赵庆龙

（中国石化销售股份有限公司山东日照石油分公司，山东 日照 276800）

1.引言

在石化仓储企业中，缴纳的土地使用税按照土地用途细分为仓储设施占地土地使用税、安全防范用地土地使用税、办公场所土地使用税、生活区用地土地使用税等。近年来，城市化建设速度不断加快，土地资源的价值不断提高，企业负担的土地使用税也有了明显增加，当然，国家为了鼓励企业发展，也出台了相应的土地使用税优惠政策。而作为石化仓储企业，占有的土地面积较大，缴纳的土地使用税较多，有必要对土地使用税进行科学筹划，掌握筹划要点，才能降低企业税负，保障企业的经济效益。基于此，加强对石化仓储企业土地使用税筹划与实施的相关研究具有十分重要的现实意义。

2.公司现享受土地使用税政策情况概述

公司拥有60000 平方米油库一座，每年应缴土地使用税57.60 万元（9.60 元/平方米.年），运用防火、防爆、防毒等安全防范用地减免和物流企业大宗商品仓储设施用地减半缴纳土地使用税的政策，2020 年减免土地使用税39.84 万元占应缴税额69%。

根据国家税务总局《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》（国税地［1989］140 号）规定,对于各类危险品仓库、厂房所需的防火、防爆、防毒等安全防范用地,可暂免征收土地使用税的规定，经税务部门认定的土地测绘公司实际勘测出具的《测绘报告》，由市公安消防支队出具《油库安全防范用地证明》认定公司防火、防爆等安全防范用地25000 平方米，经当地国家税务局备案管理，2020 年城镇土地使用税减免额24 万元（25000 平方米*9.60 元/平方米.年）。……