刘世敏

(中大信(北京)工程咨询有限公司山东分公司,山东 济南 250002)

0 引 言

作为近年来的一项新技术，BIM(建筑信息模型)在建筑业中的应用越来越普遍。从业人员借助建模软件，构建数字信息模型实现对建筑物的直观认识，便于从建设项目的设计，施工和运营等方面进行管理。该平台促进了所有参与者的水平信息控制和垂直信息交换，从而使项目的所有参与者都可以在各个阶段实现数据共享，并更好地进行协作和交流等。通过研究发现，过去只有不到13%的人使用BIM技术，而最近两年的调查显示，其中约有50%的人使用了BIM技术。BIM技术在造价控制中的应用，主要是限制实际成本以使其小于估计成本。本文主要从优化施工组织设计，工程量计算，项目计划等方面探讨BIM技术的重要作用。BIM技术的应用推动了土建工程造价行业的发展，使得工程造价人员与时俱进，掌握BIM技术，并结合实际工程项目情况，创新造价控制的模式，在提高项目管理的信息化水平的同时，实现更好的经济效益(图1)。

图1 基于BIM技术的工程造价控制框架

1 土建工程造价控制存在的问题

土建工程与人们的生活、生产息息相关，对带动国民经济的发展具有重要作用。建筑业的加速发展，使得建筑业的竞争日益加大，对开发商来说，既要扩大市场占有率，还要加强造价管理工作。作为一种管理行为，造价控制需要从工程的整体出发，从多方面进行控制，实现经济效益最大化。由于涉及复杂的内容，在实际的过程中具有一定的难度，主要存在于造价计算方法、管理制度等方面。……