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你问我答

2021-12-13

农村百事通 2021年25期
关键词:物业服务

Q&A

1 问:长期穿纸尿裤会导致宝宝出现“罗圈腿”吗?

答:目前还没有研究证明,使用纸尿裤会造成婴幼儿出现“罗圈腿”的现象,也就是说,宝宝出现“罗圈腿”与穿纸尿裤无关。当然,如果纸尿裤的尺码不合适,或长期包裹方式不正确,如有些家长在换纸尿裤时,将宝宝的双腿拉得很直,或将纸尿裤包裹得很紧,让宝宝的大腿肌肉长期处于紧张状态,这样就很容易造成宝宝髋关节脱臼而引起肢体畸形。因此,家长在帮宝宝换纸尿裤时,应让宝宝的两腿保持自然弯曲的姿势,而不应施加任何影响其骨关节自然发育的外力。

2 问:王某购买了A小区一套商品住宅,2017年12月开发商向王某交付房屋后,王某一直未入住。2021年7月,A小区物业公司要求王某支付自收房之日起欠缴的物业费。请问,王某能否以未入住为由拒绝支付物业费呢?

答:不能。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”一般而言,自开发商向业主交付商品住宅时起,物业服务公司就开始按照前期物业服务合同提供物业服务。王某虽然未入住,但并不代表A小区物业公司没有按照约定提供物业服务,例如,提供住宅户外清洁卫生、公共区域的安全管理维护等服务。因此,王某不能以其未入住,未接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。……

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