范宾

烟台市莱阳公路建设养护中心 山东烟台 265200

在现代化建设进程不断展开中，住建市场也得到了发展，涌现了很多建筑企业，但是这也造成工程质量参差不齐，质量管理工作也存在明显缺失，而做好竣工验收备案管理工作则可以有效提升工程质量。现阶段，我国在备案管理上呈现出科学化与标准，然而在实际管理中还会受到很多其他因素的影响，导致难以获得良好的管理效果。下面笔者就针对验收备案管理的相关内容进行详细阐述。

1 加强住房建筑工程竣工验收备案管理的意义

此项管理工作指的是当住房建筑完成施工以后，对建筑物自身质量等方面所展开的检查工作，确保交付以后住房建筑的质量与安全。并且，在应用备案管理制度时，需要对城建档案管理的部门与住房建筑建设企业进行沟通，充分发挥验收备案管理制度本身所具有的监管作用[1]。在加强验收备案管理工作时具有非常重要的意义，其主要体现在：

（1）明确了法人责任制所具有的意义。从当前我国建筑行业的具体发展与实施情况来看，其中存在很多法律管理制度能够实现约束与管理，例如合同管理等等。作为建筑企业来说，作为法人代表在质量控制方面具有非常重要的作用。住房建筑工程当完成竣工以后，不论是质量验收还是检测都是一个单位中的人员，如此则会导致验收过程中所执行的标准存在不严格的情况，导致验收质量管理效果很差，难以起到监管作用。……