陆珍书

灌阳县市场服务管理中心 广西桂林 541600

1 外墙渗水原因分析

1.1 原材料因素

目前我国房屋建筑中多采用空心砌块、多孔砖等轻质材料砌筑外墙，原材料质量问题导致外墙开裂是造成渗水的主要原因，主要包括：①砖砌体材料承重能力差，运输造成缺棱掉角、开裂等缺陷；②砌块尺寸较大，对砌块切割以调整尺寸，或安装设备管线时凿打外墙，均会造成墙体的开裂破损；③加气砌块具有“湿胀干缩”的特性，施工中不采用专用砂浆或采用饱满及保水度符合要求的砂浆但施工后未防雨防晒均会导致砌块间微裂缝的产生；④框架梁柱混凝土与砖砌体膨胀温度线系数不同，相同温度时两者形变不同，连接处产生裂缝[1]。

1.2 设计水平因素

设计是房屋建筑施工的最前端环节，外墙渗水与设计水平高低有直接关系，我国国土面积大，不同地区地理特征差异显著，如北方冰冻灾害、沙尘暴多，而南方洪涝灾害、台风多，因此设计人员应提前对建筑所在地区实地考察，全面考虑区域气候、地质及生态环境等，科学合理选择防渗水材料。同时，一味追求房屋建筑的安全牢固性及观赏性等，导致忽略了防渗水设计环节也是造成外墙渗水的原因之一。

1.3 施工技术因素

造成建筑外墙渗水施工技术因素一方面是施工工艺不规范，如标高放线测量有问题导致外墙垂直角度偏差大，此时需进行抹灰处理，而抹灰层过厚又导致抹灰层出现裂缝连带墙体产生裂缝，一系列连带反应造成墙体渗水；……