廖骏

（苏州高新地产集团有限公司，江苏 苏州 215011）

随着供给侧改革的不断深入，我国对房地产企业实施了一系列的政策，并且还出台了“房只住不炒”的发展策略。从房地产企业发展现状看，虽然有国家政策的约束，但是由于我国人口基数庞大，对住房有着一定需求，房地产市场发展态势良好，现阶段房地产企业依然在纳税主体中占据大份额。新浪财经2021年5月的数据信息显示，现阶段我国房地产企业纳税位居所有行业前三名。在大环境的影响下，对于房地产企业自身发展而言，强化税务内部控制管理、降低税务总额成为其发展的核心内容。

一、税务内部控制理论

税务内部控制主要是指企业为了降低纳税风险、纳税成本，保证更好地执行国家税务政策中的税款内部稽核、税务方案内部审计、涉税信息内部沟通、涉税档案保管等一系列内部控制措施。对房地产企业而言，实施税务内部控制的根本目的是保证企业经营过程中的税务筹划更加科学、税务风险处于较低水平以及涉税事项合理合法。通过实现这些目标，更好地保证自身的权益。

从房地产企业的税务内部控制现状看，实施税务内部控制管理有着显著的必然性。第一，互联网技术、大数据技术、云计算技术等的普及，使企业信息化建设水平飞速提升。税务部门为适应发展趋势，将企业的管理内容进行信息化处理，通过比对企业的经营数据指标和税务缴纳情况，能够更好地监督和管理企业的税务事项。……