不动产登记大数据分析与应用

2021-11-23王莉纳

商品与质量 2021年14期

王莉纳

河南省濮阳市濮阳县自然资源局不动产登记中心河南濮阳 457100

不动产登记大数据能够对不动产登记的全过程进行管控，便于提升不动产登记的效率，能够实现全程网络登记的效果，让用户可以不用出门就完成不动产登记。同时，相关专业管理人员还应该加强对不动产登记的审核工作，不能任由大数据随意登记而部进行检查。这样可以最大限度的避免因人为原因造成的登记问题。希望通过对本文的研究能够让不动产登记真正为群众生活带来便利。

1 不动产大数据的分析

1.1 对大数据的内部进行分析

不动产登记大数据需要实现的功能有很多，以达到使用其功能改善现有不动产登记的管理制度[1]。在这一过程中，需要通过相关工作人员的工作安排进行定制分析，得到不动产登记过程中的有关图表和数据，其能够让我们直观的感受到不动产登记过程的变化情况，这也是不动产登记过程中必须经历的环节；因为各地区不动产登记的数量是巨大的，使用传统办法相关工作人员难以在规定时间内完成工作任务。因此，还需要借助总量分析的方式，对不动产登记的各类总数进行分析，例如房产行业、林业等。对其进行分析的过程中也可以将相关数据汇总成图表，有利于相关工作人员后期的工作；随着不动产登记数量的不断增大，相关工作人员整理完毕的数据也越来越多，分析各种属于我们可以发现不动产登记数量变化的趋势，从而进行变化分析。从变化分析中我们可以明确到不动产登记的增量和减量的变化程度，更加有利于相关工作人员对大数据的内部进行管控；除此之外，任何数据形式都需要具有一定的结构。因此，我们也需要对不动产登记的数据结构进行分析，以了解登记时的行政区域、时间、人员情况等。通过这种方式能够增加对不动产登记管理的效率，减少相关工作人员的工作负担；对其进行专题分析也是十分有必要的，因为当前在房地产行业、林业管理行业等许多领域中都涉及到不动产登记的数据管理问题。通过专题分析能够提升分析的效率。

1.2 对大数据的外部进行分析

对大数据的外部进行分析是不动产登记数据分析中的重要内容。通过对大数据的外部进行分析能够提升不动产登记数据的分析价值。例如，公安系统可以通过不动产登记数据了解每个居民的不动产状态，有毅力更好的对居民的不动产资产进行保护，一旦居民的不动产资产出现问题，公安系统能够第一时间发现这个问题，并通过相关人员组织解决这一问题，为居民负责。通过对不动产登记大数据的外部进行分析，能够有效地了解不同领域之间的不动产登记情况，有利于政府或公安系统对人员的出入情况资产情况等进行检查，便于掌控人们的信息，从而更好地保护人们的基本信息。通过这种方式，当登记人员的资产发生变化的时候，公安系统能够第一时间进行了解，从而可以与登记人员取得联系，确保是其自行进行的处理，而不是其他人进行的操作。这是对不动产登记人员的一种保障，相信通过这种方式能够更好地保护不动产登记人员的信息和资产的安全性。

2 不动产大数据的应用

2.1 对大数据的内部进行应用

不动产登记的数据最终应该与用户的实际需求产生联系，才能够更好的进行下去，否则一切功能和分析都会成为空谈[2]。因为一切生产活动都需要与群众的生活联系起来，这样才能够达到为人民服务的目的，才能够真正体现大数据的真正价值。因此，不动产登记大数据的内部应用应该从以下几个方面进行：第一点，人员的流动是在所难免的问题，如果能够使数据在网络中流通，就能够减少因数据不通产生的麻烦，从而提升用户的办事效率。以这种方式能够提升不动产登记数据使用的简易程度，让用户不会产生抵触心理；第二点，用户可以使用综合监控管理系统，对不动产登记过程中的登记数量、登记方式、所办业务等都可以进行综合管理。让用户能够使用不动产登记大数据平台，对很多方面同时进行控制，保证自己的办事效率，也能够优化其他工作的时间安排；除此之外，还应该将相关信息在大屏幕中进行展示，让在场的工作人员都能够细致的看到不动产登记过程中的数据变化，和数据变化的有关细节，这样更有利于工作人员开展工作，确保工作人员能够对产生变化的内部数据进行管控，也能够让用户更直观的了解到不动产登记的状态，增加对不动产登记大数据应用的信任感。

2.2 对大数据的外部进行应用

在对不动产登记大数据的外部进行应用的过程中，通常需要将不同行业不同领域的信息进行共享使用。如果各行业、各领域的信息可以相互流通，那么能够增强不动产登记数据的实用价值，让大数据更好的为外部进行服务，从而保证社会稳定的运行。通过这种方式，能够让不动产登记信息在网络中相互流通，便于不同机构或不同部门在不同时候对相同数据的应用。这样能够提升用生活的便捷性。通过不同行业和不同领域之间的信息交互，能够进一步提升我国不动资产登记的数据同步情况，从而保证未来我国城市政协同步发展的趋势。在另一方面，通过对不动产登记大数据的分析，能够有效了解各行业人员不动资产登记的情况以及相关数据，能够辅助相关部门的相关工作，保证相关工作的顺利进行，在这种情况下，也能够有效地辅佐决策人员对各行业未来的发展趋势，做出预测，并及时对突发情况进行预处理。因此，不动产大数据的外部应用，最主要的是对于城市未来的发展有重要作用，其能够预测城市未来各行业，各领域的发展趋势能够带来有较强和较现实性的参考价值。