茆家阳

（吴江消防救援大队，江苏吴江 215200）

0.引言

高层小区一般指住宅高度大于27m的楼层，楼层增高带来的是一系列消防安全问题，小区安全关乎整个城市的安全发展。人民生活水平的提高促使高层小区数量急剧增加，建筑结构的复杂性扩大了火灾事故的范围，安全问题也随之而来。近年来，小区管理不善等问题造成小区火灾频发，给人民群众生命和财产安全造成威胁，给我国经济带来一定损失。因此，必须要加强小区内的消防管理，减少火灾带来的伤害。

1.提高消防安全管理的意义

经济的发展带动了城市的发展，如今城市中各种高楼建筑随处可见，地下建筑、高层建筑层出不穷[1]。各种新兴的建筑材料也越来越多，这也就导致火灾事故发生概率越来越大。如今火灾形势十分复杂，高层救援难度也越来越大，许多建筑材料易燃易爆，这些都是威胁着人民生命财产安全的潜在隐患，因此提高高层小区物业消防管理已经不容迟缓。

2.高层小区物业消防安全管理现状

2.1 小区内消防管理质量不高

每个小区都配备消防安全设备，但小区物业和房地产开发商在日常消防安全工作中始终不能正确定位。认为自己在消防工作中的不具有太大的责任，更注重在小区的休闲、卫生、绿化等表面日常服务，在消防管理这种隐性条件的建设上举重若轻，不能定期检查维护小区内的消防设备。有的小区成立了居民委员会，但是他们依旧认为消防安全是政府或者物业的责任，发现消防设备损坏老化也不主动上报整修，导致消防设备处于无人管理的状态。……