浅谈某住宅小区电气工程调试操作技术

2015-04-16陈金福

建材与装饰 2015年12期

关键词：控制箱配电箱灯具

陈金福

（福建省二建建设集团有限公司　福建　福州　350003）

浅谈某住宅小区电气工程调试操作技术

陈金福

（福建省二建建设集团有限公司福建福州350003）

本文笔者结合工程实例，对某住宅小区电气工程调试操作技术进行分析总结，期望能给同行提供一些参考和借鉴。

电气工程；调试；操作技术；注意事项

1　前言

电气工程调试是检验电气安装工程施工质量，检查电气安装工程是否达到设计功能要求的重要工序，是工程竣工验收、交付使用前必须要完成的一项重要工作。电气工程调试的工作质量直接影响到日后电气线路及电气设备运行的安全性、可靠性，直接影响到人民的日常工作和生活秩序。本文笔者结合工程实例，对某住宅小区电气工程调试操作技术进行分析总结，期望能给同行提供一些参考和借鉴。

2　工程概况

某住宅小区工程由21～30#楼共10幢住宅及地下室组成，总建筑面积96004m2，地下室建筑面积16446m2；地上建筑面积79558m2。21～24#楼为4层多层建筑，1～4层为住宅；25#、26#楼为11层二类高层建筑，25#楼一层为消控中心、电讯机房、电视机房、物业管理房、开闭所，2～11层为住宅，26#楼一层为架空层，2～11层为住宅；27#、28#楼为18层二类高层建筑，1～18层为住宅；29#、30#楼为26层一类高层建筑，1～26层为住宅；地下室设变配电房、机动车库、非机动车库、设备用房等。

本工程25～28#楼消防设备、楼梯照明、电梯等按二级负荷的供电，29、30#楼消防用电、消防电梯等按一级负荷的供电，其余按三级负荷要求供电。在地下室发电机房内设置自起动柴油发电机组，当市电断电时，自备柴油发电机组在规定的时间内启动，保证一级、二级负荷的正常运行。

3　主要调试项目及调试流程

（1）我司负责施工电气计量柜（箱）后端的动力及照明配电箱、控制箱安装，电气线路敷设，电气设备及照明器具安装等。故本次电气工程调试项目有成套配电箱（柜）、控制箱检查与测试，配电干线调试，设备单体调试及试运转，照明器具调试及通电测试等。高低压配电房、开闭所由供电部门负责安装、调试；电梯、发电机房、消防设备、保安监控系统等由各专业分包单位进行调试。

（2）电气工程调试操作流程：

调试准备→成套配电箱（柜）、控制箱检查与测试→配电干线调试→设备单体调试及试运转→照明器具调试及通电测试。

4　电气工程调试操作技术

4.1调试准备

（1）人员准备：成立电气工程调试小组，参加调试人员应包括：施工单位施工管理人员、建设（监理）单位专业负责人，各分包单位专业负责人，主要电气设备、材料供应商技术人员，班组长及专业电工（应持证），物业人员等。

（2）技术准备：熟识设计图纸和设计说明，收集主要电气设备相关技术资料，编制调试方案，调试前组织调试人员学习、培训，对所有参与人员进行安全技术交底。

（3）工、器具准备：调试过程中使用的工、器具主要有钳型电流表、数字式万用表、绝缘电阻表、接地电阻测试仪、电工器具、对讲机等。所有仪器、仪表均应经当地计量部门检定合格，且处于检定有效期内。

（4）系统检查：低压配电室的土建及装修施工工作必须全部完成；所有电气安装工作均已按设计图纸施工完毕，并符合设计及规范要求；低压配电房的低压配电柜应受电，调试用的电源应到位。

4.2成套配电箱（柜）、控制箱检查与测试

（1）根据设计图纸，检查成套配电箱（柜）、控制箱内部元器件的规格型号是否与设计一致、元器件是否安装牢固、端子排接线和元器件配线是否整齐完好、有关编号是否齐全正确。

（2）配电箱（柜）的金属框架、面板及型钢基础必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，且有标识。

（3）检查配电箱（柜）、控制箱一次回路和二次回路是否连接正确，电缆、控制线连接是否牢固可靠，箱（柜）内元器件动作正常、灵敏。

（4）按照各箱（柜）的系统图，认真检查各箱（柜）的连接线，用500V绝缘电阻表在端子处测试各回路的绝缘电阻，其绝缘电阻值应大于0.5MΩ。摇测项目包括相线与相线之间，相线与零线之间，相线与地线之间，零线与地线之间，填写《绝缘电阻测试记录》，做技术资料存档。

4.3配电干线调试

（1）调试前，先对配电干线全面检查，电线、电缆标识清晰、绝缘层完好。各接头应联接紧密，相序正确，保护接地良好。

（2）配电干线的调试宜按配电等级分段进行。即先调试配电房至各层配电间间的配电线路，再调试各层配电间至各分配电箱、控制箱间的配电线路。

（3）用500V绝缘电阻表测量线路相间和相对地间的绝缘电阻值，应确保绝缘电阻不小于0.5MΩ。

（4）绝缘电阻测试合格后，与首尾监护人经对讲机联系同意送电后，方可送电。

（5）送电空载运行24h，同时检查各受电部位电压是否正常，无异常现象即为合格。

（6）填写《绝缘电阻测试记录》、《电气线路接地检验记录》等，做技术资料存档。

4.4设备单体调试及试运转

设备单体调试应在各设备控制箱及线路调试合格后进行，本工程需调试的设备有：潜污泵、生活水泵、送（排）风机等。

4.4.1水泵调试及试运转

（1）水泵的调试及试运转应按设计图纸及设备技术文件的规定进行，应有厂家技术人员共同参加。

（2）水泵调试前应清检查泵体内有无异物，各紧固件不得松动，设备金属外壳及型钢基础接地应可靠；仪器、仪表无损坏。

（3）点动电动机，应无卡碰现象，无异常声响，各紧固件无松动现象，并检查其旋转方向是否正确。

（4）启动水泵，测量其启动电流和正常运行电流，应满足设计及设备技术文件要求。

（5）检查水泵在运转中的情况，有无异常声响和振动，振动应符合设备技术文件的规定。

（6）填料的温升应正常，在无特殊要求的情况下，普通软填料每分钟泄漏量不超过10～20滴；机械密封每分钟的泄漏量不超过3滴。

（7）正常后连续运行2h，检查各滚动轴承的温度，不应高于80℃，滑动轴承的温度不应高于70℃。

（8）水泵在设计负荷下，连续运转不少于2h，上述各方面情况正常，可认为试运转合格。试运转工作应填写《水泵试运转记录》，做技术资料存档。

4.4.2各种风机设备调试、试运转

（1）检查风机壳体内有无异物，手动转动风机，风机转动应灵活，无卡阻现象。电动机的接线连接是否可靠，检查设备外壳、基础或支吊架接地应可靠。

（2）点动风机电动机，应无卡碰现象，无异常声响，各紧固件无松动现象，并检查其旋转方向是否正确。

（3）启动风机，采用钳形电流表测量其启动电流和正常运行电流，应满足设计及设备技术文件的要求。

（4）风机运转一段时间后，用表面温度计测量轴承温度，其温度值不应大于80℃。

（5）填写《设备单机试运转记录》、《低压电器交接试验报告》，做技术资料存档。

4.5照明器具调试及通电测试

（1）公共部位和各住宅单元照明器具调试宜分组进行，公共部位照明器具按回路逐一进行调试；各住宅单元应严格按《福建省住宅工程质量分户验收管理试行办法》及《福建省住宅工程质量分户验收规程》（DBJ/T13-119-2010）要求逐户进行检查调试。

（2）照明配电箱检查与调试：

①认真检查进、出线各回路绝缘电阻，使用500V绝缘电阻表检测线路的线间和线对地间绝缘电阻值，填写《绝缘电阻测试记录》，确保绝缘阻值不小于0.5MΩ。

②通过开关通、断电试验检查各回路功能标识是否正确，开关动作应灵敏、可靠。

③带有漏电保护的回路，漏电保护装置应动作灵敏，其动作电流不应大于30mA，动作时间不应大于0.1s。

④各回路零线（N）和保护地线（PE）应经箱内的零线和保护地线汇流排配出。

（3）照明回路调试：

①检查灯具及其配件是否齐全，灯头绝缘外壳不应有破损和漏电，灯具应能正常发光。

②灯具距地面安装高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。

③开关应切断相线，通断位置应一致，且操作灵活、接触可靠通电后应仔细检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序相对应。

④应急照明试验：将应急照明灯具通电，充电24h进行试验：利用灯具的试验按钮检查能否转到应急状态；断开电源，检查灯具能否在应急状态下工作30min。

⑤本工程住宅一层大堂均安装大型灯具，按规范要求，应按灯具重量的2倍做大型灯具牢固性试验，试验完毕应填写《大型灯具牢固性试验记录》，做技术资料存档。

（4）插座回路通电调试：

①检查插座接线位置应符合规范要求，接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不得串联连接。

②带开关型插座，开关应断开相线。

③住宅工程低于1.8m的插座应采用安全型插座。

④插座不应设置在水盆正上方或正下方，距煤气管、煤气表边缘的距离不应小于150mm。

⑤填写《插座接地检验记录》，做技术资料存档。

（5）电气照明系统通电测试检验：

①公共部位及各住宅单元照明器具调试正常后，应进行电气照明系统通电测试检验及电气照明系统全负荷试运行，以确保所有照明线路、器具均能正常使用。

②填写《电气照明系统通电测试检验记录》、《电气照明系统全负荷试运行记录》，做好技术资料存档。《电气照明系统通电测试检验记录》公共部位按配电箱或系统回路填写，住宅按每个单元分别填写。按《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）要求，民用住宅照明系统通电连续试行时间应为8h。所有照明器具均应开启，且每2h记录运行状态1次，连续试运行时间内无故障。