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1 前言

在建筑工程中，防渗漏施工技术得到了日渐广泛的应用。防渗漏施工技术能从整体上有效保障建筑工程的实际施工质量，并确保建筑使用性能。在建筑工程施工实践中，要剖析建筑工程各部分的渗漏特点，采取具有较强针对性的防渗漏施工技术，并立足于建筑施工整体，积极探究防渗漏施工的优化措施。

2 建筑工程防渗漏施工技术

2.1 外墙防渗漏施工技术

在施工过程中，要筛选合适的施工工艺对建筑外墙存在的孔洞进行修复，消除外墙本身存在的孔洞和薄弱点，从根本上解决外墙渗漏问题。在清理外墙表面时，要修复外墙表面涂抹的砂浆，增强外墙表面的平整性和美观性。在建筑外墙施工中，连接位置极易出现薄弱点和漏洞，对此，要重点防止连接位置形成渗水。对于外墙施工缝隙，要采用砂浆进行填充，避免使用干砖体开展施工，防止干砖体过量吸收砂浆，对砂浆工艺性能造成不良影响。要对施工材料的具体混合进行严格控制，将含砂量控制在5%以下，对防渗材料进行科学配合，对防水剂的实际用量进行控制[1]。同时，要对外墙相应的砖层结构进行合理安排，尽量少用空心砖，如果使用空心砖，需严格保证其质量。另外，利用水泥提高墙体的抗剪力，要保证墙体形成平衡受力，禁止使用收缩性能较明显的水泥，要开展有效试验检测水泥的质量。

2.2 屋面防渗漏施工技术

一般运用涂料或者对防水卷材进行铺设，并据此对屋面实施防渗漏施工。为增强屋面防渗漏效果，要严格控制防水卷材和涂料质量，确保施工材料满足各项设计要求。同时，要督促施工人员严格遵循技术规范开展施工操作。另外，可对防水涂料进行重复涂抹，注意涂抹细节的质量，并加强施工检验，对屋面渗漏部位开展重新施工。开展屋面施工，要确保屋面板厚度和混凝土强度满足相关设计要求。在开展浇筑施工前，要剔除清理施工缝，要确保振捣密实度。完成浇筑施工后，要及时开展养护。

2.3 厨卫防渗漏施工技术

厨房及卫生间用水较多，若地面缺乏良好的防水质量和通畅的排水，极易导致地面积水和渗漏。在开展结构施工的过程中，厨卫地面要预留高差，并确保厨卫装修完工后，其地面比其他地面低20mm以上。对地漏位置进行合理确定，并确保地漏比相邻地面低10mm以上。对材料质量进行严格把关，对各类配件、防水材料以及厨卫设备质量进行严格控制，安装排水设备及管道后，要开展通球试验。完成地面防水施工后，要规范实施闭水试验。在卫生间内，对冲淋部位以及浴缸位置相应的墙面，从1.8m以下做好防水层，对聚氨酯防水涂料进行采用，按照相关质量要求，对涂料厚度进行控制。完成楼地面施工后，要开展泼水实验，确保流水坡度具有较高的精确性，并开展闭水试验，对防水质量进行检验。对厨卫进行装修，要避免在地面上打孔和钉凿，防止对防水层和管线造成破坏。在上下水管道之间，对安装套管的孔洞进行预留，确保套管高度满足相关要求，对地面与套管存在的接缝，要遵循相关要求，对防水涂料进行涂刷[2]。

2.4 门窗防渗漏施工技术

门窗与墙体相结合的位置极易产生渗漏。在开展门窗施工的过程中，要遵循规范和技术标准实施施工操作，并严格控制门窗材料质量。在施工过程中，要重点把握门窗与墙体相互衔接的部位，降低该部位发生渗透的概率。

2.5 地下室防渗漏施工技术

地下室极易出现频繁的渗水现象。地下室剪力墙或者基础板在一定程度上发生损坏，均会导致渗水现象。地下室长期渗水，会导致墙壁发霉，并恶化地下室环境，缩短建筑工程的实际使用寿命。地下室变形缝、预埋铁件、穿墙管等部位极易发生渗漏。对此，在地下室施工过程中，可采取如下防渗漏施工技术：对地下室地基以及基础的实际情况进行了解，确保其满足相关施工要求。对基坑、沉降加强观测，检验建筑工程地基是否发生不均匀沉降。加强结构防水，主要采用自防水结构，辅之以外防水。采用防水抗裂混凝土作为结构混凝土。遵循柔刚结合的原则，设置包括回填土、柔性排水层、地面排水在内的多道防线[3]。通过结构自防水构建防水屏障，并补充柔性防水。

3 建筑工程防渗漏施工优化措施

3.1 严格遵循施工标准开展施工

在建筑工程施工过程中，要严格遵循各项施工标准开展施工操作。例如，在铺设管道时，要增强管道的封闭性。在墙面施工时，要将墙面存在的细孔堵住。对于结构防渗漏施工环节，要对施工工序进行合理选择，满足施工标准的具体要求。施工单位要高度重视防渗漏施工，及时分析建筑工程各部位渗漏的具体原因，并采取具有较强针对性和有效性的措施加以解决，有效防止渗漏[4]。

3.2 完善施工方案

开展建筑工程施工，要对施工方案进行完善，增强施工方案设计的科学性，有效保障建筑工程的施工质量，防止出现渗漏。要组织专业的施工技术人员对施工方案进行科学设计，并将客户提出的施工要求作为依据，对施工现场进行考察，了解建筑工程潜在的易发生渗漏的部位和问题，对相关数据信息进行记录，对三维立体图纸进行构建，为施工方案设计提供参考依据。设计人员要针对易于发生渗漏的建筑工程部位，诸如外墙、屋面、厨卫等作出有针对性的防渗漏设计。要对雨落管的具体位置进行科学设计，不能在墙体或柱内设计雨落管，可埋设镀锌管，防止发生渗漏。要将建筑工程所在地的气候条件和地理位置作为依据，对预防水方案进行精心设计，有效保障建筑工程外墙具备良好的防渗漏能力[5]。

3.3 保证施工设备和材料质量

在开展施工前，要对各类施工设备和材料进行检查测试，并遵循建筑工程具体要求，对施工材料进行合理选购，在施工材料进场前，严格实施质量检验，禁止质量不达标的施工材料进入施工现场。对于进场材料，要妥善保管，加强防火防潮，避免破坏影响材料性能。要将建筑工程的实际情况作为依据，对施工材料进行合理选择，确保材料性能符合建筑工程防水设计施工标准。根据建筑工程不同部位的实际情况，对防水材料进行合理选择，例如，开展屋面防水施工，要选择具有较好延伸性和较高耐久性的材料；开展地下室防水施工，要选择具有较高抗腐蚀性和抗渗性的材料[6]。

3.4 对防渗墙进行加固

对防渗墙进行加固，要提升混凝土灌注质量，在实施混凝土灌注的具体过程中，要加强钻孔灌浆施工质量，保持稳定的钻孔钻速。要遵循清孔施工的相关标准，开展高效良好的灌浆作业，对浆沉降技术进行降低，增强混凝土结构具备的承重能力。另外，在对防渗墙浇筑混凝土的过程中，要对振捣器进行合理选用，对振捣时间进行科学控制。通过附加振动器进行振捣，要将振动时间设定为15s～30s；通过平板振动器进行振捣，要将各点振捣停留间隔设定为30s。

3.5 对防水系统进行优化

要对建筑工程防水系统进行优化，为建筑结构科学设计保温层、防水层以及混凝土找平层。通常，对保温层进行设计，要对聚苯乙烯泡沫塑料和聚氯脂泡沫塑料进行利用，设置保温层。在保温层外，要对覆盖层进行合理设置。设计防水层，要将结构、材料作为依据对施工方案进行合理选择。对混凝土找平层进行设计，主要选用钢筋混凝土集料以及刚性防水材料，有效增强防渗漏效果，并实现良好的保温隔热性能，有效增强抗震效果。

4 结束语

在建筑工程施工过程中，要对外墙、屋面、厨卫、门窗、地下室防渗漏施工技术等进行灵活运用，有效保障防渗漏施工质量，并通过严格遵循施工标准开展施工、对施工方案进行完善、保证施工设备和材料质量、对防渗墙进行加固、对防水系统进行优化等措施优化建筑工程防渗漏施工。