建筑工程工程量清单计价造价控制研究

2021-11-24王同乐

商品与质量 2021年2期

王同乐

青岛工学院山东胶州 266300

1 工程量清单计价模式概述

1.1 工程量清单模式的程序

简单一些解释，工程量清单模式所包括的程序包括如下几点：根据统一化的计算规则来制定出相应的工程量清单项目设置规范，同时分别根据招标要求、设计要求、施工要求以及管理要求等得出工程量清单（详见图1）。除此之外，工程量清单还涵盖了工程造价、资料、指数等信息，并根据企业定额来获得最终的建筑工程投标报价[1]。

1.2 工程量清单模式的特点

①工程量清单模式主要应用的是综合单价形式，需要同时涵盖整个建筑工程项目所产生的直接费用、间接费用、利润以及税费等；②建筑工程项目的造价控制来自于报价项目，而报价项目的构成则包括企业的综合实力与项目的开展情况，其中反映出了整个工程项目的可控与不可控部分；③工程量清单需要真实反映出投标单位的实力水平，因此可以有效维护招投标活动的公平性；④工程量清单可以科学化分配工程风险，平衡好业主与投标单位之间的合作关系；⑤工程量清单将更加有利于维护业主的经济利益，让业主能够在第一时间掌握设计变更可能对工程造价带来哪些影响，及时高效解决造价问题。

2 基于工程量清单计价开展造价控制的作用

首先要掌握的是工程量清单的组成部分，上文中已经了解，工程量清单主要采用的是综合单价形式，其中可分为三大类别：直接费单价；部分费单价；全费用单价。造价控制工作的开展流程按照项目决策——项目规划——工程建设——整体竣工这一流程，为了能够更好完成造价控制目标，需要从整体角度出发，对以上所提及的各个阶段展开逐一调整，以此来保证工程投资效益的水平[2]。由于工程量清单计价造价控制与建筑工程项目的投资成本息息相关，因此对造价工程师的专业水准提出了更高的要求，业主要擦亮眼睛，聘请专业能力强且经验丰富的造价工程师来做好相应的市场调查工作，为日后投资决策的制定积累宝贵依据。此外，还需要综合判断报告建立之初应缴纳的具体费用，查看其中是否存在不合理费用，减少不必要的成本支出。

3 加强工程量清单计价造价控制的措施建议

3.1 投资决策环节

首先要完善的是建筑工程项目的责任制度，在投资决策环节中，需要对整个建筑工程项目的全貌做出了解，从当前的行业形势出发来制定出科学完善的工程项目计划。有关于投资风险的形成，最好的解决方式是形成具有法律效力的文件，以此来约束各项融资行为，确保合同中各个等级的投资方都可以按规操作，相互达成协议后再继续下一步的文件签署工作。应额外强调的是，投资方要保证在施工开始之前将资金准备到位，待得到相关的批复文件后方可开展下一步骤。此外还要对施工现场的周边环境、地质条件等进行全面了解，综合判断出可能对施工过程带来负面影响的因素，为投资预算的设定积累参考依据，从细节入手来保证投资预算结果的可靠性。

3.2 设计环节

在建筑工程项目的设计环节中，造价控制的核心目标应当是设计造价，其中主要包括设计成本与总投资额。设计成本需要严格控制在既定限额之内，确保各项流程顺利实施的基础之上按时保质的完成设计工作，要尽可能避免设计反复，提前做好相应的沟通准备工作，将资金支出控制在合理范围内。此外，设计人员要复杂整理好与项目有关的数据信息，并与施工方提前通气，将施工过程中可能出现的问题逐一列举出来，并对设计图纸与施工方案中的不足进行整改。当上述工作完成后，设计人员还要逐一了解是施工材料、机械设备、施工人员以及工艺技术的准备情况，以此来为总投资额的合理控制打好基础。

3.3 施工环节

第四，造价控制人员务必要全程参与到各个施工环节中，深入到施工现场来及时获取相关信息，在与施工方进行变更洽商时要坚持质量第一原则，同时对各个经济方案做出比对分析，在条件允许的情况下尽可能减小变更幅度；第五，要促进设计单位、监理单位、施工单位以及发包人之间的良好关系，经常性的展开沟通交流，在相互协作的过程中给出有建设性的意见，如若在施工阶段发现设计阶段中的遗留施工阶段是整个工程量清单计价造价控制工作的重中之重，需要对工程变更后的造价控制工作给予高度重视[3]。首先，熟知整个施工合同的内容，根据其中的问题展开分析，与相关部门进行协调沟通；其次，要保证施工范围设定的合理性，务必要严格按照合同约定来履行职责，不可随意变革施工范围与项目内容；再次，督促施工团队要树立起全局意识，按照图纸内容来制定施工规范，如果是已经确定好的装修标准，要尽可能维护，如果遇到不得不变更的情况则要从长计议，切记不能提出低于已定装修标准的变更要求；问题，则要配合好设计人员做出合理化变更，并与监理工程师一同研究出补救方案，避免因市场价格变化而导致造价上升过多，仔细做好与项目变更、项目增加有关的签证工作。