林楠

炫酷的魅KTV·Bar、潮流音乐酒吧811livehouse华中首店要来武汉了！

4月26日下午，在主题为“创见城心·越见美好”的武汉国金天地品牌交铺仪式上，首批13家全国知名品牌正式收铺。武汉国金天地将携手他们，在武汉打造商业新标杆。

支点财经获悉，此番收铺后品牌商将入场装修，下半年武汉国金天地BLOCK 时尚街区將对外营业，届时，武汉将新添一处潮流购物地和网红打卡地。

武汉国金天地是百万方城市综合体越秀·国际金融汇的重要商业板块，由全国知名房企越秀地产（00123.HK）开发打造。它有哪些独特之处？将给武汉注入哪些新活力？又如何助推武汉建设国际消费中心城市？

围绕以上问题，支点财经从武汉国金天地的定位、品牌、设计等方面一一解析。

参与本次交付仪式的还有百年高端品牌寰映影城、亲子乐园奈尔宝、瑜伽健身菩桐普拉提、高端餐饮青川·日本料理、新式咖啡代数学家等品牌，他们将在武汉国金天地落地武汉首店或城市旗舰店。

“这13家品牌是项目签约的部分代表，后续会有更多品牌入驻武汉国金天地。”越秀·国际金融汇总经理杨先知对支点财经说，“目前主力店都已基本确定，其他重点品牌也在陆续签约中。”

武汉国金天地致力于打造城市旗舰店集群，引进品牌在行业内排名均靠前，期望给消费者带来不一样的全新体验。

譬如，秉承一城一店选址定位的魅 KTV·Bar，将在武汉国金天地落地华中首店，打造集酒吧、K歌包房、私人影院、直播间于一体的酒吧PARTY店。

坚持非顶级商圈不入的澳洲百年高端品牌寰映影城，同样将在武汉国金天地落地华中首店，通过独家专有数字技术打造顶奢观影影城，并首创亲子主题影厅。

被称为亲子乐园“爱马仕”的奈尔宝，将在武汉国金天地开设约5000平方米的武汉首店，集大型游乐、专业图书阅读、亲子互动餐厅、儿童主题活动于一体。

首店对促进消费和区域发展的带动作用有目共睹。这些武汉首店乃至华中首店，还只是武汉国金天地的一小部分，下半年率先正式对外营业的 BLOCK时尚街区，将为武汉商业注入新鲜血液，丰富消费业态和场景。

武汉国金天地总体量12万平方米，由7万平方米的盒子购物中心 MALL和5 万平方米的开放式街区BLOCK构成，通过多元空间的延伸和交互，打造和而不同、优势互补的城市商业新标杆。

其中，购物中心定位“时尚·品质·新中心”，主要引入潮流零售城市旗舰店、高端餐饮组合、精致生活方式品牌及家庭亲子组合等，打造舒适怡人的品质生活空间和沉浸式精致社交新体验。

BLOCK街区则定位“玩乐有范·新潮秀场”，通过街巷交错式的灵动街区布局，引入科技数码、智能家居、网红餐饮、餐酒吧、健身房、KTV、SPA馆等体验业态，打造涵盖科技、时尚、潮玩、品质等多元维度的城市青年娱乐社交目的地及全新夜经济聚集地。

尤其值得一提的是，BLOCK街区将打造24小时全天候潮玩。原因在于武汉是一个有活力的城市，而且商业氛围浓厚，夜经济大有可为，越秀地产希望为武汉商业品质升级作更大贡献。

从区位来看，武汉国金天地将丰富武广商圈商业资源。

这是因为，武汉国金天地位于老汉口“原心”、武广商圈核心位置——解放大道与新华路交会黄金中轴处，而武广商圈是华中地区屈指可数的地标级商圈，也是该区域最高端、最具影响力的商圈。

“武汉国金天地是现有武广商圈的有机补充，它与周边商业错位发展。”杨先知说，不同于他们的顶奢定位，我们定位时尚品质，聚焦服务喜欢潮流的“Z世代”人群。同时，从商业发展的角度来看，一个商圈不会一成不变，而是需要不断有新场景加入，满足消费者不断变化的需求。

为给消费者营造新鲜而有趣的商业场景和氛围，武汉国金天地在软硬环境的打造上颇费心思。特邀全球杰出福斯特建筑事务所主导设计，该事务所主席诺曼·福斯特是国际上最杰出的建筑大师之一，经典代表作包括伦敦金融街、苹果总部、北京首都国际机场T3航站楼等。

不同于传统MALL方方正正的外形，武汉国金天地MALL整体外形借鉴中式传统亭台楼阁设计理念，由若干个大小不一的盒子错落堆叠而成，既别有韵味又兼具现代感。

BLOCK街区，延伸盒子设计理念，不仅与MALL内外共联，还通过形态各异的盒子，打造开放式街式，构建相互补充的双商业空间。

据悉，武汉国金天地还将融入解放大道与新华路的地域元素，消费者进入到项目，无论是街区还是购物中心，都会有不一样的体验和感受。武汉国金天地希望消费者来了，就能留下独特的记忆。

在内部空间构造上，武汉国金天地同样花了心思。譬如，MALL的屋顶将建设露台花园，为消费者提供惬意的可漫步、可休憩、可社交的城市生活空间。未来，这里还可举办艺术展览、奇趣市集、时装秀场等跨界活动，满足商业发展多样化需求。

对正在加快建设国际消费中心城市的武汉来说，武汉国金天地的入市，必然将提升其建设速度。

武汉国金天地带来的能量远远不仅于此，它所属的越秀·国际金融汇，是越秀地产旗下首个全业态城市综合体，体量达到百万方。

除武汉国金天地外，越秀·国际金融汇还有约30.3万平方米的住宅、10.5万平方米的超甲级写字楼T5、8.3万平方米的T2/T3甲级写字楼、3.8万平方米的万豪顶奢丽思卡尔顿酒店、8.3万平方米的T1/T4高端公寓，并自帶3717个停车位。

越秀·国际金融汇被寄予厚望。2022年武汉市《政府工作报告》提出，要全力以赴提振消费，建设国际消费中心城市，推进越秀·国际金融汇等大型购物中心建设，打造消费新地标。

越秀·国际金融汇的未来发展值得期待。期待背后是越秀地产在打造城市综合体方面，有着较强的开发实力和丰富经验。

国金系列产品是越秀地产的顶级作品，选址和打造标准极为严苛，需满足以下4点要求：与地标综合体匹配应用，位于城市核心地带，总体量达30万平方米以上，楼高200米以上。

较有代表性的项目是广州国际金融中心，又称广州IFC，由四季酒店、国金天地购物中心、超甲级写字楼等组成。凭借自身优异表现，广州IFC获得LEED 认证（绿色建筑评价体系）、BOMA国际360认证（国际建筑管理卓越认证），已然成为珠江新城的城市地标。

越秀·国际金融汇是与广州IFC一脉相承的产品，完全满足国金系列产品开发要求。作为双地王项目，无论是刷新城市天际线的324.5米超甲级写字楼，还是百万方超大体量的城市综合体，都将重新定义华中顶级商圈的超强号召力。

“越秀·国际金融汇拥有商业、住宅、写字楼、酒店、公寓等业态，能够形成有机生态圈并相互赋能。”杨先知举例说，比如，住宅和写字楼已经部分交付，里面的人群未来可在武汉国金天地消费，而武汉国金天地的商户也可租赁写字楼，或者购买住宅、公寓等产品，目前已有不少成交案例。

2022年，随着武汉国金天地的开业，这座位于华中顶级商圈的全业态城市综合体，将掀起武汉商业进入新阶段的篇章，引领潮流消费升级，提升品质商圈活力，推动武汉加快建设国家中心城市。