文/苏州科技大学建筑与城市规划学院 王 琳

0 引言

部分历史文化街区在商业化更新过程中，过于追求经济效益，摒弃自身的文化内涵，转而模仿成功的历史街区案例，导致历史街区的地域性文化逐渐衰弱，出现“千街一面”格局，让原本各具特色的历史街区走向平庸，阻碍其自身的可持续发展。一些商业性历史街区在发展的过程中为了迎合游客旅游、消费等出现了产业低端化、空间同质化、商业过度化等现象。在这种情况下，消费者为感受商业氛围在一定时间内逐渐增多，商户们洞悉商机后逐渐调整商业类型，商业化与历史街区保护的平衡被打破，历史街区逐渐成为空有噱头的商业街。随着此类商业街越来越多，消费者审美出现疲劳，街区逐渐凋零。

1 山塘街概况

山塘街位于苏州市古城西北部，南邻石路商业步行街，西邻虎丘，全长3600m。山塘河为唐代诗人白居易任苏州刺史时为疏浚河道挖建，依河而建的建筑称为山塘街，后逐渐发展为繁华的商业街。山塘街自东向西约七里，又称七里山塘。山塘街历史文化资源丰富，街区整体风貌保存完整。本文的研究范围为山塘桥到新民桥段，是山塘街商业最集中的片区，极具地域文化特色，经历多个阶段的更新改造，其更新发展历程具有研究价值。

2 山塘街现状

2.1 街巷空间格局

山塘街调查段东起山塘桥，西至新民桥，由通贵桥向西南延伸，整体呈“T”字形格局。该段全长约360m，向西南延伸约90m，大部分街巷宽度为5～9m，两侧以商业建筑为主，部分街巷以单边商业建筑依河而建，建筑高度以1～2层为主，街巷空间疏密相间，适宜行人步行及闲逛（见图1）。山塘街更新改造未大幅拓宽街巷，基本延续其原本的空间尺度。

1山塘街现状（图片来源：作者自摄）

2.2 街巷景观

街巷景观由3部分组成：①街巷内原本的树木部分为古树名木；②街巷内摆放的景观盆栽对街巷起到装饰点缀作用，树木多植于建筑墙边、街角位置，对整体街巷空间起到二次限定的作用，增加街巷的层次感，景观盆栽部分为市政建设，部分为商户自发摆放于店门口、拐角处，为街巷增添了生活气息，但其中部分摆放杂乱，缺乏统一管理，对游客的通行造成一定障碍；③山塘河作为体现山塘街江南水乡特色风貌的重要元素，河道品质欠佳，同时在街巷内很难观赏到河道景观，中间仅有一处开放空间，街巷整体较为密闭。

2.3 街巷小品设施

街巷整体缺乏小品设施，导致其内部空间较为单调，同时整条街巷仅有1处休息设施，景观结合休憩设施设置数量较少，故街巷的步行舒适度较低。在沿河部分，有部分游客坐于河道旁栏杆上休息，存在极大的安全隐患，同时影响其他游客的通行。部分建筑的拐角处、连接处的空间利用率有待提高。

2.4 街区商业风貌

山塘街店铺的立面形式可与街区整体风貌融合，不同类型的店铺在门窗形式、招牌、颜色等方面有所区分。根据调研将山塘街店铺立面分为2种形式：①较为传统的立面形式，保留较多的传统元素；②将传统形式与现代元素结合，根据店铺类型设计。街区内有少量与街区整体风貌协调性较差的店铺存在，具体情况如下：①商户为最大限度地展示商品，将门窗设计得较大，与街区整体的门窗风格不符；②店铺的展示招牌、牌匾等设计较为现代且色彩明亮，破坏了街区整体的古朴风貌。

3 山塘街保护更新策略

3.1 风貌整治

尽量避免采用仿古建筑的更新方式，运用传统建筑元素，延续街区历史风貌，同时可在其基础上增加新元素，激发街区活力。针对商业店铺风貌不统一或与街区整体风貌协调性较差的问题，应对其进行整改，改善门窗尺寸过大，现代牌匾、装修等与街区整体风貌不符的问题，促使整体商业界面协调统一。

3.2 商业业态调整

目前，商铺主要以零售、小吃等业态为主，体验类店铺较少，手工品售卖类与小吃类商铺较多，使山塘街难以吸引游客再次前往，此种情况不利于山塘街的可持续发展。商业业态的选择是历史街区活力提升的重要手段，应充分体现山塘街的功能定位，尽可能入驻与苏州、山塘相关的店铺，以展示“吴文化”为首要原则，与街区整体氛围协调，避免过于低端雷同的小吃、工艺品泛滥，拉低山塘街的整体档次，应着重提升街区体验感，增加戏院、昆曲评弹馆等体验类建筑，以方便游客感受当地的民俗氛围。同时，应从延续当地小规模经济活动出发，设置杂货店、菜场等反映当地居民生活习惯的店铺，以功能混合提升街区活力。

3.3 街巷品质提升

相较于普通街道，历史街区多具有文化属性，街道设计不应简单考虑干净整洁、设施完善等方面，更应考虑街区整体的文化氛围。在地面铺装设计方面，可结合苏州当地的文化元素，增添街道趣味性。目前，山塘街主街整体采用青灰色石砖铺地，缺乏具有特色的视觉观赏效果。在营造街区历史氛围的同时，可将代表苏州、古城、山塘街特色的元素进行整合并嵌入铺地中，增加街道的趣味性。同时，山塘街内缺少一定的小品设施，如雕塑、灯具、花池等。灵活运用城市家具可提升街区的整体性与文化氛围，并可与游客产生互动，让其留下深刻印象。

3.4 非物质文化遗产保护

山塘街作为“吴文化的窗口”，历史文化资源丰富，应注重对街区历史文化的挖掘，使街区内非物质文化遗产与物质文化遗产有效联动，使山塘街成为展示苏州历史文化的“活化石”。如增设非遗体验馆等可与游客进行互动的店铺，进一步提升山塘街活力。当前，山塘街对当地历史文化的展示、宣传较差，应加强网络媒体对街区的宣传，利用微博、微信公众号、网站、网络报纸等进行宣传展示。宣传内容包括街区的历史文化、出行攻略、地图、活动等，使街区信息更易为人知晓。同时，街区内应定期举办相关活动，类似于北京南锣鼓巷的“胡同文化节”“创意文化节”以及苏州平江路的“晒书节”“休闲雅居文化旅游节”等，鼓励当地居民与游客参与其中，有利于塑造街区的文化氛围，吸引更多的游客，提升街区影响力，让山塘街保持“新鲜感”。

4 结语

随着社会经济不断发展，历史街区商业化更新成为保护历史文化街区、促进街区经济繁荣的重要手段。山塘街独特的江南水乡风貌不断吸引游客前往，但调研发现其过度商业化、传统文化缺失等问题已严重阻碍山塘街的可持续发展。基于此，本文提出在风貌整治、商业业态调整、街巷品质提升、非物质文化遗产保护等方面的措施，为山塘街历史街区保护更新提供新的解决思路，并为其他商业性历史街区的更新发展提供参考。