卜永新

（安徽和源律师事务所，安徽 合肥 230041）

建筑工程合同是承建双方主体需要签订的主要合同，其作为工程建筑合作的主要依据可以对建筑工程的质量、进度、投资进行严格把控。然而在现实情况中，由于相关法律和监管体制还不完善，再加上建筑工程管理人员风险防范意识不足，在签订和履行合同的过程中存在不规范、不严谨的操作，以此导致合同纠纷频发，进而使得工程项目的施工进度和创效水平受到严重影响［1］。因此，一份规范合格的建筑工程合同的拟定既可以保障合同双方主体的合法权益，也可以维护建筑工程市场秩序。

一、建筑工程合同的基本特征

建筑工程是一项耗时耗力、复杂繁琐的工作，在建筑工程前期，建设单位会与有资质的建设单位进行招标；在招标投标过后，承建双方会签订建筑工程合同，以保证建筑工程能按时竣工［2］。建筑工程合同与其他合同不同，这是由于建筑工程本身的特殊性造成的，比如投入金额庞大、施工周期长、专业要求高等特点，因此建筑工程合同法律风险基本特征也具备多样性，其具体特点表现如下：

强大的经济效益。建筑工程一般对发包方的履行能力和承包方的财务能力都有很大的要求，建筑工程作为建筑经济的一种固定形式，资本控制的范围也包括对风险的防范。对建筑工程合同法律风险进行有效的防控，可以保证合同的正常履行，也可以避免双方违约责任，为工期能顺利完成提供了有效的保障。……