□ 胡小玲 赖婧婷 农日东

随着社会的发展和科技的进步，我国建筑工业化与信息化也得到快速推进，建筑业迎来新的机遇和挑战。然而传统建筑生产方式过于粗放，导致社会资源浪费严重，环境污染严重，成为发展绿色建筑的绊脚石，在一定程度上阻碍了国民经济可持续发展。装配式建筑凭借着损耗低、工期短等诸多优点得到众多学者和工程师的青睐，国家积极推广装配式建筑、大力发展装配式混凝土，通过工厂生产好装配式构件后再运输到施工现场进行组装，可以有效缩短工期、降低成本，减少资源浪费，实现社会资源优化配置[1]。但是目前我国装配式建筑施工成本居高不下，严重限制施工企业发展应用，如何以最低的施工成本提供最优质的建筑，成为装配式建筑可持续发展的根本动力。作为建筑信息化产业革命的推动者，BIM技术具有可视化、协同化、模拟化、标准化、精细化等特点，并为降低装配式建筑施工成本提供有效的信息化手段，促进装配式建筑施工成本管理控制水平的提升，有利于推动我国绿色建筑的发展。本文旨在研究预制建筑物的建筑成本管理，并使用BIM技术对施工成本进行建模，包括预制建筑物的基本理论、成本管理理论、BIM的基本理论[2]，以及预制建筑物的成本分析、控制，这将为施工企业施工成本精细化管理提供借鉴[3]，也拓宽了BIM应用领域，使其具有更广阔的发展空间和推广前景。

1 装配式建筑施工项目成本管理存在的问题

装配式建筑产业链的设计生产阶段属于成本控制的前期阶段，也是非常重要的阶段。……