陆虹

（杭州开拓房地产测绘事务所，浙江 杭州 310000）

一、房产测绘的重要性及作用

（一）房产测绘的重要性

如果房屋测绘面积工作存在着质量偏低等问题，势必会对房屋购买者的权益造成一定的影响与制约。所以相关工作人员在进行房屋测绘工作时，一定要本着严肃、认真的态度，根据我们国家所制定的法律法规和与之相对应的面积测绘制度，来进行具体的工作，同时在进行正式测绘之前，还要对其进行精准的预算。

此外，如果在房产交易的过程当中发生了纷争性的问题与情况，就需要业主出具强有力的一些数据，以此来获得法律的支持与帮助。同时，测绘工作人员还要确保每一个测绘数据具有准确性与真实性，因为这会对房产档案的建立给予极大的帮助，让房屋档案更具权威性与科学性。

（二）房产测绘的作用

随着我国经济的不断发展与繁荣，大幅度地提高了大众的生活质量，现阶段房地产业已经成为了我国经济发展的主要支柱。根据有关调查了解，我国房地产测绘市场当中还缺乏健全、完善的管理方法与措施，并且市场当中还存在着不平衡的状态，所以对测绘面积的质量造成了一定的影响，导致其缺乏真实性与准确性，而且还会对我国房地产行业更好的发展造成一定的制约。

如果房产测绘工作人员在实际的工作当中可以确保测绘面积数据的真实性与准确性，不仅会对房屋的产权登记方面有着积极的促进作用，而且能够降低房产交易过程当中发生问题的几率，此外，还能够保护业主与顾客的合法权益，让其在良好的大背景之下，促进房地产企业更好的发展与繁荣。……