阑珊

編者按：

产业园区作为区域经济发展的龙头，是对外开放、招商引资的主要载体，是发展高新技术产业、促进产业集聚的重要平台。自2022年以来，普陀区营商环境评价得分在全市排名领先，“人靠谱（普），事办妥（陀）”的服务精神走进了企业心中，落到了最为直观的企业“评价打分表”里。

上海市普陀区拥有着众多优质的产业园区，商务楼宇资源不断升级，各产业园区拥有各具特色的产业生态，形成了“术业有专攻”“服务跟得上”的园区服务与保障，成功吸引了各大优质企业入驻园区，为企业提供了优渥且周到的园区服务体验。

普陀区各大产业园区发挥着聚集优秀企业、招商引资平台的功能优势。以大数据及互联网+、智能制造及机器人、动漫游戏、文化影视、金融科技、生命健康为六大产业特色的上海天地软件园；以着力打造“上海科技金融产业集聚区”建设苏河水岸经济发展带的长风生态商务区；以聚焦“数字服贸、科技金融、数字广告”产业的真如副中心；以立足“智能科技、智造研发、生命健康”领域的桃浦智创城；以发挥上海和以色列各自优势，聚焦人工智能和机器人、医疗健康与生命科学等领域的中以（上海）创新园；以高端产业集聚的未来岛园区；以注重品牌打造及艺术业态定位的M50创意园……各园区形成了百花齐放、百家争鸣、百舸争流的繁荣景象。

“靠普”则“靠谱”。上海普陀区营商环境迈入6.0时代，普陀区正迎难而上，以起步即冲刺的精气神，奋力拼出更多精彩。普陀区各产业园区以自己独特的优势助力企业的蓬勃发展、助力营商环境的优化提质，全面打造政策最优、服务最好、办事最快的一流营商环境，为企业量身打造温暖靠谱的黄金港湾。

上海天地软件园：六大产业特色高科技园区

周 琪

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为企业构筑多业态平台，社会经济效应凸显

上海天地软件园成立于2004年，园区管理公司注册资本金4.5亿元，运营机构管理服务人员共40人，管理面积达30万平方米，园区共吸纳从业人员2万多人。园区以大数据及互联网+、智能制造及机器人、动漫游戏、文化影视、金融科技、生命健康为六大产业特色。园区开发建设19年来，对区域经济的贡献保持连续快速增长，园区企业总税收在2010年首次突破1亿元，2022年园区税收突破28亿元，经济贡献度在普陀科技园区中排名前列。

在社会效益方面：园区已荣获国家文化产业示范基地、国家电子商务示范基地、上海市信息服务产业基地、上海市文化创意产业示范园区、上海市电子商务示范园区、上海市软件产业基地、上海市科技企业孵化器、上海市知识产权试点园区、上海市互联网企业党建工作创新基地、上海市先进基层党组织等80多项荣誉资质。

集聚高新科技企业，成为上海区域经济增长新亮点

园区入驻企业近500家，注册企业3000多家，吸引了一批具有行业领先地位的高科技企业入驻，共有136家高新技术企业，48家市、区科技小巨人企业，22家市、区级企业技术中心。已引入天擎信息、捷鑫网络、飞书深诺等大数据及互联网+知名企业；欣巴自动化、欧普泰、新柏石、庆科信息等智能制造知名企业；波克科技、优美缔、柏项网络、明游网络等知名动漫游戏企业；淘票票、联瑞影业、阿里巴巴影业等知名文化影视企业；收钱吧、易百信息、拉卡拉等知名金融科技企业；数智博、亿恩鑫等知名生命健康企业。园区已成为上海西北部区域经济增长的新亮点、技术创新的活跃点和人才荟萃的集聚点，展现出强劲的发展态势。

长风生态商务区：上海科技金融产业集聚区

张 奕

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区位优越，交通便利

长风生态商务区位于内环和中环线之间，地处上海“西大堂”重要功能区域，地理位置得天独厚，东起长风公园和华东师范大学，南临苏州河，北以金沙江路为界，西至真北路中环线。距离虹桥交通枢纽仅10分钟车程；连接沪宁高速入城段、沪嘉高速延伸段，1～2小时通勤长三角主要城市。市内交通发达，地铁13号线、15号线贯穿长风生态商务区，地铁2号线隔河相望。上海东西走向大动脉——北横通道，在长风有出入匝道口。地面众多公交线路构筑便利的出行网络。

历史悠久，配套齐全

长风生态商务区曾是上海最重要的都市工业区之一，又在21世纪之初的产业结构调整中成功转型，成为上海第一个以“生态”命名的商务区。区内坐落着国浩长风城、普熙金融广场、上海月星·环球港等二十余家高端写字楼；配有华师大四附中、上海市儿童医院、普陀区妇婴保健院等教育医疗资源；拥有长风公园、“半马苏河”公园等高品质绿地；兼备上海少年儿童图书馆（长风馆）、苏州河工业文明展示馆、“悠游苏州河”水上航线等优质文旅资源。

产业集聚，特色鲜明

近年来，长风生态商务区着力打造“上海科技金融产业集聚区”，建设苏河水岸经济发展带，成功吸引众多行业龙头企业与新兴产业落户。上海清华国际创新中心、中智国际人才港、长风网络安全产业园、上海中智普陀等企业与产业为区域引入源源不断的发展动力；360上海大安全总部、阿里本地、合众（哪吒）汽车、闻泰科技、再惠科技等企业稳居数字经济重点产业前沿；上海联合产权交易所、远东宏信、上海汇正、交大高金等机构、企业构筑起强大的金融科技产业体系。

如今，这里不仅是“苏河十八湾”文化承载区，更占据苏河水岸经济发展带重要位置，正全力打造一个产业高端、功能完善、品质卓越的中央活动区。

真如副中心：打造面向长三角的会客厅

陈双昊

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重点企业集聚地，打造人气新地标

真如副中心区域规划总面积621公顷、核心区面积44公顷，东至岚皋路，北接富平路，南临武宁路，西至真北路。目前，随着真如副中心大建設、大开发，真如地区楼宇载体建设持续提速，核心区高？尚领域280米地标大楼、天汇广场、星光耀广场、中骏天悦中心等建成，有效实现区域经济转型升级，形成新的产业集聚。今年，核心区真如境项目中海中心、中海环宇城MAX、市级数字广告产业园、山姆会员店将相继竣工投入运营，海纳工程院、北核心京东上海中心、G01-03地块全面开工建设，将有效提升普陀商务区吸引力、竞争力和贡献力，打造成为人气新地标。

秉持“人靠谱（普），事办妥（陀）”的优良作风，坚持“大招商、招大商、出大招”，“十四五”规划时期，真如副中心将迈入经济规模井喷、城市功能再造、区域形象提升、环境品质优化的收获突破期，打造成为“上海沿沪宁产业创新带面向长三角的城市会客厅”。

加快推进数字化进程，形成“一园多区”品牌效应

围绕普陀区四大产业，聚焦真如副中心“大宗贸易、科技金融、数字广告”产业，依托海纳小镇、数字广告产业园为平台，加快推进数字化进程。目前，真如地区户管企业15503家，区域内拥有京东鸿为、北广投资、信达润鹤、福满家等重点企业。

2022年7月27日，全市首个数字广告园区正式揭牌启动建设，落址真如副中心核心区域，将推动普陀区成为上海建设“国际数字广告之都”的重要承载区。上海市数字广告园区由核心区、扩展区两部分组成：核心区为鸿企大厦及邻近的中海真如境项目，东至真如港，西至曹杨路，南至武宁路，北至铜川路占地面积约1平方公里。其中，公共服务中心位于鸿企大厦12层、16层，建筑面积4000平方米，由展览展示厅、多功能路演厅、共享直播间、公共会议室等组成。扩展区拟覆盖核心区周边的其他相关区域，待核心区初步成型后，将进一步突破物理空间限制，积极探索服务空间、发展空间、政策空间的辐射外延和“一园多区”模式，形成品牌效应。目前，园区公共服务中心已初步建成，2023年4月开园。

桃浦智创城：打造产城融合发展的示范区

陆 瑾

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聚焦“两大方向、三大集群”产业链

桃浦智创城位于普陀区西北部桃浦镇境内，东临中环线，西接外环线，北靠沪嘉高速，南邻沪宁铁路，占地面积约7.9平方公里，以南何支线为界分为核心区（约4.2平方公里）和拓展区（约3.7平方公里）。

核心区控规于2016年5月24日获得市政府批复，总建筑体量约437万平方米，其中，商办建筑面积约207万方，住宅建筑面积约117万方，科研建筑面积约76万方，其他约37万方，规划人口规模2.9万人。

桃浦智创城产业定位聚焦两大方向、三大集群，其中，两大方向是指聚焦“创新经济、总部经济”两大功能融合方向；三大集群是指“智能科技、智造研发、生命健康”。

配套设施丰富，便利企业工作生活

轨交配套有：桃浦智创城四线覆盖，11号线、15号线已通车。20号线、26号线规划中。

生态配套有：桃浦中央绿地已分阶段陆续建成并对外开放，绿地总用地面积约100公顷，是上海中心城区最大的开放式绿地。

教育配套有：同济大学（沪西校区）、上海安生学校、上海信息技术学校、上外附属普陀实验学校，同时已规划一所小学和一所幼儿园。

医疗配套有：德济医院、天佑医院，已规划一家三级综合性医疗机构标准的西部区域性医疗中心，养老院项目已在建。

载体资源强盛，重点楼宇陆续建成

以智创TOP产城综合体（多功能商办中心和地标型建筑群）为引领的一批商办项目陆续启动建设，其中智创TOP产城综合体作为普陀-临港区企合作打造的产城融合引领示范项目，总建筑体量约114万平方米，集高端办公、精品商业、轻奢酒店、服务式人才公寓、科创服务、文娱休闲于一体，整体预计在“十四五”期间交付。

桃浦智创城坚持新发展理念，实践“产城深度融合、低碳绿色生态、城市设计人性化”，立足“科创、智能、智造一体化”的目标定位，积极打造上海中心城区转型升级的示范区、上海科技创新中心建设特色承载区。

中以（上海）创新园：推进更加开放的国际创新合作

朱 坚

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秉承“‘国家战略、上海使命，建设国际创新城”重要理念

作为普陀区桃浦智创城承接“‘国家战略、上海使命，建设国际创新城”的重要项目，中以（上海）创新园建设受到了中央的高度关注。2021年11月17日，国家主席习近平与以色列总统赫尔佐格通话，指出中以（上海）创新园是中以两国合作的标志性项目之一。

2018年10月，时任国家副主席王岐山和以色列总理内塔尼亚胡签订了《中以创新合作行动计划（2018—2021）》，计划在上海建设“中以创新园”。同年底，上海市政府明确中以（上海）创新园落户普陀区桃浦智创城，一期选址祁连山路111弄（原英雄金笔厂旧址），约2万平方米载体已投入使用。2019年12月5日，时任中央政治局委员、市委书记李强宣布中以（上海）创新园正式开园。

加强中以企业合作交流，服务长三角一体化高质量发展

“中以（上海）创新园”将发挥上海和以色列各自优势，聚焦人工智能和机器人、医疗健康与生命科学、互联网与信息技术等领域，为寻求进入中国市场的以色列创新企业和创业团队提供与中国市场、资本、产业对接的一站式服务。支持中以双方创新机构和创业团队通过“联合创新研发+双向技术转移+创业企业孵化”等方式，加强合作交流，实现共赢发展，打造成宜创、宜业、宜居的国际创新合作示范区，服务长三角一体化高质量发展。

截至目前，创新园已集聚了116家企业，落地各类知识产权468项，螳螂慧视、天与康养等企业已完成多轮融资。举办“中以创新创业大赛”、“上海数字创新大会”、“以色列日”等各类赛事、沙龙、论坛等活动，不断提升开放度及显示度，中以（上海）创新园已逐渐成为海内外企业创新创业的一方“热土”。

上海未来岛高新技术产业园：开辟高端产业集聚新局面

项雨峰（党政办主任）

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徐 翀（招商办主任）

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借产业集聚之“势”，扬互利共赢之“帆”

上海未来岛高新技术产业园成立于2001年11月，位于上海市普陀区桃浦镇，是市政府规划建设的市级开发区之一，行政区域0.97平方公里。园区自成立以来，总共累计上缴税收150多亿元。在2021年全市107个开发区综合评价中，园区靠着97公顷面积，在单位土地税收、营收两项排名上均为第9名，经济上实现了巨大突破。园区先后荣获上海市文明单位、上海市著名商标、上海市“五好”基层党组织、上海市知名品牌示范区、上海品牌建设优秀园区等荣誉称号。

目前，园区逐步形成高端产业集聚的新局面，尤其是贯穿于园区内不到1公里的绥德路两侧，施耐德系、科尼起重机、索雷博光电等国际智能制造业巨头云集。当下现有企业2700余家、实地企业450家、纳税企业980多家，其中纳税千万元以上企业12家（含上亿元2家）、500万元以上企业25家、100万元以上企业61家、30万元以上企业116家。过去5年来，园区企业贡献年产税总额屡次突破10亿元，让短短的绥德路成为了“一步百万”的亿数街。2022年，园区完成产业税收15.56亿元，与去年同期相比增长19.7%；完成产业区级收入4.62亿元，与去年同期相比增长21.38%。

全力为元宇宙赛道发力，赋能高新企业快速发展

2022年底，园区精准着手、顺势而为，在元宇宙这一新赛道发力，谋划举办了以“元生无界 智造未来”为主题的第三届未来岛工业博览会，这场在“家门口”的工博会持续构建一个多元、开放的交流合作平台，为园区经济发展注入新动能。各家企业的新技术、新开发、新产品通过这个云上平台进行沉浸式展示，元宇宙工博会的成功为园区和企业都带来了新思路。突破时空限制，访客可以随时随地通过元宇宙工博会沉浸式自主游览园区、参观企业、观摩产品和生产车间。通过这一平台的后續发展，让智能制造、高新技术等内容板块在园区形成集聚效应，持续不断赋能企业发展。

如今，园区要将党的二十大精神这个“知”与园区创新发展这个“行”高度结合、高度统一起来，奋力谱写园区高质量发展新篇章，为桃浦地区经济转型发展持续赋能。

M50创意园：打造“艺术、创意、生活”新业态

严君慧（行政）

13564584523， 021-62660963

殷 雯（招商）

13391305835， 021-62663983

源起苏州河畔交汇，上海民族工业与文化艺术的经典碰撞

M50创意园是中国首批当代艺术园区之一，隶属于东方国际集团（原上海纺织集团）。M50创意园位于普陀区苏州河南岸的莫干山路50号，莫干山路历史悠久，是上海民族工业的发源地之一，50号最初是徽商周氏家族的信和纱厂，新中国成立后为上海第十二毛纺织厂、上海春明粗纺厂，后来陆续更名为上海春明都市型工业园区和春明艺术产业园，2000年起正式改名M50创意园。M50创意园占地面积41亩，拥有自20世纪30年代至90年代各个历史时期的工业建筑43000平方米，是苏州河畔目前保留最为完整的民族纺织工业建筑群。

园区曾先后荣获上海市创意产业示范集聚区、国家级旅游示范点、全国工业旅游示范点、国家工业旅游示范基地、上海市文明单位、上海品牌园区、上海产业园区优秀开发建设运营机构、上海市文化创意产业示范园区等称号。

浓厚的艺术美学氛围，成为艺术家、创意企业的成长“摇篮”

园区自建立以来，一直注重M50品牌的打造及艺术业态定位。其中，画廊、艺术家工作室占据园区业态的主导地位，引进了包括英国、法国、意大利、瑞士、以色列、加拿大、澳大利亚、美国、意大利、日本、委内瑞拉等在内的20个国家和地区的150多个艺术家工作室和画廊、服装设计、家具设计、艺术品设计、工业产品设计等知名品牌及空间的机构入驻，如香格纳画廊、艺博画廊、天线空间、6 Island、BROWNIE画廊、八大画廊、M Art Center、醍醐艺术、理光映像、希美艺术、多少家居、半度音乐、OSHADAI、香蕉鱼书店等。同时，随着天安千树一期的开通，园区也做了一系列与艺术家合作的“微更新”：与4C通道客户合力打造了生态绿道“厢约弄”；与艺术家刘毅合作共创4A通道“弄堂计划”，复刻了纺织行业历史时光；打造了全国首座民防主题艺术馆等，吸引了诸多游客至园区打卡。

智创TOP 产城综合体

联系人：王晖

联系方式：021-62507777

智创TOP 产城综合体（以下简称“智创TOP”）位于上海市五大重点转型区域的桃浦智创城核心地带，总建筑面积约114万平方米，由普陀区和临港集团联手打造，建设集高端办公、精品商业、轻奢酒店、服务式人才公寓、科创服务、文娱休闲于一体的智慧园区与绿色活力产城。在这里，人们不仅可以感受到世界级建筑和景观设计大师的精心设计，更能享受到一流商办环境、智慧园区集成管理的友好高效与高档配套设施保障，体验到人民城市三星级绿色生态城区的美好未来。

智创TOP的城际、省际交通路网快速便捷，中环线、外环线、沪嘉高速等城市快速路环绕，轨交11号线、14号线、15号线以及建设中的20号线、规划中的26号线让出行更便捷。周边配套金茂景泰府、宝华紫薇花园等优质商住，让人们“住有所居”；同济大学医学院、上海信息技术学院、上海安生学校、上外附属桃浦实验学校等，让学生“学有所教”；中央绿地、滨河景观和国金体育文化休闲空间，让居民“乐有所往”；上海天佑医院、上海德济医院、国华人寿首家国际康养中心和已立项的西部医疗中心，让人们“病有所医”“老有所养”。

这里是国家级科创项目——中以（上海）创新园的承载地，园区内已有多家先进材料、人工智能的龙头企业、领军企业与总部经济落户，正围绕“精（科技金融）彩（先进材料）人（人工智能）生（生命健康）”的“4+X”导向，加快打造环中央公园总部集聚区和“数创”高地，实现“业有所成”“创有所新”。

为了让园区企业共享优质的服务资源，智创TOP成立了园区科创服务联盟、TOP Friends园区服务联盟等全方位服务平台，提供金融、法律、科创、财务、人力资源、咨询、检验检测等服务，为入驻企业提供全方位保障。园区嫁接临港集团“亚洲最佳孵化器”资源，开设并运营“创营·TOP”众创空间，为创新型企业提供创新培育孵化、大中小企业融通和产学研合作平台，赋能普陀区科创“金字招牌”。

智创TOP产城综合体不仅是一个高品质的办公园区，更是一个“留心留人”的多元化社区，企业家、创客和海内外创新人才们不仅能在这里工作，更能在这里找到事业归属和身心栖息，在这里发展壮大、兴旺繁荣。以“汇聚创新、创造价值”为使命，智创TOP致力于推动普陀区向着更加智慧、绿色、创新的方向迈进，以高质量发展推动产业兴城、创新塑城、绿色靓城、资源聚城！

鸿寿坊

联系人：陆京婧

联系方式：15821209017

鴻寿坊项目是普陀区“城市更新”商办综合项目，坐落于繁华的商业街——长寿路，紧邻7号线及13号线双轨交汇处，距离静安寺及南京西路核心商务区仅2公里。项目总建筑面积约 88，000平方米（含地上与地下），包含两栋新建甲级办公楼（约48，000平方米）和新旧建筑融合的新型街区式商业空间（约15，000平方米）。

未来建成的鸿寿坊东西塔办公楼为瑞安办公匠心打造，项目已获得WELL和LEED金级预认证，除了沿袭高标准硬件设施和甲A级品质外，还将秉持瑞安办公“价值创造”的理念，基于以客为本的可持续未来办公解决方案，为入驻企业和白领提供灵动的办公产品、可持续的办公环境以及定制化的配套服务。其中，西塔楼将打造办公小独栋，成为国际企业总部的理想办公场所，同时，还将为企业提供按需配置的精装定制化产品，通过模块化的组装与材料的可持续利用，帮助不同规模的企业实现拎包入住。此外，东西塔楼连廊处将引进瑞安办公旗下优质商务配套WORKX SOCIAL商务空间，为企业租户提供灵活多元的办公选择，刷新区域内高端商务办公标准的同时，进一步引领区域高端办公能级的提升。

上海信泰中心

联系人：吴先生

联系方式：13801918495

上海信泰中心，由世界500强企业——中信集团旗下全资子公司中信泰富地产开发。项目地处内中环间、地铁15号线上盖，位于武宁路快速化改建工程大渡河路西入口匝道黄金地理位置，衔接G2京沪高速，可快速畅达至内中环与大虹桥交通枢纽，是备受瞩目的天际综合体。

项目总建筑面积约38.5万平方米，聘请国际知名建筑师事务所Gensler倾力打造，涵盖超高层甲级办公、企业独栋办公、商业别墅、商场、商务酒店等多种业态，构建自循环生态商务体验。商场预计于今年7月下旬正式开业，汇集国际美食、时尚运动、游艺娱乐等商务及生活配套。

项目目前为准现房状态，仅有约2万平方米企业独栋、约1030平方米～1330平方米商业别墅（具备燃气入户条件）稀缺可售；另有甲级写字楼火热招租中。欢迎优质企业入驻！

中海真如境

联系人：高先生

联系方式：15801948916

作为上海普陀区在建的最大规模城市综合体，中海真如境依托TOD综合体优势，以自身办公业态与购物中心、长租公寓、剧院等多业态相辅和，构建项目整体多层次生态体系。

中海真如境占据真如核心区的中海中心，为上海市核心区域与长三角位置的核心交汇点，同时位于“沿沪宁产业创新带”重要节点，将建成为长三角数字化转型先行区。

该项目位置地处普陀区铜川路与曹杨路交汇处，扼据虹桥国际机场、虹桥火车站、上海火车站、上海西站四大枢纽，地铁11号线、14号线真如站上盖。

真如境项目写字楼集群以“上海中海中心”命名，定位为“沪西城市副中心·超甲品质标杆”。由国际级设计单位SOM担纲设计，打造230米“未来之塔”，30万方地标商务群、6栋办公楼群，旨在建成为服务长三角地区的上海科创服务总部基地。此外，该项目拥有WELE & LEED双认证，竭力打造品质标杆、以一流的办公环境彰显区域商务环境的日新月异。

目前，中海真如境项目已成功引入开心麻花、山姆会员商店，与中海商业未来自主运营的中海中心及环宇城MAX合力打造有温度、高品质的全新综合性城市副中心，辐射半径10公里以上客群。

未来，上海中海中心将通过汇聚世界500强、领袖国企及TOP 100独角兽资源，构筑真如副中心的世界商务高地，焕新区域全新天际线。

环球港写字楼

联系人：陈 影

联系方式：13817654525

月星环球港写字楼项目是由月星集团开发的集写字楼、商场、五星级酒店于一体的地标性商业综合体，在注重业态丰富度的同时，营造高品质生活与深层文化内涵的追求。

月星环球港位于上海内环内核心区域，地处长宁、静安、普陀三区的交汇处，交通十分便利。从周边道路规划看：项目东临凯旋北路、西至内环高架、南面宁夏路、北近白兰路。从公共交通上看，环球港项目为地铁上盖项目，与轨交3、4、13号线金沙江路站无缝对接，与轨交11、14号线相邻；项目紧贴内环高架双匝道入口，内环向南即接驳延安路高架。从项目出发约15分钟到达虹桥机场、18分钟到达上海火车站、50分钟到达浦东机场，交通优势不言而喻。

项目总建筑面积达48万平方米，由32万方商业及两栋各8万方的甲级办公组成，为内环内标杆型项目。

项目自带的32万方商业配套集休闲、娛乐、购物美食各项功能于一体，不仅是为项目本身，更是为区域高端商务办公提供了丰富、完善的配套。环球港内有餐饮企业80余家，不仅能提供商务简餐，还能提供高端餐饮服务，主要餐饮商家有上井日本料理、泰国料理，还有多家知名“网红”餐厅，如大树餐厅、炊烟小炒黄牛肉等。项目内的环球港凯悦酒店，能让人们在办公的同时享受高品质便捷的附加服务。此外，项目内写字楼还提供位于B座47楼的企业会所及52楼的凯旋荟，为企业宴请、会议、私董会等不同需求提供优质服务，赋能企业发展。

两栋甲级办公楼，每栋建筑面积约8万方，建筑总高度248米，总层高43层（含塔尖），27层以下为环球港凯悦酒店，凯悦酒店有315余间酒店客房、宴会厅、酒吧、SPA、凯悦餐厅，一应俱全，为办公楼企业客户提供一站式商旅配套服务。27层以上以总部办公为主，主要客户有江苏银行、华与华等知名企业。

目前，B栋主要客户有韩束、富士电机、卡西欧，德龙电器等。同时，B栋有整层租赁，单层面积2200平方米左右，整层无柱式平面设计得房率高、空间利用率高、硬件设施标准高，并且包含多个连续可租赁楼层，保证了国际知名企业大规模及扩租的需求。另外，还有部分中小型面积对外出租，平均分割单元面积在300平方米至400平方米左右，可以满足不同类型的企业经营需求。

国浩长风城

联系人：姚女士

联系方式：021-60913333

国浩长风城由国浩房地产中国匠心出品，定位于上海首个WELL/LEED双铂金商务标杆，直连地铁15号线长风公园站，毗邻北横通道，于2021年8月底竣工，现正火热招商中。

国浩长风城总建筑面积约为14.8万平方米，涵盖两座超甲办公，三座总部办公以及建筑面积约1.2万平方米的商业。位于上海普陀长风生态商务区核心，占据内中环黄金要塞，对望长风公园，不脱繁华，瞬息自然。

国浩长风城以“致广大，尽精微”的匠筑精神，真正恪守“以人为本”的设计理念，突破性引入WELL/LEED双铂金建筑标准，并率先提出“安全、舒适、健康”三维合一的商务办公新趋势，关注建筑中人的体验，专注于建筑使用者的健康状态，交织出建筑与生态、人与城市的对话感，兑现人们对于美好未来的热切向往。

该项目办公楼不仅引入了以新加坡六星级洗手间标准打造的洗手间、有淋浴功能的行政洗手间、大堂设置母婴室等人性化空间。同时，为了顺应后疫情时代以及未来办公需求，办公楼还安装了高精准人脸识别闸机、零接触闸机测温系统、大堂地暖、直饮水等先进系统。出于对办公体验的精益求精，除了配备有六合一空气质量探测器之外，大楼中央空调及新风系统还配备了光触媒抗菌保护及紫外线杀菌，保障室内PM2.5每立方米低于15微克。在匠心的打磨中，恰如其分地将人文理念与前沿科技深度融合。

国浩长风城深谙城市商务哲学，融入自然、艺术元素，构筑多功能社交空间。在位于南座10层的VIP lounge，集智能会议室、行政酒吧、行政会客室、空中花园为一体，为企业提供一处多样又别样的商务会客厅。犹如“长风之眼”的空中花园，引入了意大利进口AK47真火柴炉及室外BBQ烧烤场景，打造一处围炉而坐、轻松惬意的半室外社交空间。堪比7个足球场面积的户外景观区设置如银杏大道、健步小径等多元场景，力求在包罗万象的场景设计中，创造一个涵盖休憩、社交、娱乐的多维度新型商务生态空间，以精工匠筑点缀了城市生态美景，为整个长风地区注入新的生命力和活力。