武静雅

（沈阳建筑大学，辽宁 沈阳 110168）

0 引言

工程全过程造价管理，是指对工程建设各个阶段进行全面造价管理，包括可行性研究阶段的投资估算，初步设计阶段的设计概算，施工图设计阶段的施工图预算，工程招标阶段的招标控制价，施工阶段的工程结算以及竣工验收阶段的竣工结算。一般情况下，随着工程量和工程结构复杂程度的增加，工程建设周期增长，需要投入的资金成本也随之增加，这必将导致工程造价管理的工作难度和复杂程度增加，因此目前亟需一种能够对工程造价全过程进行管理和控制的新技术[1]。

建筑工程信息模型（Building Information Modeling，简称BIM）在施工控制和可视化模拟方面进行了创新，通过搭建立体数字化模型，将工程建筑的总体信息、设计理念展现出来，各个参与方在工程的各个阶段都可以参与对该模型信息进行读取和修改，使得数据的动态变化与建筑施工状态同步，使得各个参与方能够及时掌握项目进度和变更，及时纠正错误。基于BIM数字技术平台，可以确保项目各参与方在项目建设过程中沟通便捷畅通，信息及时共享，由此减少因信息传递受阻而产生的错误和浪费等现象，降低成本，提高投资效率，并使项目按时完成。本文主要介绍BIM技术在工程全过程造价管理中的优化应用[2]。

1 工程全过程造价管理的现状分析

我国目前的工程造价管理以标准定额管理为主导，按项目建设的阶段分别对工程造价进行管理。虽然我国的建筑业市场制度和各类工程量规则规范不断完善，一定程度上可以解决工程款拖欠和工程结算的相关问题。然而，目前我国建筑市场的造价管理仍存在着诸多问题，常有施工双方信息不对称，施工资料不完善等情况发生[3]。

1.1 工程造价的计价依据复杂

影响工程造价计价依据主要可分为7类，（1）计算设备和工程量的依据，包括项目建议书、可行性研究报告；（2）计算人工、材料、机械等实物消耗量的依据，包括投资估算指标、概算定额、预算定额等；（3）计算工程单价的价格依据，包括人工单价、材料价格、机械台班价格等；（4）计算设备单价的依据，包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等；（5）计算措施费、间接费和工程建设其他费用的依据，主要是相关的费用定额和指标；（6）政府规定的税、费等；（7）物价指数和工程造价指数。工程造价计价依据的复杂性不仅使计算过程复杂，而且要求计价人员熟悉各种依据，并能够加以利用[4]。

1.2 工程造价的信息管理不善

做好每个阶段造价管理工作，需要各个阶段的造价信息能够共享和交流。在实际施工过程，每个参与施工的负责人一般情况只负责当前模块的工作信息，对其他模块和阶段的专业知识并不了解，导致各阶段各单位的工程信息数据传递受阻。因此，建立有效的信息共享方式可以显著提高管理效率。然而，目前常用的信息沟通方式，例如视频会议、传真和电话，在沟通上通常需要花费大量的人力进行沟通和协调，在信息传递过程中可能出现信息遗漏的情况，同时可能会给建设项目后期增加更多的困难。基于这种现状，如何寻找一种信息化程度更高的信息共享渠道引起了业界广泛关注。

1.3 施工单位的管理协调混乱

在工程建设过程中，涉及到的施工单位数量较多且分工差异较大，由于彼此之间的工作分工、时间安排和管理方式不同，同时各施工单位都在尽可能使自身利益最大化，当施工过程中发生障碍时，各施工单位一般不愿意做出让步，将关乎自身利益的资料信息透露给其他施工单位，造成各施工单位的管理协调不畅，引起施工过程中的工作重复、成本浪费、工期延误等问题，给项目工程全过程造价管理带来困难。在项目建设全过程中，不能仅考虑项目建设的某一阶段，应该从项目建设全局考虑出发，所以建立融合各施工单位、协调项目整体进度的平台是必不可少的。

2 BIM技术在工程全过程造价管理中的优化应用

工程项目建设过程可以划分为投资决策阶段、设计阶段、工程招投标交易阶段、施工管理阶段和竣工结算阶段5个阶段，在工程项目建设各个阶段利用BIM软件实现全过程工程造价的协同管理，如表1所示。

表1 不同造价管理阶段中的BIM 技术应用[5]

2.1 在投资决策阶段的应用

在项目建设过程中，投资决策起着十分重要的作用，决策正确与否通常会影响到项目的收益情况。在投资决策阶段，投资者需要在科学分析和论证的基础上，对多个建设方案进行必要的技术上和经济上的可行性分析，从多个方案中选择最优的建设方案。在工程决策阶段，利用建筑信息模型可以储存数据信息的特点，根据不同的投资方案建立BIM模型，参考与拟建项目相似的已完工程或在建工程的造价信息，在BIM模型中进行参数的修改，对各个投资方案工程量、材料费、人工费等进行模拟和比较，从而为建设单位提供具有客观性和科学性的决策依据。

2.2 在设计阶段的应用

设计阶段可以划分为初步设计、技术设计和施工图设计3个阶段，虽然设计阶段费用在建设项目总投资中占比较小，但是设计阶段的成果对建设项目投入费用起着重要性作用。以BIM技术在万州航标维护基地工程设计阶段的应用为例，基于BIM技术的模型整合技术路线，解决基于InfraWorks的多源数据整合技术问题，最终实现对航道基地码头模型的仿真模拟[6]。在设计阶段需要确定的造价可以建立在BIM技术的模型设计方案基础上，从模型中提取工程量，导入到工程估算软件中，可以快速地计算出工程概算。施工图设计阶段，如果设计师完成一个单独的建筑模型，施工图预算可直接将BIM部件与估算软件相关联，估算师通过计算原则来建立完整的成本估算和详细的基本活动列表[7]。

2.3 在招投标交易阶段的应用

建筑项目采用招投标的方式，有助于双方在“公正、公平、公开”的环境下进行交易，防止违规违法行为的发生。在招标和投标过程中，以三维立体模型为基础，基于BIM技术的信息共享平台，可以将招投标双方连接起来，加强双方人员的数据信息的交接和沟通，让信息实时共享，解决双方信息不对称的问题[8]。山东历下总部商务中心D座装饰装修工程设计招投标项目应用BIM技术，将标书内容进行可视化转换，用三维立体模型展现项目的特征，提高了标书的科学性和直观性，让评标过程更加快速、客观和公正[9]。BIM技术在招投标阶段的应用，既有助于提高工程量计算的准确性，减少因工程量问题而引起的纠纷，也有助于逐步创建统一的科学规范的评标体系，解决评标方法不科学不规范的问题。

2.4 在施工管理阶段的应用

在施工管理阶段，主要应用广联达BIM5D软件进行技术、进度和成本的管理，其为在3D算量模型上加入成本和进度信息建立5D模型，进行施工模拟。BIM5D在施工管理阶段的应用如图1所示。将BIM5D技术应用于建筑项目施工过程，可以实时掌握每一阶段的实际进度，对成本进行预算和全面动态管理。以金泰公园大地项目工程施工为例，在施工过程中并没有对每个阶段的施工工序进行模拟，以及对造价进行跟踪控制，导致桩基施工过程材料消耗浪费、成本超出预算[10]。利用5D三维模型与施工进度计划进行关联，可快速地统计出每个施工阶段所需要的各种资源，便于施工管理者准确地掌握材料信息，对施工阶段的成本进行有效控制。基于BIM技术的算量软件，可以根据变更前后的模型计算出变更的工程量及相应费用，提高工程变更和签证的处理效率[11]。

图1 BIM5D 集成管理

2.5 在竣工结算阶段的应用

在竣工验收阶段，建设单位需要编制工程竣工结算，分析概算执行情况[12]。在竣工结算过程中，由于建筑项目建设周期长、信息改动不及时，常会导致竣工结算资料不完整以及工程量费用不精确等问题。在建筑项目施工全过程中应用BIM技术可以避免纸质材料不易保存的问题，减少人员变动对数据的影响[13]。BIM模型经过前期的建立和后期的完善补充，其所包含的信息量与竣工实体大体一致，竣工结算时以招投标阶段和施工阶段的BIM模型为基础，可以提高竣工结算的效率和质量。基于BIM技术的信息平台，其反应的信息对建设单位和施工单位都是公开透明的，有效地节约双方在已完工程量上核对所投入的成本[14]。

3 BIM技术在工程全过程造价管理中的应用障碍

3.1 缺乏具有基于BIM的造价管理能力的专业人才

基于BIM的建设工程全过程造价管理体系，对于造价管理人员的素质要求相对传统工作方式而言更为严峻。对于我国当前的建筑业而言，在精通造价管理的基础上又能熟练应用BIM技术的复合型人才是十分缺乏的，我国目前造价管理人员的专业素养和学习能力都有待提高，对于项目的投资控制能力不强，难以适应一些大型项目或者具有复杂的工程技术及经济难题的项目[15]。

3.2 缺乏完整系统化的BIM标准

随着BIM在国内的推行，BIM技术已成为国内建筑业的一部分。美国早在2004年就基于IFC标准编制了美国国家BIM标准，强制性要求州范围内的一些大型建筑项目使用BIM[16]。与国外相比，我国还没有建立标准化BIM对象库，缺乏统一的技术规范与我国本土化的建筑业无缝对接[17]。

3.3 缺乏完整成熟的BIM应用体系

虽然目前BIM技术在国外已经较为成熟，但是BIM软件在国内建筑行业的应用上还是存在一定的“缺陷”。对于初学者而言，一些BIM软件操作需要花费较多的时间适应，而且多数的软件之间不能兼容。在实际应用中，BIM技术与传统的2D图纸在结合上效果不佳，将2D图纸转换成BIM模型的工作量较大。

4 结语

在工程全过程造价管理中应用BIM技术，可以减少投资决策失误的概率，为招投标阶段提供智能科学化且具有直观性的决策依据，提高建设项目各阶段工程造价和清单量确定的效率，有效减少潜在的成本损失。但是BIM技术在工程全过程造价管理中的应用还存在很多的不足，比如BIM技术软件与我国通用的造价软件中的信息没有有效融合；缺乏BIM造价管理的复合型人才和完整系统化的BIM标准等。因此，推广BIM技术在工程造价管理中的应用，应当完善BIM技术与造价软件之间的融合，努力培养基于BIM技术的造价管理能力的复合型人才，制定并完善BIM应用标准，建立成熟的BIM应用体系。