耿庆芬，任 捷，聂 兵

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随着经济的高速发展，我国经历了世界历史上规模最大、速度最快的城镇化进程，多数城市已逐步迈入存量更新转型发展的新时期[1]。城市更新对挖掘城市存量土地价值、优化城市空间布局等具有重要意义。《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》明确提出，“加快转变城市发展方式，统筹城市规划建设管理，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升。”2020年月召开的中央经济工作会议也指出“要实施城市更新行动，推进城镇老旧小区改造”。城市更新成为“推进以人为核心的新型城镇化”的重要手段。

经统计分析，在各种人类活动中，建筑业被认为是碳排放的主要源头之一。在城市更新推进实施过程中，为达到城市化进程及生态环境之间的平衡，发展绿色、低碳、生态建筑是摆在当下的主要任务。建筑物低碳或零碳设计对一个国家实现减少碳排放的目标起到极为重要的作用，零碳建筑更是为在新型城镇化建设中融入生态文明指标提供了一种探索模式。各级政府也在大力支持、鼓励房地产企业及设计、研究单位对零碳建筑进行研究探索。

在城市更新过程中，如何保障零碳建筑的可持续运营，并推动其规模化发展，为城市生态环境和人居环境改善提供更加明显的生态效益，对城市运营提出了新的要求。

1 零碳建……

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