文/本刊记者 杨芝 通讯员 陈梦妤 图/杨亮 责任编辑/毛思洁

衡量老旧小区改造成功的标准不仅是工程验收的文件，更应是居民良好的居住体验和发自内心的肯定。在宁波中心城区，有这样一个军民融合的老旧小区，面积不大房龄很老，但通过一系列改造治理，正焕发出新的生机与活力。

东海小区一景。

（左图）正在进行改造的门球场。

（右图）小区内重新规划的停车位。

老旧小区改造：“老”居民乐享“新”生活

楼道墙面干净整洁、小区路面平坦通畅、一辆辆机动车停放有序、精心修剪过的绿化植物郁郁葱葱……步入东海小区，眼前的景象很难让人相信这是一个有着27年历史的老小区。

据介绍，东海小区建成于1995年，有房屋22幢，居民579户，其中，20幢房屋的产权单位分别为驻甬部队、海警学校、部队医院及军队离休所，2幢房屋为地方住户所有。因建成年代久远，小区曾出现各式各样的问题：基础设施严重老化、屋顶漏水严重、河岸排水口失修、地下管线老化、绿化缺失、停车困难……居民对此苦不堪言。小区要改，怎么改，由居民说了算！东海社区党委书记王春燕说，2020年以来，社区以老旧小区改造为契机，对居民的诉求进行全面调研，一个全方位的“焕新计划”提上了日程。其中，首先解决的是居民呼声较高的雨污分流改造。

“过去十几年来，小区涉及管网破损和污水倒冒渗漏的矛盾纠纷较为突出，投诉数量占比达70%。”王春燕说。于是，社区从厨房、阳台的下水管道入手，将579户居民家破损的铸铁管全部换新，不仅彻底解决了楼上楼下“纠缠不清”的漏水问题，也使得下水更通畅生活更便利。