杨承清

随着房地产业的日益成熟,人们生活水平的不断提高,购房者的要求和品味也越来越高,而住宅的细节与日常使用的方便与否息息相关,因此对于建筑师来说细部设计至关重要。长时间以来,建筑师们将更多的精力用于住宅的外部造型和功能布局上,而忽视了住宅内部的细节设计与水、暖、电结构专业的密切配合。由于建筑专业没有详细的尺寸定位,未按人体工学加以推敲,也没有太多考虑与家具的关系,导致水、电等配套设施在设计上将暖气片、灯、开关、插座、“三表”由各专业按常规随意放置,因此出现了许多住户在入住后对灯位、插座进行调整,对暖气、空调、上下水进行移位,甚至对房屋的结构还要做一番改造。这样不仅增大了使用者的投资,造成了浪费,而且还极大地影响了房屋的安全性。

1 厨房、卫生间

厨房和卫生间是住宅设计的重要组成部分,更是我们日常生活必不可少的部分。因此厨房和卫生间必须作为整体细节来考虑。以往的设计只是在图中示意卫生间洁具(洗面器、坐便器、淋浴)以及厨房灶具和洗池的位置,而现在所有的工程都要对厨卫做1∶50的放大图,图中要与水、暖、电各配套专业协调,确定准确的各种洁具、上下水管道和通风道的定位尺寸,以及卫生间预留洗衣机的位置,厨房中设置抽油烟机、电冰箱的具体位置,包括对厨房的一些新增电器:电饭锅、微波炉、煤气热水器、电磁灶等等的用电量及开关、插座的数量都进行了充分的考虑和位置的合理布置。而且在充分考虑了满足窗墙比的前提下,尽量留出合理的实墙部分,用于厨房墙柜的安装。

2 暖气片

以前住宅暖气片多为铸铁散热器,用户装修时多采用包暖气片的方法,其主要目的是将不太美观的暖气片藏起来。但是,这样做存在几个弊端:1)浪费户内使用面积;2)影响暖气散热;3)容易将暖气临墙面熏黑;4)暖气罩受热发生变形,造成浪费。目前,市场上出现了许多造型美观、颜色多样的钢制或钢铝复合的散热器,暖气片可以直接外露,不但省去了包暖气片的麻烦,还为暖气出现故障后的维修、更换带来了方便,而且款式、颜色多样的暖气片也成为家居装饰的一个亮点。特别是我们在德业居花园设计中,还将短小精干的暖气片安装在500 mm高的凸窗窗台板下,不占用墙面,为用户留出了很大的使用空间。

3 空调器

空调作为现代居住不可缺少的一部分,也已成为我们住宅细部设计中的一个重要环节。以前由于缺乏认识,往往以为空调设计只是暖通专业的事情,与建筑专业不相干,导致在许多建筑中都存在室内空调插座乱插、电线乱拉,室外主机冷凝管更是乱放、乱流。这不仅给人们生活带来了许多不便,也给整个城市市容带来了许多弊端。近年来,在大量的住宅设计中,通过不断的设计摸索和市场调查、反馈,我们把空调室内机及室外主机的位置、冷媒管的留洞、空调电源的插座等尽量做到满足用户使用的要求。因为冷媒管和电源线在墙上拉得过长会很不美观,而且壁挂式空调室内机的冷媒管留洞高度也应视层高的不同加以调整。因此,我们在做天融中心商业广场住宅设计中,层高2.9 m,冷媒管留洞中心距地高度2200 mm,且留洞尽量贴近墙角,考虑壁挂式室内机距墙150 mm安装,电源插座距地2300 mm,正好设于室内机与墙角的150 mm宽的夹缝中,墙面很干净。

4 门垛与门套

我们在住宅设计时,对门垛的设计一直沿用了砖混结构的一些手法,因为在砖混结构中,墙体材料以实心砖为主,而砖的模数是120 mm,240 mm。随着高层住宅的发展,现在大多数住宅为框架—剪力墙和纯剪力墙结构,而门垛的设计从100 mm到200 mm不等,较常用的尺寸是100 mm,因为它既是混凝土的模数,又与砖模数120 mm比较接近。但是对于目前装修来说,家装时尚趋于简洁,各种曲线截面的木线条已不多用,取而代之的是50 mm的平板门套,这时如果仍采用100 mm的门垛,则门垛与墙角间会出现50 mm的缝隙,既不美观又不利于墙角的清洁,因此,我们在设计时尽可能考虑50 mm的门垛与50 mm的门套相配合。但是,也有一些甲方为了盲目追求使用面积,致使有些地方根本无法留垛。特别是在公共走廊门洞处如果不留垛,门开启后由于门把手要占一些尺寸,使门扇开启还达不到90°,这样不仅给用户带来使用上的不便,更直接地影响到人流的疏散宽度。因此我们尽量从设计的角度出发,做到安全、适用、美观。

5 阳台推拉门

阳台的概念在当前住宅功能设计中已越来越模糊,大多数的居住者都希望把阳台作为居室空间的延伸,使室内空间显得更大些,或者在阳台上做个地台,成为休闲茶室。实际调查结果表明,原设计中1.5 m或1.8 m的阳台推拉门被去掉了,甚至将两边的墙垛也全部去掉,与居室成为一体,这样不仅影响了我们的设计意图,失去了阳台的意义,而且破坏了房屋的结构,对居住者产生了巨大的安全隐患。

首先,我们考虑到大多数家庭需要在阳台上晾晒衣物,储藏东西,因此阳台门还是必需的。但是在设计时,我们应尽量把阳台推拉门做得大一些,既能与居室产生通透的效果,又能使其作为另一个空间,满足人们生活上的一些需求。另外,从节能保温设计上考虑,阳台一般为非采暖空间,阳台门也不能开得太大,否则窗墙比太大,不利于节能。在设计中,一般3.6 m开间的居室带阳台,推拉门宽度在2.1 m～2.4 m左右,这样既保证了居室的通透,又保证了阳台的功能,推拉门的两侧还可以考虑家具的摆放和暖气片的位置。

6 低窗台外凸窗

外凸窗作为住宅设计的一个新兴产物,已经被越来越多的人认可,因为它既能增加采光面积,又能加大室内空间面积。然而,在设计中往往忽视了它的节能保温设计,使建筑物产生不必要的能量损失,而且出现冷桥及结露,甚至导致室内热工条件的劣化或内墙粉刷的起鼓、脱壳等。因此在设计凸窗时,应特别注意其顶板、底板及侧壁的保温设计,尽管有时通过综合节能计算可满足整体节能要求,但同时也应注意要满足最小传热系数的构造要求。

另外,还有一个关于低窗台凸窗防护栏杆设置的问题,按GB 50352-2005民用建筑设计通则第6.10.3条注2规定“低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时,贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算”的要求,而现在住宅的凸窗防护一般有两种做法:一种是凸窗台面一般为400 mm～600 mm高,在窗台高度处(即窗台面上贴近窗)设置900 mm高护栏或玻璃下部做相应高度的安全玻璃固定扇;另一种做法是在窗台内侧做护栏,高度则由房间地面算起900 mm高。但是,不管哪一种都不太合适。因为如采用第一种做法,护栏距地面高度为1300 mm～1500 mm高,刚好在一般人视线高度附近,很容易使人感到不适;而如采用第二种设计,既占用了使用面积,又不美观。在实际调查中,我们发现很多住户在入住后,设计的防护栏杆均被拆除。因此,我们现在所做的住宅工程,凸窗台面的高度一般定在600 mm高,台面以上做300 mm高防护栏杆,垂直栏杆净间距110 mm,既满足从地面算起900 mm高度的要求,又考虑到幼儿安全高度的要求,同时真正体现出了凸窗设计对使用空间的优势。

以上是在工程设计和现场施工配合中总结出的一些经验和粗浅的看法。总之,设计都应围绕着如何改善人们的居住质量和提高居住环境的可持续发展这一核心内容,它也必将成为住宅的发展方向和衡量住宅品质的重要因素。

[1]GB 50352-2005,民用建筑设计通则[S].

[2]史 健.谈住宅精装修设计[J].建筑创作,2006(2):39-40.