张帆

大连凯杰建设有限公司 辽宁大连 116000

我们将建设工程所需要的全部费用统称为工程建设造价，通常工程建设全过程都涉及造价管控工作，工程整体质量和效益都从很大程度上受到造价管控效果的影响。施工企业如果具有高水平的造价管控能力，那么可以获得相对较好的经济效益。工程造价管控中包括多个环节，其中招投标阶段和施工阶段是非常重要的两个环节，应当不断优化这两个环节的造价控制效果，达到提升工程整体效益的目的。

1 工程招投标阶段工程造价控制要点

在招投标阶段应当将施工造价明确写进合同当中。建设单位可以重点从以下三方面做好造价控制。

1.1 做好总价合同签订

我们将建设单位支付给承包单位的固定金额称为合同总价。通常情况下，总价合同有着固定的工程量，工程量的计算主要以咨询单位或者建设单位设计的图纸和规范为依据，承包方需要精确地计算每项工程的单价，然后用工程单价乘以工程分项总量，得到工程总价并且将各个项目总价相加得到最终的总价合同。通常根据是否允许调值将总价合同分为两种形式。其一，可调值总价合同。可调值总价合同通常需要对图纸、设计规范、规定等进行深入分析，计算造价总价，同时对投标时期的物价标准进行充分考虑，采取固定的计算价格的方式。在合同执行过程中，如果受到通货膨胀的影响出现材料价格上涨问题，那么需要在达到一定限额后调值合同的总价，在合同中明确地限制可调值的范围，根据合同条款进行调值工作。……