王彦美

沂水县自然资源和规划局 山东沂水 276400

在当前的经济发展以及建设当中，房地产行业起到了非常重要的支撑作用。其中，房地产经济的发展，对社会经济发展产生的影响是直接性的，需要应用合理的手段以及方法对房地产经济的可持续发展给予稳定和保持，以便使我国的经济状态始终处于稳步上升，并对房地产行业的可持续发展促进，也是对居民居住环境的保障以及提升生活质量的要求。

1 我国房地产经济的发展现状

近来，随着我国城镇化发展速度的不断加快，房地产经济也得到了飞速发展。到目前为止，我国房地产经济发展已进入到了黄金时期，全国房地产总量以及发展速度都得到了显著的提高。在促进我国社会经济不断发展的同时，也相应改善了相关房地产行业的经营状况。然而，我国房地产经济在发展过程中仍存在着很多的弊端。比如，土地利用率过低、利用不合理以及前期规划缺乏科学性、系统性等。诸多因素的影响下，导致在项目开发过程中出现了很多的阻碍和困难，难以满足我国居民的居住需求，甚至可能引起房地产市场的大幅波动，出现民众住房难、买房难的社会问题，从而成为了我国房地产经济可持续发展的重大绊脚石。

2 浅析房地产经济可持续发展过程中的问题及发展路径

2.1 我国土地产经济可持续发展过程中出现的问题

第一，对自然环境的破坏。从当前我国房地产行业的发展现状来看，很多项目承包商在开发过程中过于关心自身利益问题，忽视了对施工周边环境的破坏，导致了我国房地产行业口碑普遍较差。……