演讲/普洛斯中国高级副总裁、普洛斯资产运营服务ASP总裁 罗澍

为客户创造价值为产业升级赋能

普洛斯ASP主要的业务是做园区基础运营，以及为园区里企业租户提供他们所需要的各种服务。我们不仅服务于普洛斯旗下的资产，也与许多第三方资产业主合作。目前我们管理的资产总面积超过4000万平方米，业主客户涵盖80多个城市的400多个园区，并为超过3000家园区租户提供面对面的服务。

普洛斯ASP服务的特点是致力于帮助客户实现物流资产的标准化和园区的网络化，如果客户当前的硬件并不是很匹配，那么我们会通过一定的方式做改造升级，甚至推翻重建。我们希望所服务的园区不是一个孤岛，而是要和周边甚至全国的物流网络联合在一起，这样才可以适配到它最适合的客户和产业。通过深耕当地市场，为当地的产业进行赋能，从而拉动这些产业的上下游，形成比较好的积极效应，反过来让我们管理的园区资产价值持续提升。同时，我们在园区的日常运营管理中，用更多科技化、现代化的手段，尽可能提升园区在数字化、智能化以及绿色低碳方面的水准，以满足客户不断变化的需求。

推动物流高质量发展提质增效降本为己任

推动降本、增效、提质不仅是我国现代物流发展的重要任务，也是我们永恒的追求。

以这几年非常火爆的冷链物流赛道为例，普洛斯ASP今年承接了很多冷链业务，并在提升效益方面展开了许多探索。……