刘佳璇　李潇

上海陆家嘴

早上9点，一批又一批的上班族不断从北京国贸地铁口涌出，面色匆忙地疾步行走。他们的目的地是国贸商圈的写字楼。

每一个工作日，城市白领的足迹都在住处和写字楼之间往复。

作为承载、传递和催化经济增长的平台，我国写字楼市场的故事与改革开放同轨，也遵循着社会经济转型的规律。

大浪涌动，将一幢幢气派的写字楼托了起来。城市经济发展的需求牵引着写字楼的进化史，楼宇经济成为一种新型城市经济形态。如今，写字楼市场在一座城市的兴旺与否，也往往被视作当地经济活力的晴雨表。

酒店办公往事

1984年，一座深褐色外立面的29层大厦在北京建国门外大街上建成。

在当年的长安街沿线，这座高101米的新建筑格外显眼，路过的北京人觉得它像一个巨大的巧克力板，都称其为巧克力大厦。

巧克力大厦的正式名称是北京国际大厦，由中国国际信托投资公司出资建设。如今，与周边一些新建写字楼相比，巧克力大厦已稍显过时，但它却是一幢具有里程碑意义的建筑，正是它的出现让北京有了第一座正式对外出租的涉外办公大楼。

根据仲量联行发布的《2021中国办公楼市场白皮书》， 平均来看，GDP排名前30位的中国城市中， 第三产业增加值每增长1亿元人民币， 将推动优质办公楼市场需求增加547平方米。

1982年开工建设之初，巧克力大厦就吸引了诸多企业的目光，尤其是外企。原因很简单：中国很大，但能让他们办公的地方太少。……