吴建国 上海瑞衡门窗有限公司

1 前言

BIM管理是一种数字化的管理方法，其在未来新型幕墙工程中的应用，有助于未来新型幕墙工程集成化管理环境的转变，不仅可以促进未来新型幕墙工程效率的提升，还可以减少未来新型幕墙施工过程中的风险，从而提升未来新型幕墙的发展速度。

2 BIM技术的相关概述

BIM技术是指建筑信息模型，其根据建筑工程的全生命周期，进行建筑信息的集成与分析，并在建筑信息库中形成三维模型，为建筑相关部门进行工作开展，提供协同帮助[1]。BIM技术具有可视化、模拟性、协调性、优化性的特点。

3 新型幕墙发展面临的挑战分析

目前，建筑幕墙行业已经进入跨越式的发展模式，其由于外观美观、设计优良等方面的优点，得到了建筑行业的广泛喜爱。但是，新型幕墙发展仍然面临着以下几种问题。

一是资源浪费问题。资源浪费一直是我国建筑行业长期存在的问题之一，在建筑幕墙行业也是。其在生产制作环节存在资源浪费的现象，影响了建筑幕墙行业的环保发展。因此，新型幕墙发展应当解决资源浪费问题。

二是安装安全问题。建筑幕墙工程安装具有一定的危险性，尤其是当下随着人类视觉审美疲劳，设计师为迎合新的设计思路会引申出各种五花八门的外立面造型，而造型的复杂程度基本是挑战施工作业人员的施工作业风险，危害了施工人员的生命安全。新型幕墙在发展的过程中，应当提高安装施工的安全性。

由于新型幕墙已经在建筑行业得到了广泛应用，借助各种材料的变化，我们要有选择性地评估这些材料的耐久安全稳定性，最终形成行业基本用料准则，让幕墙的新型结构具有考究性。让例如同济大学地震工程馆ASLOC板多种形式的运用、欧泽塔双向预应力水泥预制挂板幕墙、杜兰戈火车站欧泽塔双向预应力水泥弧形板的应用具有更多可复制空间。

4 BIM管理对未来新型幕墙的应用技术

4.1 三维动画的展示

由于BIM技术具有可视化、模拟性、可出图性的特点，BIM管理在未来新型幕墙中的应用，可以借助计算机及BIM 技术工具，进行未来新型幕墙工程三维动画的设计，相关工作人员可以把未来新型幕墙构建的信息在计算机中进行输入，BIM软件根据构件信息，自动形成建筑幕墙工程的三维示意图。

三维动画的展示，为相关工作人员呈现了建筑幕墙工程施工可能达到的效果，使得相关工作人员借助三维动画，进行构建信息，进行幕墙工程设计、施工、维护等环节的可视化调整，避免实际施工中出现资源浪费、设计不合理等问题，增强了未来新型幕墙工程全生命周期的便捷性[2]。

4.2 参数的选择设计

由于BIM 技术具有协调性的特点，其可以根据未来新型幕墙输入的各项参数，进行幕墙造型布局、经济、节能等方面的计算和统计，为相关工作人员进行方案完善，提供精确的数据。

同时，当建筑幕墙工程在设计或施工中遇到各种问题，可以借助BIM 管理技术，通过参数数据检测，进行问题查找，使得相关工作人员借助数据，提出问题解决的合理化方法，提高了问题查找、分析与解决的效率，有助于建筑幕墙工程的有序展开。

4.3 可视化幕墙设计

建筑幕墙工程的各参与方，可以借助BIM管理，在BIM可视化管理平台中，进行各个信息的输入与三维动画形成，提高了各参与方工作的效率。同时，其也为各参与方进行信息交流、共享提供了信息化平台，增加了各参与方之间的沟通，有助于各参与方之间管理的协同，促进建筑幕墙工程全过程的协同发展。

5 BIM管理对未来新型幕墙的应用特点

5.1 有效管理项目成本

建筑幕墙结构具有复杂多变、系统种类多样、多个专业深度交叉等特点，导致建筑幕墙工程施工中容易出现资源浪费的现象，增加了建筑幕墙工程的成本。BIM管理在未来新型幕墙工程中的应用，工程各参与方可以在BIM可视化平台中，借助输入参数，进行三维动画效果图的设计，为工程施工与改进，提供了直观的图形数据，有助于各参与方进行管理成本的科学控制，促进各参与方经济效益的提升。

5.2 协同工程项目管理

例如单元式幕墙构架的复杂性，其不适合在施工现场进行制作，需要在工厂根据幕墙施工要求，进行单元式构架的提前预制加工，以满足幕墙工程现场能够快速施工安装的技术需要。

由于BIM 管理在建筑幕墙工程中具有灵活性，使得单元式幕墙不仅在软件中可以借助可视化模拟，进行构架预制前的各项工作的查漏补缺，还可以保证不同构架间均符合幕墙施工的各项参数技术要求，以此来提升单元式构架预制加工的效率，保证建筑幕墙工程快速安装进度不受影响[3]。

5.3 管理调控项目进度

传统建筑幕墙工程全周期中，各参与方需要根据施工进度要求，做好幕墙工程各施工环节的进度把控工作，提前做好各环节施工方案，降低全周期中可能出现的因素对于施工进度的影响。在这个过程中，需要各参与方花费较多的精力、时间和人力，增加了各参与方的工作量。

BIM管理在建筑幕墙工程中的应用，使得各参与方借助可视化三维图像，进行幕墙工程施工各环节的精确把控，一旦出现问题，可以根据设计方案与实际情况，进行科学调整，不仅降低了幕墙工程施工的风险性，还对各环节施工进度进行有效控制。

5.4 保障项目的安全性

BIM管理在建筑幕墙工程中的应用，使得相关工作人员借助BIM管理平台，进行设计方案信息的完善，使得设计方案与实际施工需求相符，做好了幕墙施工的精确指导，不仅可以提升幕墙施工的效率，还降低了常规施工过程中对于未知存在的安全问题发生的可能性，为幕墙安全施工保驾护航。

6 BIM管理与未来新型幕墙的应用趋势

6.1 在投资决策阶段的应用

投资决策阶段是建筑幕墙工程的初始环节，BIM管理在投资决策阶段的应用，为各参与方进行幕墙工程的造价控制提供了科学的工具，而新型幕墙则为新环境下的幕墙市场提供助力，让建筑幕墙工程经济与社会效益得到提升。

6.2 在施工设计阶段的应用

施工设计阶段是建筑幕墙工程的重点环节，BIM管理结合新型幕墙的特点在施工设计阶段的应用，可以转变传统施工设计中存在的精确性不足问题，并且新型幕墙具有时代前瞻性，且更具有施工的可靠性稳定性，让幕墙施工设计方案因为具有极高的精确度，使其更具可行性。

6.3 在工程造价管理的应用

工程造价管理是各参与方进行建筑成本控制的重要方式，BIM 管理在工程造价管理中的应用，可以结合幕墙工程全生命周期，做好幕墙工程造价的科学管控，从而帮助各参与方进行实际施工成本的降低。

6.4 BIM 管理与幕墙的结合对于新型幕墙的发展趋势

虽然BIM 管理在建筑幕墙中的应用还处于探索时期，但随着其在幕墙中应用进程的不断加快，将对新型幕墙的发展起到显著效果，在未来发展中，将运用于实现设计、加工制作、安装施工、运行维护各阶段的管理，促进新型幕墙的自动化发展，从而提升新型幕墙的竞争力。

我国幕墙工业从1978年开始起步，经过多年的发展，可以在高层建筑的任何高度、任何部位、任何构造形式上使用，具有广阔的发展前景。BIM管理与幕墙的结合，使得幕墙工业发展迎来新的机遇，BIM 管理可以结合我国智能建筑、生态建筑的发展趋势，为新型幕墙的发展提供更加科学的指导，使得新型幕墙做到科技与人文、科技与生态、科技与情感相结合。同时，BIM管理也可以指导新型幕墙进行新材料、新技术的发展，降低新型幕墙的施工成本，使得新型幕墙做到开源与节流相结合。

7 当今幕墙乃至建筑业的发展业态及有待提高的地方

7.1 发展业态

目前，我国建筑幕墙行业存在以下几方面的问题：一是员工素质不高；二是建筑技术创新性不足；三是融资能力弱；四是实际合法分包监管能力不足；五是施工管理能力不足；六是品牌意识不足。以上几方面的问题，一定程度上制约了我国建筑幕墙行业的发展。因此，行业应当结合可持续发展需求，根据问题，提出相应的解决措施[4]。目前，幕墙行业在发展中存在自我宣传过度、施工管理不够规范、过程施工技术不够成熟等等方面的问题，影响幕墙行业的健康发展。

7.2 发展重点

目前，幕墙行业市场竞争日益严峻，幕墙企业为了提升竞争力，逐渐认识到行业问题对于企业发展的影响。因此，幕墙行业不断结合企业发展需求，进行自我市场定位、科学技术应用，并结合竞争力提升需求，做好了企业人才的培养与管理工作，满足了自身企业的发展需求，也有助于幕墙乃至建筑业的科学发展。同时，幕墙行业在今后发展的过程中，一方面结合建筑行业发展需求，做好新型幕墙的合理化宣传，在增加人们对于新型幕墙认知的过程中，促进新型幕墙的合理化发展。另一方面幕墙行业应当加强对技术研究工作的开展，结合行业发展的需求，同步深化研究幕墙材料的灵活可靠稳定性，为幕墙行业发展注入新的活力。同时，借助BIM技术，不断进行幕墙管理的优化，促进新型幕墙在未来市场的稳步前进。

8 结束语

综上所述，BIM 管理在建筑幕墙工程中的应用，为建筑幕墙工程进行项目管理、成本控制与工程质量提升，提供了重要的方式。因此，建筑幕墙行业应结合新型幕墙的几个发展趋势，加大对BIM管理的更深层次的技术研究，结合行业发展需求，科学安全管控各项施工技术程序，借助BIM管理平台的优势，加快促进建筑幕墙行业的稳步发展。