戴广慧

在我国房地产业大力发展的今天,住宅的质量越来越受到社会各界的重视,然而大批新建城市住宅的隔音效果却非常差,隔音不好有楼板撞击声隔声的问题。而且不止是楼板隔声,其他空气传声、固体传声也不容忽视。居住在多层住宅楼的人们,几乎都有过听到楼上各种声音的经历,甚至造成上下楼住户之间矛盾冲突。住户对楼板隔声的不满情绪趋于强烈,已经引发了很多法律纠纷。

出现这些问题主要是没有严格执行相关的法规,根据国家建设部1988年11月1日颁布的GBJ 118-1988民用建筑隔声设计规范和GB 50368-2005住宅建筑规范(全文强条)“7.1条噪声与隔声”规定,住宅的卧室、起居室(厅)内的允许噪声级,白天应不大于50 dB,夜间应不大于40 dB,分户墙及楼板的空气声的计权隔声量应不小于40 dB,楼板的计权标准化撞击声压级隔声指标Lpn,w应不大于75 dB。空气声隔音是指如能听到隔壁及楼上下的说话声,撞击声隔音是指如听到楼上的脚步声、拉动家具的滑动声、擦地板声等。目前的住宅设计中,楼板采用的做法绝大多数是现浇混凝土楼板加细石混凝土垫层。由于混凝土楼板刚性强,阻尼效果差,因此撞击声隔声很差。按现行《民用建筑隔声设计规范》和《住宅建筑规范》的规定,现浇混凝土楼板的 Lpn,w都在80 dB以上全部超标,因此,大多设计院按现浇混凝土楼板设计的多层住宅楼,其楼板隔声都是不满足规范要求的,也可以说这些住宅隔声都是不合格的。

住宅设计中提高空气声隔音及楼板等撞击声隔音性能的途径:对于墙面楼板空气声隔音的方法,一般的多孔烧结土砖只要砌体厚度不小于240厚,砂浆饱满度越高越好,此处尤其应注意一些电器插座预留孔周边应用砂浆填塞密实,同样的道理穿过楼板的垂直管道与预留套管之间的缝隙也必须用柔性材料填塞密实。对于混凝土地面,行之有效的一种方法是加隔音垫层,即在钢筋混凝土楼板上先铺一层减振垫层(一般4 mm～10 mm厚),再在上面浇灌混凝土垫层(一般 40 mm～80 mm,需配筋),形成“三明治”弹性夹心结构。据相关检测结论,有减振隔音垫层的浮筑地面比原混凝土楼板的撞击声隔声量可改善达18 dB～22 dB(与地垫的材质和弹性有关),现场实测撞击声隔声量Lpn,w可从80 dB降低到56 dB～58 dB,大大地降低了楼上的生活噪声。这种构造做法日趋成熟,在北京奥林匹克花园、深圳红树西岸、浙江金华天龙置地等房地产项目中均采用了“浮筑地面”构造,实测数据完全满足国家标准,隔声效果非常理想。

在混凝土楼面上铺设木地板,对楼板隔声也有很大改善。包括实木地板(带龙骨)和复合地板都有很好的撞击声隔声效果,Lpn,w实测值一般小于70 dB,满足了住宅设计规范的要求。有调查显示,精装住宅中采用木地板楼面的楼板隔声投诉很少,说明木地板能够起到较好的楼板隔声作用。

除了在面层上进行隔声处理以外,也可在楼板的下表面粘贴阻尼板,对楼板的振动进行阻尼,从而提高隔声量。实验表明,在100 mm厚混凝土楼板的下皮,贴一层25 mm厚的特制的橡胶和沥青混合物的阻尼板,并进行抹灰装饰处理后,撞击声隔声量可改善7 dB～10 dB,采用这种方法可使混凝土楼板的撞击声隔声量达到国家标准要求的Lpn,w=75 dB。需要注意的是,楼板下贴阻尼板虽然减弱了来源于顶棚的声音辐射(顶棚是楼上声音的主要辐射源),但不能减小楼板传给房间结构墙体的振动所辐射的声音,因此,其楼板隔声改善量很难超过10 dB。阻尼板法可用于已建成的住宅无法在楼板上表面进行隔声处理的情形。

住宅的卫生间也是一大噪声来源,主要有坐便的自动上水阀门和洗面盆的水龙头及上下水管道的击水声,解决此类问题的方法有两种:1)采用低噪声阀门,低噪声的管道如内螺旋的双层排水管道;2)防止一些器具已产生的噪声传播到墙体及楼板,这方面主要是在坐便洗面盆与墙地面采用柔性连接,如固定螺丝加硅胶衬垫,石质台面与支架及墙面之间加入硅胶垫,另外各种管道应纳入管道井,管井每层之间应用隔音材料封堵,管道与固定支架之间应加入柔性材料。

在高层居住建筑中,住宅电梯的噪声也不容忽视,GB 50368-2005住宅建筑规范“7.1.5噪声与隔声”的规定:电梯不应与卧室、起居室紧邻布置。受条件限制需要紧邻布置时,必须采取有效的隔声和减振措施。现在有少部分设计单位受开发商利益的压力可能会把电梯井与卧室、起居室紧邻布置,但相应的减振隔声措施未必能做到位,会产生严重的低频噪声,居民长期受其影响可能有损内脏健康。

根据国家相关标准规定,日间声响超过80 dB,夜间声响超过35 dB时,就会对人体产生明显不良影响。而这些电梯紧邻卧室的住宅,晚间产生的噪声可能高达42 dB,严重干扰了居民的休息,有些人还出现头疼、心慌、脑胀等不良反应。而另一种不容忽视的是电梯低频噪声,低频噪声是指频率在500 Hz以下的声音。因为电梯产生的噪声有相当多的中低频成分,而人耳对低频噪声不是十分敏感,所以容易被忽视。低频噪声对人体生理的影响虽然没有普通噪声那么立竿见影,但可直接影响人的耳骨,使人的交感神经紧张,导致心跳过速,血压升高,内分泌失调,容易使人烦躁、易怒,甚至失去理智,长时间受影响,还可能造成神经衰弱、失眠等神经官能症,甚至影响到孕妇腹中胎儿的发育。

对于这类问题主要是在设计施工阶段解决好,一旦木已成舟就不好办了,首先在设计阶段应严格执行规范:电梯井不与卧室、起居室紧邻布置。如果有相邻布置情况的应该做足隔音、减振措施,或者干脆做成双墙可有效的降低噪声。电梯产品的质量也很重要,人们往往注重电梯的安全性而不太注意电梯噪声的质量控制,应选用低噪声的产品,特别是随着建筑结构体传播的低频噪声一旦产生就无法隔绝。当然在使用中的后期维护不足也会产生噪声。

其他方面如门窗应选用开关时噪声小的产品,有些窗扇的滑轮质量很差,滑动时会产生巨大的噪声,一些高档防盗门关门时的声响也很大。而这些门窗开关产生的噪声一旦产生就会通过墙体及楼板传遍整个建筑,几乎无法隔断。

综上所述,住宅设计中应高度重视隔声问题,不但须达到国家所要求的最低标准,还应采用必要的技术手段,尽可能多地提高隔声性能,为住户提供安静的居住环境,为人民群众造福。而推动这一事业的进步单靠设计单位的努力还远远不够,在开发商经济利益的压力下,设计人员有时不得不做一些让步,甚至有些地区根本就不做隔声设计。只有全社会共同努力,尤其是政府的强力干预才会使这一问题得到解决。我国1986年就颁布了隔音检测标准,然而20多年过去了,由于种种原因,验收房屋的隔音效果却不作为一项检测内容,出现隔声问题时,开发商往往以“竣工验收通过质量合格证”为由推诿住户;若住户找到政府相关部门,可能的答复多是“验收没做隔声这一项,质量合格证不包括隔声”。因此政府的态度非常重要,如果把楼板隔声作为住宅质量验收指标之一,由建筑行业的各个单位部门来共同监督。若达不到国家最低标准,可认定住宅质量有不合格之处,一切责任由生产或销售者承担。只有这样才能从源头即开发商开始到设计、施工、监理、质检形成一个完整的噪声控制体系。

[1]GBJ 118-1988,民用建筑隔声设计规范[S].

[2]GB 50368-2005,住宅建筑规范[S].

[3]GB 50096-1999,住宅设计规范[S].

[4]GB 3096-93,城市区域环境噪声标准[S].

[5]孟苏北.城市住宅区低频噪声对人类健康的危害[D].医药学论文,2007.

[6]王玉卿.浅议建筑的设计研究[J].山西建筑,2008,34(5):51-52.