工序全穿插施工技术在高层建筑工程中的应用

2024-03-13罗林,张莉,唐鑫

四川水力发电 2024年1期

罗林, 张莉, 唐鑫

(中国水利水电第十工程局有限公司, 四川成都 610036)

1 概述

随着社会经济的快速发展,施工企业为了节约成本,加快建造效率,促使工序全穿插施工技术在高层房屋建筑中被广泛应用。由我公司承建的成都洺悦峯项目建筑面积为37 000 m2,包含2栋高层建筑(17层)精装修现房交付,施工工期为310 d。笔者对工序全穿插施工技术在这两栋高层建筑施工中的应用措施、取得的效果和成本进行了分析。

工序全穿插施工技术在高层建筑工程中的应用研究必须由施工总承包单位负责组织统筹,各分包单位积极配合,方能使项目的安全目标、质量要求、进度目标、经营指标全面达成,从基础工程直至项目精装修工程完成、交钥匙给甲方项目部;施工总承包单位根据建设单位的全景计划编制出项目由下至上工序全穿插流水施工方案,包括楼层断水、照明、有组织排水、外墙穿插、永临结合等措施;各分包单位则根据总承包单位的整体进度、结合自身具有的专业特点编制出专业分包范围内的由下至上工序全穿插流水施工方案;由施工总承包单位的项目负责人审查各专业分包单位上报的施工进度计划及保证举措,特别需要审查各分包单位工序衔接的合理性及其可行性,优化关键分包单位的插入时间,进而使项目整体计划高效可行[1]。

工序全穿插施工的过程遵循自下而上流水穿插施工的原则:以楼栋为单位,所有工序自下而上组织流水施工,每个流水段只能有一个工序施工,各工序的流水节拍必需根据工序的特点合理确定。钢筋混凝土结构、砌体工程、门窗消防安装、外墙保温真石漆、内墙面抹灰、内墙腻子、室内地坪等工序按每层流水,其余工序按每户流水;户内的装修施工、外墙的装饰在平面内不交叉;每层流水段按外装、内装的先后次序施工[2]。

为了更好地实施工序全穿插施工,对铝膜、全剪混凝土外墙、保温一体板、ALC轻质条板等工艺技术应综合运用,必须结合各工序的特点合理组织人员、机械、材料以形成卓有成效的工序全穿插施工组织系统[3]。

2 工序全穿插施工技术的组织与实施

2.1 总目标分解方案

为了实现工序全穿插施工的目标,项目部根据具体的实际情况将总目标分解细化为:

(1)室内初装修工序穿插提效。

(2)室内二次精装修穿插提效。

(3)单工序合理流水作业(N-14层精装饰施工结束)。

(4)内装外装同步施工。

2.2 室内初装修工序穿插提效

为了实现工序全穿插施工,首先要实现室内初装修工序穿插提效。

(1)项目部以洺悦峯项目1号楼为例,将主体结构施工、二次结构、初装修作为关键路线,倒排出第1层的初装修开始节点。在第7层主体结构施工时,第1层的室内抹灰是最合适的初装开始节点;而在室内初装修各工序施工中,最重要的是解决材料的垂直运输问题。因此,在室内初装修各工序施工前,施工用的电梯必须安装完成。

(2)根据各工序特点和现场实际情况,必须详尽分析单层室内初装修的所有工序,找准关键线路工序的施工内容、非关键线路工序的施工内容以及其施工所需的时间,进而确定单层室内初装修的总工期。

(3)根据项目主体结构特点,将主体结构标准层的施工流水节拍确定为6 d。为了实现室内初装修与主体结构标准层也形成合理的流水,最终确立的室内初装修关键线路的施工流水节拍亦为6 d。

(4)依据室内初装修关键线路上各个小工序的施工特点,按照6 d的流水节拍进行了工期排布、形成了大工序的施工内容并进行了编号,使大工序的工期为流水节拍的倍数,即可实现室内初装修与主体结构标准层等节拍流水施工。

(5)承担室内初装修施工的各专业分包单位,以确定的初装修网络工期计划确定出各自单位进场的先后顺序以及人员、材料、机械的配置,提早做好施工的准备工作,避免出现工人窝工以及工期延误情况的发生。

(6)施工总承包单位应安排专职人员定期对室内初装修网络计划进行跟踪检查,从先锋线进行追踪。关于当日工序出现的延迟状况需要在当日的日清日结会中进行预警,收到预警的专业分包单位应制定详细的措施,及时弥补所损失的工期,最大限度地降低对下一道工序的影响[4]。

2.3 室内二次精装修穿插提效

依照室内初装修穿插提效的思路,笔者对室内二次精装修穿插提效进行了分析:

(1)项目部以洺悦峯项目1号楼为例,将主体结构-二次结构-初装修-二次精装修作为关键路线,倒排出第1层的室内二次精装修开始节点。在第10层主体结构标准层施工时,插入第1层精装修是其最合理的开始节点。

(2)根据室内二次精装修各工序的特点和现场实际情况,详尽分析了单层室内二次精装修的所有工序。依照单层每户的作业空间区分出干区(卧室客厅)、湿区(厨房和卫生间)两部分,进行了小工序的合理调整,形成了流水作业,找准了关键线路工序的施工内容、非关键线路工序的施工内容以及其施工所需时间,从而确定出单层室内初装修总工期。

(3)根据项目主体结构特点,确定出主体结构标准层的施工流水节拍为6 d。为了实现室内二次精装修与主体结构标准层、室内初装修也形成合理的流水,最终确定室内二次精装修关键线路的施工流水节拍亦为6 d。

(4)依据室内二次精装修关键线路上各个小工序的施工特点,按照6 d的流水节拍进行工期排布形成大工序的施工内容并进行编号,使大工序的工期为流水节拍的倍数,即可实现室内二次精装修与主体结构标准层、室内初装修等节拍流水施工。

(5)承担室内二次精装修施工的各专业分包单位以确定的二次精装修网络工期计划确定各自单位进场的先后顺序以及人员、材料、机械的配置,提早做好施工的准备工作,避免出现工人窝工以及工期延误的情况发生。

(6)精装修单位必须安排专职人员定期对室内初装修网络计划进行跟踪检查,从先锋线进行追踪。对于当日工序出现的延迟状况需要在当日的日清日结会中进行预警,收到预警的专业分包单位应制定详细的措施及时弥补所损失的工期,以便最大限度地降低对下一道工序的影响。

2.4 单工序合理流水作业

户内单工序流水作业是户内穿插施工的核心。户内单工序流水作业情况见表1。

表1 户内单工序流水作业表

2.5 内装外装同步施工

在室内穿插进行初装和精装施工的同时,由于该项目采纳的是花篮式脚手架,在上一段脚手架底部封闭、断水措施完成后,下一段脚手架施工外墙螺栓孔的封墙、抹灰、保温和外墙腻子等工作。出于对成品保护考虑,最后的构造胶、外墙涂料面漆依旧是在构造封顶后利用吊篮完成[5]。

3 穿插施工技术取得的功效分析

成都洺悦峯项目通过大穿插施工技术的实施,所预期的成效基本达到。对于前期大穿插施工技术制定的策划方案,其管理人员已熟悉并掌握了穿插的次序和关键节点,作业工人的技能水平亦能满足穿插施工的需要,垂直运输、现场道路等施工环境与穿插策划相匹配,以上这些保障了策划方案的正常实施。

为了满足施工工期,项目部组织实施了工序全穿插施工作业,较大程度地缩短了工期,项目工期执行情况与总控计划基本一致。项目总控计划与执行情况的对比见图1。工序全穿插施工技术的实施对施工组织提出了较高要求,增加了协调工作量,但其能较大程度地节约工期和施工成本。相较于同类型常规项目其工期节约了三分之一,架管等材料租赁费减少了约60万元,塔吊、施工电梯等设备的租赁费减少了约36万元,项目管理费节约了80万元。