的质量以及工程寿数周期。因而，合理的挑选建筑工程材料即能降低成本，又能确保工程的整体质量。并且，在以往的工程实践中，大家通常进入这样一个误区，把高质量的建筑材料等同于高质量的建筑构造，过多的把注意力放在了那些高价的建筑材料中，而疏忽了在工程设计和施工环节中进行科学合理的材料挑选的重要性，一定程度上阻碍了价值工程的开展。价值工程是科学挑选进程，是对整体功能掌握的条件下，抛弃以往对于材料的过错的看法，强调在工程项目中所需求的材料并不是固定不变的，是能够在实践使用中进行科学代替计划的挑选。因而，在实践的多种材料挑选的计划中，使用价值工程原理，在满足功能要求的根本条件下，一定能够找出一种价格相对低价的材料，不但能够降低工程的总成本，并且还能够加强工程的质量和顾客的满足度，这一打破有利于推进建筑工程的整体管理水平的提高。面对着现代化的开展，怎么推进建筑材料生产的现代化现已迫在眉睫。将价值工程广泛使用在建筑材料的挑选，不但能够对于建筑整体构造的优化起着很好效果，并且能够直接经过市场反效果机制，对建材的生产方向和产业结构起着进一步调节和影响的作用。