浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用

2016-03-16骆智亮

环球市场 2016年12期

关键词：防水涂料防水层屋面

骆智亮

广东省第一建筑工程有限公司

浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用

骆智亮

广东省第一建筑工程有限公司

随着建筑工程技术的高速发展，人展对建筑工程质量要求更加严格。其中房建工程中的渗漏一直是质量方面的一项通病，尤其是在地下室、墙体、屋面、管道以及厨房卫生间等地方，房屋渗漏不仅会对人们的正常生活造成很大的影响，还会对房屋建筑的使用安全造成影响，因此，在进行房屋建筑施工时，必须采用合理的防渗漏施工技术，只有这样才能为房屋建筑工程的施工质量提供保障。本文将针对房屋的防渗漏的技术提出相关的研究探讨。

防渗漏；施工；技术；研究；探讨

前言

房屋建筑施工过程中常常会遇到防渗漏的技术难题，如何科学有效的解决无渗漏问题成为了房建施工中的重点。这就需要施工企业在施工过程中采取科学合理的防渗漏施工技术，并配置以质量较好的施工材料及规范的施工手段，从而对房屋渗漏问题进行有效地解决。

1、房建施工中容易出现的质量问题，如渗漏情况以及原因

（1）在房屋建设当中，窗口渗漏是常见问题，一般窗户用的大多数是那种比较薄，而且刚度并不够的铝合金窗和塑钢窗，再加上施工人员在安装的时候对其也会造成一些影响。使得窗户与墙体可能会发生应力集中的现象，从而发生裂缝情况。同时假如安装施工人员在施工过种当中并没有按照相关的规则去施工，其安装手法不正确，也是会造成墙体与窗户之间发生裂缝，从而出现窗户渗漏的情况发生。因此，施工及安装人员在进行此操作的时候，就要加强施工技术，针对这些会出现渗漏的情况，运用先进技术进行避免。

（2）房屋屋面渗漏及原因。屋面渗漏是房屋建筑渗漏另一个常见的位置，造成房屋屋面渗漏的原因是屋面防水层没有得到良好的维护，导致防水层失效，从而引起房屋渗漏。从建筑施工的角度看，如果施工材料不合格或者施工人员操作不当都有可能引起屋面渗漏；从房屋情况看，房屋屋面的通水口发生堵塞现象后，就会出现屋面积水的现象，从而引起屋面渗漏的情况发生。

（3）厨卫间楼地面渗漏也是常见问题。在房屋建设中，常出现的一个建设质量问题就是厨房以及卫生间地面的渗漏问题，假如施工人员在施工的时候，并没能及时了解到厨房及卫生间会积水的问题，从而导致期在施工的时候，地面的坡度不够，因此在平时的用水过种当中会积水，排水不尽后影响所致。而另一个也是主要问题的成因所在就是施工人员在施工的时候，对管道安装的时候，并没能及时清理杂物，从而造成的安装不好，管理变形等多方面的质量问题，从而也从另一方面加强了厨房卫生间的质量问题产生。

2、防渗漏施工技术在房屋施工中的应用

2.1房屋屋面防渗漏施工技术的应用

建筑屋顶施工过程，施工人员在找平层缝分开设置，并缝距离不能超过6厘米。涂抹防水涂料施工，施工人员，以确保防水涂料均匀地涂抹在屋顶，防水涂料的数量应根据实际情况决定，一般来说，它可能不低于2倍，同时不涂抹防水涂料2乘以时间间隔太短，第一次涂层冷凝后，第二次涂抹操作。施工人员应用防水涂料后，必须进行屋顶水测试，测试时间不少于24小时，24小时内存储测试，确保无渗漏现象，确保屋顶防水施工质量符合有关规定。施工人员在蓄水试验的过程中，如果有泄漏现象，分析渗漏的原因和制定相应的治疗措施，对于屋面汇水面积、水落管等，施工人员要对其进行严格的控制。

2.2屋面防渗漏施工技术

一般来说，屋面渗漏通常表现为檐沟漏水、天沟漏水和落水口处漏水等，这些实际问题和合理的治疗措施。屋面防水膜是间歇性的，通过改变环境条件直接影响或损坏，所以你需要因地制宜，根据地理位置，环境和温度等因素选择合适的防水材料符合质量标准，并确保使用寿命10年，严格按照相应的规范建筑防水材料；冷缝，以防止由于温度下降，应该是连铸的钢筋混凝土，并不断认真振捣混凝土，致密、光滑、找平层、屋面防水的基础上，为了满足的需要强度、刚度和结构完整性的同时，斜率也应符合设计要求，不把水倒，设置合理的分缝和缝深度分离；防水层施工完成后，注意护理工作，严禁任何增加屋顶设施和人为的破坏，严禁把重量，严禁在柔性防水层或泄漏的汽油、松香水侵蚀、防水材料等产品。避免屋顶的质量问题。

2.3门窗的安装技术

门窗的质量问题也是非常严重的，其在安装的时候要加强安装技术措施，施工人员在安装的时候要加强自身的技术能力，并根据房屋的实际情况实施相关的工序。一般门窗与墙体处理得不够好的时候，就会发生渗漏水的情况发生，因此要处理好门窗框与墙体间缝隙，从而避免质量问题的发生。

3、施工部门要对所用的材料进行检测，从源头上避免因材料引起渗漏

现代房屋建筑材料很多，相关的质检人员要对施工中用到的材料进行检测，对检测不中不符合安全施工的材料坚决不用。因为不符合的材料施工后将会给后续带来非常严重的安全隐患跟质量问题。因此，想要加强房屋的质量，刚要从源头上先避免发生。像地下室采用C40、S6 抗渗混凝土，上部结构采用C30 混凝土，后浇带采用C45 与C35 微膨胀混凝土，地下室外墙铺SBSⅢ型卷材防水层，50mm 厚泡沫板保护层；屋面均为平屋面，SBS 防水卷材两道。