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本溪市彩北东部地区详细规划及城市设计

2021-11-24李阁

中国房地产业·中旬 2021年9期

李阁

【摘要】整个区域规划两条特色的景观步行系统。一条沿彩屯河全线规划临河绿化带,局部引入水体,形成放收有度的绿带,和河水完美结合,有水,有树,有花草,形成一条魅力的景观轴线和视线通廊。一条是保留现状铁路线,规划的步行系统,穿越规划居住区,提升小区的整体环境,结合住宅周围的零星不规则空间,缩放有度,形成另一条特色鲜明的步行系统,作为城市的特色历史延续,成为独特的,有文脉,有灵魂的环境空间。

【关键词】空间布局;功能定位;规划结构

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021. 26.021

1、规划背景

规划地区位于本溪市溪湖区的彩北东部地区,属于本溪市的老城区。该区是由棚户区和部分工矿企业组成的域区。由于近些年来该地区的企业处于停产或半停产状态,土地闲置状况严重;棚户区内房屋低矮,居住条件很差,在用地布局、公共设施配套、居住环境等方面存在较多问题;同时彩北西部地区已经开发建设完结,与之的落后景象形成鲜明的对比,针对以上存在的问题,对该区的整体规划改造势在必行。为适应地区发展的形势,抓住企业深化改革和棚户区建设的契机,拟将该地区建设成为富有特色的、功能齐全的、生态环境良好的现代化住区。

2、规划原则、目标和范围

(1)规划原则:①坚持高起点的城市发展目标,近远期相结合;②调整用地功能,完善空间结构;③营造系统的视觉效果,形成景观轴线并使其与城市功能相关联,以建立良好的城市空间秩序。

(2)规划目标。……

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