王鸿伟

（重庆渝高工程设计有限公司，重庆 400000）

商业建筑通常具有投资大、周期长、风险高以及回报大的特性，各种商业形态会对商业建筑形式产生一定的影响，而商业形态还会受到市场定位的影响，因此，只有确保市场定位的精准性，相关设计人员才可以对商业建筑中的所有功能与设施进行科学有效的设计与安排。而大型商业建筑长期以来作为城市化发展程度的主要标志，会对城市形象与道路交通等多方面产生不同程度的影响。多数情况下，在大型商业建筑工程竣工后，通过长期应用能够发现，其通常会发生实用或是消防等各种各样的问题，所以，相关设计人员在对大型商业建筑工程进行设计的过程中，必须对功能优化予以高度重视，这样才可以设计出更具实用性与功能性的商业建筑。

一、大型商业建筑的主要特性

通常而言，只要是用于开展商业活动的所有楼层建筑面积若是超过5000m2，或是总建筑面积超过15000m2的商用建筑均能够被称作大型商业建筑。其按照经营模式之间的差异，主要包含商铺式以及柜架式两种。根据经营商品之间的差异，主要包含以下两大类：首先，百货、日用品、粮油食品、服装以及家具等可燃易燃类。其次，陶瓷、果蔬、石质建材以及钢材等各种不可燃商品类。由于大型商业建筑通常都具有规模较大、商品陈列繁杂、易燃物品较多、人员流动大、火灾蔓延速度快以及火灾疏散扑救难度系数较高等多种特性，因此，在对大型商业建筑进行设计的过程中，需要将自防、自救当作前提，尽可能的应用更具安全、可靠以及高效的防火措施与方法。……