蒋丁丁 安徽省交通勘察设计院有限公司

1.调整概算的时间

根据《安徽省发展改革委关于申请安徽省内预算内投资调整概算的管理规定》第十三条：“调整概算原则上应在土建主体工程量完成80%之后进行。”

由于仅限一次调整概算，建议项目交工验收后进行调整概算，此时各项费用已经明确，各种超概因素已经体现，此刻调整的概算更能体现工程实际的投资费用，有助于投资控制。

2.调整概算的内容

根据《安徽省发展改革委关于申请安徽省内预算内投资调整概算的管理规定》第十三条：“因项目建设期价格大幅上涨，政策调整、地质条件出现重大变化和发生自然灾害等不可抗力因素等原因导致原核定概算不能满足工程实际需要的，可以向省发展改革委申请调整概算。”主要内容包括以下几个方面。

（1）政策性因素引起的费用变化，如计税方式的变化、建设期贷款利率的提高、征地拆迁标准的提高等；

（2）建筑材料价格上涨引起的投资增加；

（3）由于设计变更引起的费用；

（4）不可抗力如地震、洪水、泥石流引起的费用变化；

（5）由于采用新标准、新规范，新材料、新工艺引起的费用变化；

（6）其他原因引起的费用变化。

3.调整概算编制的方法

3.1 编制单位的委托

调整概算一般由原概算编制单位编制，因为原编制单位对设计方案、初步设计概算等都比较熟悉，对项目设计及施工阶段的项目进展情况都比较了解。

3.2 调概的编制依据

1）国家及地方人民政府发布的有关法律法规、标准规范、规章规程等；……