刘 挺，尹文哲，卜永红

(1 中联西北工程设计研究院有限公司， 西安 710077；2 陕西省建筑科学研究院有限公司， 西安 710082；3 长安大学建筑工程学院， 西安 710061)

1 工程概况

某工程主楼为采用剪力墙结构的住宅，结构高度96.45m，地上32层，标准层层高2.90m；地下2层，层高分别为4.00，6.05m。裙房为采用框架结构的商业，结构高度9.15m，地上2层，1，2层高分别为4.50，4.20m；局部无地下室，局部地下2层，地下层高与主楼地下室相同。该工程于2016年竣工，在使用过程中，裙房填充墙逐渐出现裂缝，经过多次墙面粉刷修补，至2019年5月，个别部位因裂缝宽度过大已难以修补。

受业主委托，对现场进行调查，分析墙体产生裂缝的原因，提出注浆法、锚杆静压桩、坑式静压桩等处理方案供业主参考，最终采用坑式静压桩对沉降过大的裙房基础进行托换加固，本文对加固的设计及施工方法进行了详细介绍。

2 裂缝分布形态及成因分析

2.1 原设计方案

查阅原设计图纸并与业主交谈，了解到该工程主楼采用素混凝土刚性桩复合地基，桩端持力层为中砂，基础采用1 300mm厚平板式筏基，基础底标高-11.45m；裙房自基础或地下室顶面以100mm宽防震缝与主楼脱开，结构平面布置见图1。因项目整体大开挖，裙房局部无地下室，导致该区域基础落在基坑开挖肥槽回填土上，回填土厚度自主楼开挖基坑底标高至裙房基础底约9m，至建筑室内完成面厚度约11m。

图1 结构平面布置图

裙房与主楼贴建，大部分无地下室裙房靠近主楼一侧的框架柱落到主楼筏板上，另一端框架柱基础落到回填区域。……