赵婧 李卓聪

长江北岸，紧锣密鼓，为地下增加933.75亩建设用地的中央商务区项目初现雏形；洪泽湖边，繁华重现，苏北小村落引来青年创业、游人如织；城郊东部，荣誉纷至，明星村庄不断改善生产、生活、生态空间……

行走在江苏省，一个个优化国土空间格局的鲜活案例，回答着城市中心区的空间更新之解，发出对苏北乡村新时代“美丽经济”的声声赞叹。规划、高效、盘活、绿色，这些关键词唱响了这个人口大省、经济大省如何用好用活土地的时代之歌。

城市中心区的空间之解

6月，骄阳似火。在南京市江北新区中央商务区地下空间项目现场，塔吊矗立、铁臂挥舞，机器轰鸣、车辆穿梭，呈现一派繁忙景象。这个占地约961.5亩的项目，最大挖深约50.8米，通过最大程度的复合利用实现了节约集约用地。

“与传统土地开发建设模式相比，这一项目通过运用地上地下一体化、地下空间一体化、市政景观建筑集成化、人行车行公共交通集成化节地模式，地上增加了187.5亩的建设用地，地下增加了933.75亩的建设用地，综合节地率为121%。”江北新区管委会规划和自然资源局副局长许庆介绍。目前，该项目已完成地下空间部分的建设施工，进入地面施工阶段，计划建成江北新区中心区的地标。

在项目模型展示区，地下空间沿着中央商务区景观功能轴线展开，囊括了人行商业大平层、地下环路、市政综合管廊、地铁通行层等7层复合空间。

在城市更新中，如何既尊重历史、保护特色，又节约集约、重塑价值？