宋建良 都 静 烟台市建工检测服务中心有限公司

1 前言

既有建筑幕墙是指已完工且验收交付使用的建筑幕墙，不完全统计数据显示，我国现有既有建筑幕墙面积大于12亿平方米，部分既有建筑幕墙建造时期久远，存在老化问题，为避免既有建筑幕墙因老化引发安全事故，危害群众生命安全，需对既有建筑幕墙实施全面检测，为既有建筑幕墙的运维管理提供参考。

2 既有建筑幕墙综合检测技术

在既有建筑幕墙综合检测中，检测重点在于既有建筑幕墙的安全性与节能性，针对不同性能，采用的检测技术不同。同时，为确保检测的准确性，需从不同角度开展综合检测，为既有建筑幕墙的运维管理提供丰富资料。

2.1 安全性检测

在既有建筑幕墙安全性检测中，现有标准规范规定的检测内容包括幕墙材料、幕墙承载力、现场检测三项，检测人员应根据检测内容要求，选择合适的检测技术。

在幕墙材料方面，目前既有建筑幕墙材料及对应的安全性检测要求如下：①铝合金材料，其安全性检测内容包括材料规格、韦氏硬度、表面质量等；②玻璃材料，其安全性检测内容包括玻璃品种、外观、玻璃边缘处理、玻璃厚度等；③钢材，其安全性检测内容包括钢材规格、表面质量及防腐处理等；④硅酮结构密封胶，其安全性检测内容包括注胶宽度、外观质量、邵氏硬度及相容性等；⑤五金件及配件，安全性检测内容包括材料品种、规格、外观质量等[1]。

在幕墙承载力方面，需对既有建筑幕墙的面板、连接件与支撑结构的承载力实施验算，评估其是否符合要求。……