宋砚山 江苏地质矿产设计研究院(中国煤炭地质总局检测中心)

1 前言

随着当前我国社会经济的不断发展，各种建筑项目实现全面改善，建筑工程作为一个关键部位就是门窗，其中门是人们当前出入的主要通道，窗户是确保室内光线的通道，同时也是与外界衔接的一个渠道。门窗检测在现代建筑行业中受到重视，它关乎当前人们的居住体验。其中三性检测方法是当前的一个关键因素，相应的技术人员应该根据相关标准做好相应的检测工作，并针对存在的问题做好改善，从而找到正确的解决方法。

2 建筑门窗三性检测的内容

建筑门三性检测的主要检测对象是建筑的所有外窗以及门户，包括建筑外部联系的门以及建筑内部自身各个房间的门户，其作用在于联通各个房建，这样能够为出入的行人提供良好的道路。窗户实质建筑外墙上的大小洞口，它能够有效作用于室内之中，从而提高重组的光线，以此确保室内和室外实现通风换气，还可以为室内居住提供良好的视野。门窗自身所使用的材质相对比较复杂，在具体开展的过程中需要结合实际情况做好考虑与分析，不过目前市面上比较常见的门窗材质一共有三种类型，分别为铝合金、塑钢、不锈钢，不同的材质在其自身的性能上具有一定的差距，特别是在保温、隔热、气密性方面其自身有独特的优点，这是当前材质不锈钢以及其他不具备的功能。为此，这也使得其在一些大型建筑中拥有较为广泛的应用。其中铝合金材质也有一定的不足之处，针对当前铝合金材质的切割自身具有一定的难度，而且其安装工艺要求相对比较高，在实际操作的过程中往往会面临一些困难。铝合金材质相比较于钢材质有一定的优点，而且自身具备良好的防水功能和保温功能，同时还能起到好的抗风效果，目前不少建筑会根据自身的实际情况选择对应的素材。需要重视的问题是国家相关部门对门窗的塑性材料需要达到一个标准，这也使得门窗总体的成本不断能提高，往往不锈钢材料的优点在于自身坚固比较耐用，而且能够抵挡一些外界的大力作用。

建筑门窗的三性检测是指气密性、水密性和抗风压这三种内容，相应的技术人员通过对三种性能进行考察检测当前门窗的物理性能，这也是当前使用其性能的关键内容。气密性是指门窗的空气渗透，其具体考察内容为当前门窗闭合状态下的通气性，如果门窗的气密性比较高，那么室内室外的气温交换比较慢，这样的情况下温度对室内的温度造成影响小，室外的温度不容易扩散至室内，从而减少室内温度的波动。当其气密性较低时，门窗就无法有效阻止空气的渗透，从而导致室内外冷和热量交换比较频繁，最终形成室内冷、热量流失的问题，从而导致室内温度受到较大的影响。在近几年的发展中随着我国空气不断被污染，空气的整体质量下降，人们对于室内的空气要求不断提高，在这样的情况下需要采取气密性比较好的门窗和室内效果。水密性是指门窗在闭合的情况下对雨水浸入的阻止作用。如果门窗的水密性相对不理想，遇到降雨较多的季节时，雨水就会顺着门窗浸入室内，从而对室内的环境造成严重的影响。

因此，水密性能是门窗性能中一个比较关键的部分。其抗风压性是指当门窗处于闭合状态下对外部风力作用形成的抵挡效果，也就是在强风的作用下门窗不会出现破损和脱落等问题。抗风压性是指当门窗处于闭合状态下对外部风力作用形成的抵挡效果，也就是在强风的作用下门窗不会出现破损和脱落等问题。抗风压性质是指在检验自身各项性能的同时，确保门窗没有受到外力的影响下出现变形。针对一些条件比较恶劣的区域，门窗往往需要具备较强的抗风压性能。如果抗风压性功能达不到标准，往往会使房屋居住感受产生影响。

3 门窗三性检测的意义

建筑物门窗的三性检测主要是指气密性、水密性和抗风压性。这三性是门窗的主要物理属性，其构成评估门窗性能和效果，同时也是当前工作人员需要检测的关键内容。现场检测的主体还包括与窗户测试件的共同部分，因此，对于门窗的三性现场检查必须考虑到建筑物自身的整个设计工作，包括生产、安装以及施工等环节，需要对其样品性能做好检查工作，同时还要对其产品的实际性能做好分析，以此确保其不存在其他的问题。因此，针对当前门窗的三性现场检查工作需要结合建筑自身的整体设计，对其技术质量和生产以及安装做好分析，从而确保项目所用产品与其能够有效结合。

在近几年的发展中随着室外空气质量的不断变化，人们对室内空气有了更高的要求，实验室是当前检测对象，同时也是对当前各项检测的本体，其不仅包含外窗和围栏，还包括彼此之间的连接。不同地区、不同城市、不同气候和建筑不同的部分对门窗的性能要求有所不同，门窗设计必须适合当地的条件，同时还要考虑到各个方面的环境因素。在具体设计门窗的过程中需要对其抗风压能力和对外界风抵抗力做好测量工作，这样能够确保门窗不被损坏、掉落等。抗风压的实质是在偏转的条件下检查风压的各项数值，检测在外力作用下门窗变形，直接会关系到人们的生命和财产安全。因此，在设计的过程中了解门窗的各方面比较重要，检测门窗的三性比较重要，应该给予一定的重视，同时还要根据工程需求做好相应的调整，以此确保其整体质量。

4 建筑门窗三性检测方法和常见问题

4.1 气密性能检测

进行气密性检测之前，需要对建筑门窗进行加压，通过对三个压力进行脉冲，并做好绝对值控制在500Pa，其加载速度一般控制在100Pa/s。其压力稳定作用时间在3s，泄压时间一般不少于1s。其压力归0后，相应的技术人员应该做好相应的调试，最后将其关紧，这样能够确保其空气渗透量检测工作，检测前应该采取有效的手段做好改善，相应的技术人员应该利用试件做好细节工作，同时还要针对其设备进行检测，特别是总渗透量的检测工作，应该做好细节的处理工作，以此确保能够有效运用，气密性能检测中常见的问题以及方法具体如下。

①检测仪器为试件一侧是可活动并根据试件拼接而成，这也使得仪器与试件接触时间过程到其密封难度比较大，侧帮拼装连接后能够形成胶带密封，密封用胶条进行检查并使用，如果其失去性能或是开裂则需要及时进行更换，以此确保仪器和试件的稳定。

②风机与箱体的连接方式应该给予重视，特别是自身的尺寸、距离以及弯头等，应该做好调整，从而减少弯头的使用，尽量确保风机与设备在同一水平上保持距离，经常检查风管连接的可靠度和风管上安装的传感器。

4.2 水密性检测

水密检测是对模拟风雨同时的作用下，雨水通过封闭的外窗对其试管性能进行测试。雨水渗漏性能试验可以分为采用稳定性加压和波动法，雨水洒水装置需要确保其拥有足够的水量，同时还要确保其自身的均衡性。相应的技术人员在具体开展的过程中应该确保样品清洁，同时还要注意下部安装的框架，一般应该确保其框架低于排水孔，这样能够将确保其排水工作稳定开展。相应的技术人员定期需要做好清理工工作，确保水箱中没有过多的杂质，这样能够确保水源清澈，同时还要安装一个过滤设备，根据使用期间定期对其进行更换，技术人员还要定期对试件进行检查。

供水系统方面，技术人员需要做好压力测量和水流量系统检查，如果存在泄漏现象应该明确当前泄漏情况，从而做好相应的分析，这样能够区别门窗水密性的相关指标，从而确保门窗的抗渗性能。在检测过程中，首先对门窗施加压力脉冲，待压力差值为零时，反复开关部件，通常需要开关四次以上，然后将其拧紧关闭。在检测过程中，一方面要注重把控波动幅度，另一方面要严格按照基本标准来施加压力。同时还要关闭好门窗，避免自然风雨或者人工风雨进入到室内。在检测过程中如果出现雨水渗漏的情况，则说明建筑门窗在设计或者安装等方面存在问题，需要及时加以改善。

4.3 门窗抗风压性能检测

抗风压性能是指外窗不受风破坏的能力和功能障碍，该检测方法包含检测试件，在出现瞬时风压的时会造成一定的影响，严重还会导致元件损坏和出现故障。抗风压的性能实际上是当在外力的作用下承载元件达到规定的变形时，门和外窗风压值，在一定的情况下会对元件形成较小的抗阻，这与其自身的产品性能有直接关系，如果产品性能越好，其效果越加理想。变形检测是需要对试验品进行逐步加压，相应的技术人员可以通过“正压先负压”的形式进行实验，从而做好各项工作，以此确保其建筑在相应的范围，在进行政府检测过程中对其各项进行分析。

在关闭外窗时至少启动五次，样品在风压下的压力值越高，抗风性越加理想。相应的技术人员应该对外窗配件进行合理的选择，选择对应的材料，从而减少其他问题的形成。具体而言，抗风压性检测是指在门窗关闭状态下，施加风压，并检测门窗是否会发生损坏，或者门窗的各项功能是否正常。检测时同样需要向门窗施加压力脉冲，待压力差值为零时进行抗风检测。值得注意的是，在抗风压性检测过程中，要进行反复加压检测，并且在检测完成后，需要开启部件所有能开启的部分，然后再将其闭合，这样反复四次，然后将其拧紧关闭。在检测过程中，试件如果未出现损坏，则需要对比工程风荷载标准，确保其超过标准值，这样才能符合工程的要求。最后结合门窗防风效果检测结果判断建筑门窗的设计与安装质量。

5 结束语

综上所述，当前许多地方并不能采取有效的方法检测出门窗的各项特性，这也使得市场上存在较多的质量不合格产品，导致当前建筑市场浮动比较大，给人们的日常生活带来影响，严重还会危及人们的生命安全。针对当前检测问题，应该给予高度重视，同时还要结合区域和情况采取有效的处理措施，从而达到最佳的三性检测效果，以此确保城市建筑能够发挥自身的作用。