近日，中央政治局召开会议，分析当前的经济形势和经济工作。在房地产方面，明确提出了：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。

坚持“房住不炒”，体现了党中央、国务院坚持房地产调控的底线不动摇。在这个基础上，一是将此前的“因城施策”改为“支持各地从当地实际出发完善房地产政策”;二是将多次会议提及的“支持合理住房需求”，更加明确地表述为“支持刚性和改善性住房需求”;三是明确地提出了“优化商品房预售资金监管”的问题。

各地因地制宜，快速行动，其核心是完善相关政策。广东省人民政府办公厅印发了《广东金融支持受疫情影响企业纾困和经济稳增长行动方案》，下达了促进房地产市场平稳健康发展的重点工作任务。主要体现在：积极支持居民合理住房信贷需求、做好房地产企业风险处置项目并购金融服务、完善金融与房地产良性循环发展的长效机制。河南省住房城乡建设厅联合省发改委、省财政厅、省自然资源厅联合发布《河南省关于发展人才公寓的意见》，明确提出，要坚持政府主导、多方参与、市场运作、统一管理的原则，以保障性租赁住房为主要依托，多渠道筹集人才公寓，解决各层次人才的居住问题，让人才引得进、留得住、用得好。国家税务总局重庆市税务局印发了《关于调整房地产开发经营业务计税毛利率的公告》，其中规定：开发项目位于重庆市内的，计税毛利率为15%;属于经济适用房、限价房和危改房的，计税毛利率为3%。还有更多的城市以松绑住房公积金的相关政策为核心，提高各类群体的贷款额度，进一步发挥利用住房公积金贷款支持合理住房需求的作用。针对优化商品房预售资金监管问题，一些城市已经着手调整商品房预售资金监管标准。其目的就是既维护购房人合法权益，要求房企售楼款进入监管账戶，又确保房企提取使用，正常流通。

房地产关乎民生，关乎国民经济发展。在落实中央政治局会议精神的关键时刻，必须千方百计推动房地产市场的平稳健康发展，努力促进其在稳增长、稳就业中做出新贡献。