庞鑫

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引言

在建筑施工中加强对地下防水施工技术的重点、难点的研究和分析，特别是其中需要注意的问题。防止地下工程渗漏，根据地下防水工程的实际情况选择合理可行的防水措施，加强对施工现场、建筑材料和施工人员的管理。为地下防水结构的安全提供强有力的技术支持、人员保障和安全保障。

1 城镇化速度加快环境下防水施工技术现状

我国是人口大国，人口数量逐年增加。社会经济的快速发展和现代科学技术的加速发展，大大加快了城市化进程。随着人口的增长，对住房的需求也在增长。在这种情况下，建设项目的增加意味着城市压力的增大。在建筑行业，地下施工存在渗漏的可能性。如果有大雨等强降水天气，水位上升并发生径流。这会给建筑物的安全带来极大的隐患，进而危及居民的生命财产安全。

因此，在地下工程建筑施工前，应结合施工现场的降水量、温度、气候、地下水位、地质地形等，以及施工现场的实际情况，制定合理的方案。调查应以数据和信息的真实情况为依据。对密封材料的耐腐蚀性和耐水性进行了充分的检查和性能测试。首选性能好、质量好、成本适宜的防水材料。由于建筑物的地下防水技术是以混凝土防水技术为基础的，钢筋混凝土结构的合理应用，不仅能够有效地提高了地下工程结构的稳定性和安全性，而且大大提高了地下建筑物的防水性能，有效地提高了施工质量，同时也可以降低施工成本。地下防水施工广泛采用钢筋混凝土结构，并严格遵守相关规定和施工安全规程，确保施工人员的人身安全[1]。

2 房建施工中防水工程出现渗漏问题的原因

2.1 地下水位上涨

住宅建筑地下工程的施工环境在地下，受地质、水文等复杂、深层次的因素影响，会对施工质量产生多方面的影响。地下工程使用寿命长，面对突发地震、地下水位上升等不确定性因素，容易出现严重的排水问题。如果这个问题得不到有效的解决和改善，长此以往，渗漏问题必然会变得严重和不可控。这对建筑使用者的人身和财产安全构成严重威胁。因此，在进行住宅楼地下工程勘察时，必须使用专业的仪器设备，保证良好的地下工作环境，加强工程地质勘察，及时做好地下防水工作。从根本上消除构建质量和安全问题。

由于地理位置不同，工程基础和地质条件不同，地下水位也有很大差异。为了有效保证地下防水工程的质量和效率，需要对不同地理位置的地下水位进行准确测量。如果简单认为，项目范围内地下水位不高，所以没有进行严格的检验规程，或无法保证实测数据准确性和可靠性，这将严重影响工程质量。

2.2 防水设计的合理性有待提高

在建筑业快速发展的过程中，大多数企业在实施建筑地下防水工程时，不仅承包了很多建筑工程，而且盲目跟风，施工技术和防水材料也会随之有所降低。导致建筑质量低下、施工失误频发，不仅影响房屋建筑工程的功能和安全，还会造成建筑材料和工程资金的过度浪费。为保证地下工程防水设计的合理性，促进建筑物地下防水要求的安全性，应充分考虑工程结构和住宅建筑的质量要求，选用防水性能强、耐腐蚀的地下防水材料。必须对防水设计方案进行讨论和验证，确保其合理性和可操作性。

2.3 防水材料的选用不够合理

目前，建材市场防水材料的种类不断增加，防水材料的性能不断提高，为建筑用户提供了多样化的选择。严格按照相关行业标准和规范选用防水材料是保证防水施工质量的基本措施。但在实际工程中，为了降低成本，使用劣质防水材料，统一设备采购标准，部分员工能够管理薄弱环节，通过不正当手段将劣质建材偷偷运到工地。再加上现场检查人员的疏忽，导致施工现场这些材料质量不合格，对施工质量造成了非常恶劣的影响。针对这种情况，必须加强防水材料的管理和检验。

2.4 地下水位的测量数据有误

在做地下防水施工工作时，准备阶段要格外注意。根据防水施工方案，在对施工现场地质构造进行有效了解和控制的前提下，重点了解施工区域的地质、地形条件，合理选择施工工艺，选用合适的施工机械设备，配备好相关设备。根据调查结果，确定施工材料的数量和规格，为正确施工地下防水提供基本的材料保障和技术支持。由于不同的地质环境和地理位置，施工区域的地下水位会有明显的差异。为了保证地下工程防水阶段设计的合理性，必须对地下水位进行严格的测量和评估，以减少测量误差的概率，更好地进行地下工程的防水[2]。

3 防水技术在地下防水施工工作中应用不达标的原因分析

3.1 施工与材料的问题

建筑单位必须在施工前建立起科学的图纸和设计。如果在施工过程中出现问题，将会对后续施工产生很大的影响和问题。因此，对于住宅建筑设计师来说，在工程中必须考虑地下防水，做好地下室防水设计。地下防水的设计需要采用合理科学的设计模式，保证真实环境下的防水结构，否则出现问题难以及时修改。因此，设计师在设计时必须结合相关法律法规，在建造房屋时根据实际情况和环境充分考虑相关设计原则和规范，并进行全面审查，特别注意对环境的影响和气候。此外，地下水位的预测和测量也很重要。即使是同一栋建筑物，地下水位也会因地而异，因此在测量时，必须尽可能准确地获取地下水位数据，以设计出更合理的地下防水施工方案。

同时，要广泛的考察选取更多的原料厂家，正确选择建材。合规、优质的建筑材料目前可能表现不出什么优势，但随着时间的推移和外部环境的变化，将呈现出巨大的差异。目前，大多数建筑企业选用的防水材料不能有效抵御外界环境，难以对建筑地下室的防水起到积极的作用。

3.2 施工原因

在建筑行业中，防水施工不良是造成地下渗水的主要原因之一。如果地基处理不符合标准或施工队没有严格按照施工图施工，就有可能发生地下渗漏。另外，由于施工队伍在施工过程中没有充分认识到地下防水套管的重要性，没有重视防水套管的施工，导致地下渗漏的可能性大大增加。

地下渗水的主要原因是混凝土结构的质量和钢筋的选择。首先，混凝土在防止地下渗漏方面起着重要作用。在施工部分，在搅拌混凝土的情况下，有报道称砂石的丙酮超标，如果处理过多，硬化速度会变慢，与墙体的附着力也会变差；不足，则会造成地下水渗漏。此外，加固材料的选择对地下渗流影响很大。如果超出限制范围，则有渗漏的可能[3]。

4 房建施工中地下防水施工技术的重难点

4.1 加强地下水位的精准测量和控制

地下防水建筑环境主要埋在建筑物下，深埋在土壤中。很多情况下，专业技术人员和施工单位不重视地下工程的施工质量，难以控制和评价地下水位的上升。一般来说，除非有严重的漏水问题，否则公司和维护人员不会投入足够的时间和精力来监控水位上升。房屋建筑地下防水工程普遍使用周期较长，在实际使用过程中容易受到未知因素的影响。特别是在雨季，地下水位急剧上升，威胁着地下工程的安全和整个设施的安全稳定。地下工程渗漏问题是地下防水工程中常见的质量问题。在大雨中，由于日常养护工作的缺失，除了影响渠道的蓄水外，还会造成地下工程严重积水，大大增加了地下防水工作的难度。因此，有必要深入研究和分析建筑行业地下防水工程的重点和隐患。选择防水施工技术时，必须考虑地下水位上升的影响以及建筑物地下防水的质量和效率。严格按照有关标准和规定进行防水施工，确保地下防水结构的质量符合相关国家和行业标准。

4.2 确保防水设计的合理性和可靠性

地下防水结构在土木工程中的重要性和难点还包括防水设计。防水设计影响最终的施工质量和防水效果。因此，需要结合实际情况，采取科学可行的措施，有效保证防水设计的合理性和可靠性，及时改进防水设计中存在的不足，提高地下防水结构群的质量。两者都需要调整。

首先，作为一名专业的设计师，一定要做好设计工作，严格按照相关程序和规定进行。并充分认识建筑物地下防水的重要性，提高责任心，深入施工现场，进行地理位置、环境地质、地下层位调查和详细分析。为保证实测数据的准确性，在此合理基础上制定完善的防水施工方案。其次，为了从防水选择的合理性角度改进设计，还应适当注意建筑物的地下工程功能，根据地下防水选择合适的施工工艺和方法，原则措施的调整，注意因地制宜。最后，根据工程施工质量和防水效果要求，严格控制风机内漏。雨季来临，提前做好应急预案，做好排水准备，为地下防水工程的正常进行提供有力保障，提高地下防水工程质量。

4.3 加强防水材料质量控制

随着建材市场的快速发展，建材满足了大多数用户的实际需求。越来越多的公司在改进建筑材料，防水材料的种类也逐渐增多。随着建材市场的快速发展，建筑用户可以多样化选择。但建材市场存在防水材料质量不合格，部分企业销售假冒伪劣产品的问题。如果买家误选了有缺陷的产品，不仅会影响地下防水工程的质量，还会造成材料成本的浪费。

因此，在选择和使用防水材料的过程中，要加强检测、研究和分析，通过网络或实地调研等平台，提前对各建材市场的防水材料进行调研，以备不时之需。市场调研应配备专业检测人员。灵活运用专业知识，正确分析不同类型防水材料的优缺点。防水材料的防水性能是通过随机测试的方法来测试的。在确保所选防水材料的种类和性能满足地下防水结构要求的基础上，优先选用物美价廉的防水材料。材料进入工地前必须进行严格检验，主要是防止不合格材料的存在，确保质量符合相关标准后方可进入工地。有必要仔细检查购物清单，以免出现不必要的问题。最后，在选择防水材料时，必须考虑其限制作用，严格按照建筑行业的防水要求选择实用的防水材料。

4.4 提高对混凝土配比的重视

更加注重建筑物的稳定性和强度，钢筋混凝土结构的地下防水工程和施工混凝土的比例，必须严格按照有关规定和要求，提高混凝土的防水性能，减少渗漏的可能性。在此基础上，根据建筑物的防水要求选择合适的原材料，并按照相应报告标准规定的程序和程序添加相应的添加剂，确保报告的准确性，大大提高防水效果。作为施工人员，必须特别注意混凝土的配比情况。错误情况只能通过认真的练习来避免。同时，还要利用业余时间不断学习和掌握更先进的专业知识和技能，积极提高专业技术水平，更好地保证防水施工技术的应用质量。

4.5 做好地面涂刷工作

在地下防水建筑结构技术中，土壤涂层也是防止地下水渗漏的重要措施。在开始对地面进行喷漆工作之前，必须将地面上积累的污垢清理干净，直到地面完全清洁整齐。在选择涂料时，要注意其防水性能，选择防水性能高且价格实惠的涂料，减少地下水对建筑的影响。埋土进行刷土时，要特别注意一些隐蔽部位，如墙体裂缝、管根、建筑角落等。一旦在涂装过程中出现地面凹凸不平的情况，应第一时间进行正确处理，避免后续使用的施工项目因质量安全隐患出现问题。

5 结束语

总之，地下防水工程是建筑施工的重要组成部分，其施工质量直接影响到整个结构的质量和安全。因此，在地下防水施工过程中，必须加强对地下漏水原因的调查分析，根据调查结果选择科学可行的地下防水施工技术，加强重点和难点的研究。地下水防水施工技术，针对各种施工难点和挑战设计合理的解决方案，有效提高地下防水施工的质量和效率，为住宅建设项目的发展提供基本保障。