唐 明（广东创成建设监理咨询有限公司， 广东 广州 510075）

1 工程概况

广州某在建工程项目位于海珠区珠江南岸的琶洲A区地块，项目占地面积27 614 m2，总建筑面积162 342 m2。其中：地面以上建筑面积约102 319 m2；地下共3层，建筑面积约60 023 m2。

该项目地面以上共建4栋功能型建筑物，建筑高度分别是A栋149.7 m（生产办公主塔楼地上30层）、B栋99 m（生产调度副塔楼地上15层）、C栋26 m（后勤综合楼地上4层）和D栋39 m（附属综合楼地上5层），主要用于广东区域行业生产调度、内部通信与应急指挥、信息系统应用与运行维护、行业市场经营和服务等。

工程估算投资约23亿元，其中建筑安装工程费约15亿元。本项目地理位置，如图1所示。

图1 项目位置图

从图1可以看出，项目位置四面环水，区域涉及的河道主要有珠江前航道、黄埔涌及磨碟沙涌，各河道水系概况及防洪（潮）标准如下表：

表1 项目区域水系统防洪（潮）标准

2 评估编制依据

（1）项目可行性研究报告及初步设计。

（2）GB 50014－2016《室外排水设计规范》。

（3）GB 50201－2014《防洪标准》。

（4）CJJ 37－2012《城市道路工程设计规范》。

（5）广州市建设项目雨水径流控制办法（广州市人民政府令第107号）。

（6）广州市防洪防涝建设标准指引（2014年1月发布）。

3 配电房防洪设计标准

（1）本项目采用广州市高程基准系统，地块内部场地±0.00绝对标高为9.30 m，四周市政道路绝对标高为8.70 m～8.90 m，两者高差为400 mm～600 mm。从场地整体布局上来看，与市政道路的高差保证了园区内排水顺畅，从而减少了雨水倒灌的可能性。

（2）地下室汽车坡道设置多重挡水设施。①在坡道出入口设置反坡，反坡高度为400 mm，减少园区内道路表面雨水流向地下室；……