冯浩聪

西继迅达（许昌）电梯有限公司

浅谈观光电梯在使用中常见的问题分析

冯浩聪

西继迅达（许昌）电梯有限公司

当前，国内外的许多的高楼大厦，为了提高自身的建筑艺术品位，显示自身的时尚不凡，都会在设计建筑时增加观光电梯，乘客在上上下下中感受到现代生活带给自己的享受。供人们乘坐看风景的观光电梯，在使用的过程中往往会存在许多的问题。如不能得到及时的修复，严重影响运营的同时还会给人们带来安全隐患。

观光电梯；使用；问题；分析

前言：

20世纪70年代，观光电梯已经开始发展了，观光电梯的轿厢、井道至少有同一侧是透明玻璃组成，乘坐观光电梯乘客可观看轿厢外景物，观光电梯拓展了电梯的视觉空间，使狭窄的电梯空间得到了延伸，早期很多的宾馆、商场使用的观光电梯一般的情况下都安装在室内，没有以下的问题存在，最近几年，房地产商把观光电梯作为售楼时一道亮亮点来吸引购房者，使得住宅楼使用观光电梯的数量急剧增加。但是，观光电梯在安装在室外有以上优点的同时在安全使用的过程中存在的问题不容忽视。

一、大部分的乘客乘坐观光电梯会有眩晕的感觉

观光电梯的速度大于等于1m/s时，有高血压、心脏病、恐高症或者是高龄的乘客在乘坐时会有旋晕的感觉，不但无法观看轿厢外的景物，把而也会对身心健康造成一定的影响。

二、防止夹人的装置请不要轻易乱动

观光电梯经常用的是轿门防夹人装置，防夹人装置的形式主要有：光幕保护、光电保护、光幕保护加安全触板三种形式。这适用于对进出电梯的乘客或者需要运输无触碰式保护的物品的场合。这三种不同形式的防夹人装置的原理都相似，都是靠发出和接收光束，来探测人员或物品的进出状况。

在观光电梯关门的过程中，如果有乘客或物品遮住了光电、光幕开关发出的光束或会触及安全触板时，电梯将会立即打开电梯门，来确保电梯安全。但是，因为观光电梯井道和轿厢璧至少有一侧是由透明的玻璃组成，所以，当阳光身入光电、光幕开关发射孔或接收孔时，光电、光幕开关就无法正常发射或接收红外线和光束，这样，观光电梯的轿厢门将无法关闭，直到阳光被挡住之后才能关闭，造成电梯假故障停止运行。电梯用户为了避免此类现象的发生，将光电、光幕式的安全触板更换为机械式安全触板，增加了维修费用，而全封闭井道的乘客电梯使用光电、光幕式安全触板，阳光无法照射到光电、光幕光束发射孔或接收孔中，就不会引起这类电梯假故障的现象发生。

三、轿厢与井道不易保洁

如果在小区内使用的观光电梯，电梯刚开始投入使用到整座楼全部完成装修的这段时间里，很多的业主都会用电梯来搬运水泥、沙子、垃圾等。这会导致轿厢粉尘很大，让轿厢壁、井道壁粘上的一层厚厚的粉尘。要想让轿厢的玻璃较为干净，就必须要经常清洗轿厢里外的两面玻璃，当然，井道玻璃里外两面也要清洗，而且它的保洁工作量与难度都比较大。

要保证观光电梯乘客在乘坐观光电梯时，能够清晰的看到外面的景色，至少要装修月清洗一次，所以在清洗的这段时间里，导致观光梯无法运行，不知情的业主会抱怨电梯维保人员没有保养好电梯，而且乘坐电梯时只能看到粉尘和蜘蛛网，这会是令人头的问题。

四、观光电梯的轿厢是玻璃组成的容易破损

观光电梯轿厢至少应该有一侧是由透明玻璃组成，当业主装修时，搬运瓷砖、洁具等重物时如果不小心撞击了轿厢玻璃可能造成裂痕。若发现这种，电梯应立即停止使用，及时更换轿厢的玻璃，这就会加大维修的费用。

五、观光电梯井道造价高造成电梯价位增加

由于观光电梯井道至少有一侧是玻璃的，相同面积的井道壁用玻璃比钢筋混凝土造价高一倍，且使用玻璃建造电梯井道难度高，安装导轨支架难度大导致安装费用高，使得观光电梯的成本增加。

六、井道内的高温使得井道内部件容易损坏

观光电梯井道就是电梯运行的通道。当井道内温度过高可产生如下问题：

1、轿厢运行时可能会导致轿厢门发生过电流的现象，这造成门机烧毁，加速轿厢、门机接线盒电线老化，并且层门、轿厢门锁电源线会老化；

2、轿顶的检修上、下运行按钮，它的粘点故障比全封闭式井道故障率要高一榈，轿顶急停开关更容易损坏；

3、随行电缆、底坑急停开关、上下限位、上下极限开关、张紧轮开关、液压缓冲器电气开关、蓄能缓冲器等部件老化都比全封闭井道快，增加电梯的故障率；

4、轿厢、对重侧导轨润滑油容易干枯，润滑不良或润滑系统的故障会造成滚动或滑动部位的零部件损坏而被迫停机修理，使得电梯故障率增加，这导致电梯公司品牌信用度受到影响；而维修费用的增加，又加重物业和业主的负担；此外，夏天电梯井道温度高，维保人员进入电梯井维保电梯时闷热难耐，加大了维护难度。

结束语：

观光电梯具有使乘客可观看轿厢外景物，拓展了电梯的视觉究竟，使狭窄的电梯空间得到了延伸等优点，但也存在如上所述的不容忽视的缺点，因此，在设计的过程中就应该充分论证使用的场合。观光电梯在使用的过程中应该采取必要的降温措施，用以确保轿厢内的温度，尽量采用机械触板式防夹人装置方法来避免观光电梯存在不足的地方。

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