本刊編輯部

2023年6月27日，澳門都市更新股份有限公司的項目公司——珠海橫琴澳門新街坊發展有限公司在橫琴舉行“澳門新街坊”揭牌儀式。宣佈項目工程已進入最後驗收階段，正開展景觀綠化、外牆飾面及道路施工，預計8月完成竣工驗收。同時向媒體和社會佳賓開放樣版房單位，一睹未來家園內飾真容，激發澳門人期盼已久的橫琴新家園夢想。

橫琴粵澳深度合作區執行委員會主任李偉農、副主任牛敬及吳子健，廣東省委橫琴工委委員、省政府橫琴辦副主任葉真；中國銀行澳門分行行長李光、澳門都市更新股份有限公司股東會主席何燕梅、珠海橫琴澳門新街坊發展有限公司董事長林金城及副董事長謝思訓等出席揭牌儀式。

首四月澳居民橫琴

出入境增九成

“澳門新街坊”可謂是近年來琴澳融合發展的標誌性項目，因其是橫琴粵澳深度合作區內首個面向澳門人建設的商住區，又被賦予“建設便利澳門居民生活就業的新家園”和粵澳兩地攜手合作的首個綜合民生專案，故其從項目規劃、設計、建設進度、銷售對象、價格及內外部環境等情況，一直成為澳門街談巷議的熱點話題。

揭牌儀式上，橫琴粵澳深度合作區執行委員會主任李偉農致辭時表示，合作區推出了一系列舉措，提升合作區人氣、商氣及煙火氣，支持澳門居民在合作區創業就業和生活安居。今年首四個月，經橫琴口岸出入境澳門居民達128.33萬人次，同比增長92%；在合作區就業生活居住的澳門居民也達到7，218人。“澳門新街坊”揭牌，不僅標誌著合作區建設取得階段性成效，更是粵澳雙方通力合作及大膽創新的重要體現。未來，合作區將持續支持澳門居民在合作區生活就業，不斷推動設施聯通、民心相通，致力協助澳門居民融入灣區。

直接代表澳方參與項目建設的珠海橫琴澳門新街坊發展有限公司董事長林金城表示，橫琴“澳門新街坊”正式揭牌，標誌著琴澳民生項目合作邁向了新臺階，並感謝各方相關單位的支持和配合，攜手解決各方面疑難，讓“澳門新街坊”除了在疫情挑戰下實現視頻簽約外，施工工程亦能順利按序推進，建設成現階段初具規模的成果，同時祝願深合區繼續締造更多的創新實踐和項目，迎接更廣闊的發展空間。

來自橫琴粵澳深度合作區各工作機構、珠海市相關單位、銀行業界、項目監理、工料測量顧問及社會各界人士逾130位嘉賓出席了是次揭牌活動。

營造趨同澳門的生活環境

“澳門新街坊”項目背靠小橫琴山、面向天沐河，配套有學校、衛生站、長者服務中心及家庭綜合服務中心，並深度對接澳門民生公共服務體系。

按照規劃，“澳門新街坊”專案占地面積逾19萬平方米，總建築面積約62萬平方米，合共27棟樓高19至26層，標準層設計為每層七至八戶，以兩房和三房戶型為主，兩房單位建築面積約88平方米，三房單位建築面積約118平方米。

為適應澳門居民的“剛需”，上述項目預計可以提供約4000套住房，以及超過200套人才房。專案內設有4000多個汽車車位、逾2500平方米會所面積，建設超過3000平方米的兒童玩樂設施及球場等體育活動場地，配套設施適合不同類型家庭的需要，將打造一個1.2萬至1.5萬人的宜居生活圈。

同時，“"澳門新街坊”還預留了5000平方米商業面積，可提供約60個鋪位。今年5月，“澳門新街坊”已開啟商鋪租賃申請，招商引資優先考慮澳門本地中小企業及品牌，以滿足住戶日常生活所需為方向，開放多元化零售業態落戶，為澳門企業發展及青年創業提供便利條件。專案建成後，相關配套設施將交予澳門特別行政區政府指定的機構運營。運作模式和整體保障體系均採用澳門標準，提升澳門居民的居住環境品質，營造趨同澳門的生活環境，為在合作區工作生活的澳門居民創造便利條件。

三萬均價買精裝修住房

據澳門都市更新股份有限公司橫琴“澳門新街坊”專案負責人陳潤锜介紹，“澳門新街坊”住房均價為3萬元每平方米，會因房屋朝向、樓層有所差異。如果開售人數超過房屋數，將採用抽籤的方式進行房屋認購。關於專案住宅申請購買資格方面，購買者須為持有澳門居民身份證的18歲或以上人士；在澳門沒持有或最多持有1套作居住用途的住宅單位；在珠海沒有住宅物業。

據瞭解，為助力提升澳門居民生活質素，“澳門新街坊”項目每棟每層配有兩部客梯及一部客貨梯，每臺電梯載重達1，050到1，150公斤，轎廂高度達2.8米，方便居民出入及裝卸貨物，營造舒適的乘坐體驗。住宅單位客廳及房間格局方正，客廳及廚房分別帶有露臺，景觀開揚，採光條件充足，有助提升生活靈活空間，而窗戶則採用中空玻璃，具有良好隔音效果。另外，單位內置智能電子門鎖及可視對講機，加強家居安全，為增添全屋科技感，所有通訊線路及光纖已入戶，一經供應商接通便可使用，且精裝修附有冷暖空調，所有住房單位均臻選優質家用電器品牌，入住更省心省力。