于豪

沈阳港华建设集团股份有限公司 辽宁沈阳 110000

作为装饰装修工程从业人员，应该选择合适的空间造型，为人们营造舒适优美的居住和使用环境，挑选的专业的高档材料，将整个建筑的性能和美观都大幅度的提升，更需要明确工程施工技术要求和精进施工质量控制，使得装修工程能切实的将实用、美观、品质结合一体，给使用者带来完美的使用体验[1]。

1 建筑装饰装修工程施工特征

1.1 施工人员专业性

建筑装饰装修工程具备专业多、工序多、材料多的特点，这要求项目管理人员有优秀的统筹管理能力和深厚的专业技术技能，通过对施工技术要求的明确和落实促进施工质量控制。在多专业交叉的施工环境和作业条件下协调组织安排施工的合理有序进行，并始终把质量的控制和检查作为首要工作。项目管理者要始终贯彻“合理安排、严格检查”的工作方针。也要求施工作业人员不断提升自身的专业素养，提高自己的手艺水平，这样才能在项目管理人员的领导下做好装饰装修工程的施工，最终达成项目质量管理目标[2]。

1.2 施工规范性

在建筑装饰装修工程施工中，企业管理人员应该严格的按照国家的法律法规、国家规范、行业标准和相关政策规定，规范化的进行施工工作。企业管理人员对国家的法律法规、国家规范、行业标准和相关政策一定要时常研读，并组织各项目工作人员进行交底学习。在施工前期项目经理组织编制本工程的施工技术要求和质量控制措施，具体的实施操作方法要细化到工序操作层面。在分项工程施工前还要编制施工技术交底，向相应的施工工人进行书面交底，并将施工技术交底文件印发到项目质量管理人员和施工工人手中，作为施工实施操作性文件，让工人有章可依，项目质量检查人员也可依据检查。确保建筑装饰装修工程施工中的每道工序和隐蔽工程都必须经过施工工人自查、项目质量管理人员检查、下道工序施工工人检查，合格后方可向下进行。

1.3 施工复杂性

建筑装饰装修工程存在复杂的工序，整个施工的流程比较繁多，而且由于涉及到的人员较多，项目管理者将工作内容分配到各个人员手中有时会有内容模糊不清，工作含糊不定这些问题的出现。工作人员之间在互相交换或交接作业的时候也会出现很多交代不清的问题，这些问题如果不尽量避免，会使整个工程的施工过程变得更加复杂和繁琐，导致施工的工艺和质量等方面出现差错和纰漏。由于往往项目管理者在施工的过程中只对项目的整体要求比较重视，忽视了项目某些细节的情况，所以这就给施工进程带来了一定的阻碍，也对以后的施工质量目标的达成造成了困难。项目管理者需要在项目开工前就做好施工组织安排措施和明确各分项工程的施工技术要求以及施工质量控制措施，并在施工进程严抓落实，才能有效减少和规避上述不良情况的发生[3]。

2 建筑装饰装修工程施工技术要求

2.1 施工技术措施文件

在建筑装饰装修工程项目开工前，项目管理者应依据设计图纸、国家规范和技术要求对本项目的施工进行规划和组织安排。施工技术措施文件的主要组成部分是施工方案。在施工方案中编制本工程所涉及施工内容的施工工艺，明确描述施工做法，施工工艺中明确其质量标准和检查方式。施工重点、难点、关键技术、工艺分析及解决方案表中将本项目的施工的重点、难点进行详尽分析做好施工准备，将关键技术和工艺着重确切描述形成解决方案，指导并检查日后的施工。

2.2 施工技术控制流程

作为施工企业管理者要要求项目管理者进场后尽快与业主和设计、监理单位进行联系，尽快组织图纸会审，及时解决设计中存在的问题，确保设计内容的落地。然后选择合理的施工方案，向作业人员进行设计图纸和方案的交底，做好人力、施工机械机具、材料的供应和调配并辅以技术协调。人力包括项目管理人员和作业人员两方面，项目管理人员必须是符合招标要求的具备执业资格和足够实际经验的人员，例如：项目经理持有注册一级建造师证书和工程师职称并有实际工程管理经验5年。通过这样明确的录用条件可以很大程度上保障项目管理者的专业性，为施工技术的控制提供实施条件。作业人员优选久经合作的熟练工人，精通多种施工工艺且对新事物接受速度较快，并且服从规范化管理。施工机械机具选择大品牌产品，并常备一套机具可以替换使用。材料的供应应选择信誉好的供应厂商，签订合同保证在准确的时间节点前材料进场，特别是定制材料和制作周期较长的材料，要给这些材料预留足够的加工制作时间，以免影响整体工期安排。

3 建筑装饰装修工程施工方法

以下举例说明部分建筑装饰装修工程施工方法的控制要点：

3.1 墙面施工方法控制要点

建筑人员要对墙面进行施工，首先就是基层的清理墙面，使墙面表面呈现出较平整干净干燥的效果。如果在墙的表面出现一些凹凸不平的小坑，可以用石灰抹匀，以确保涂漆或做其他装饰的时候基层表面足够平整。对整个房屋的装修还要注重对细节的处理，比如建筑外墙的抹灰，在施工之前要先安装门窗和护栏，以达成一次性收口，如果在墙壁上发现一些施工洞口，确认需要封闭的，则需要采用专用阻燃材料和水泥砂浆进行封闭和抹面。还要根据设计和业主的要求将外门窗做到其满意的效果。

3.2 金属饰面板施工方法控制要点

金属饰面板安装是对建筑饰面的做法，尤其是对传统饰面砖粘贴法进行了很大程度上的改进与创新。因为金属饰面板在使用的过程中具有安装简单、材料环保、经久耐用，易于清洁等优点，在现在的项建筑装饰装修工程中，很多都采用安装金属饰面板进行墙面及顶面装饰。安装金属饰面板要注意金属饰面板是定做材料，在规划版幅和风格时要根据现场实量尺寸进行排版，不可超越厂家制作的最大版幅，且较大版幅的饰面板背后要安装加强筋以保证其强度，避免发生板面翘曲和凹凸不平的情况。在现场安装时要注意成品保护，安装完成后除了保护膜还要采用板材封闭的措施进行保护[4]。

3.3 天花施工方法控制要点

对于室内天花板安装吊顶的时候，主要是选择以下两种吊顶方式，直接式或者悬挂式，应用较多的是悬挂式的吊顶。它的施工方法是首先要在周围的墙壁上弹定位线，然后再吊顶承载机构进行安装，即为吊杆和龙骨的安装。作业人员要保证吊杆悬挂的足够结实，特殊设备需设置专用吊杆，专用吊杆与吊顶吊杆需避免相撞。龙骨规格尺寸要严格按照设计要求采购和使用，若出现一些问题要及时的进行处理，还要多增加吊杆的数量以确保吊顶承载的强度。在吊顶的周围要用边龙骨固定在墙上，遇大跨度房间还需要将整个吊顶进行相应程度的起拱，吊顶封闭前要严格进行隐蔽工程的检查，检查吊顶的承载机构承载力，确保吊顶内水电管线、空调设备及管线、消防设备及管线等都已检查合格后才能进行吊顶封闭。

4 建筑装饰装修工程施工质量控制

4.1 质量控制目标

在工程项目签订合同后，合同中就约定了工程的质量目标。一般工程的质量目标就是符合国家现行相关工程施工质量验收规范的合格标准。但此目标也要具体工程具体分析。

4.2 质量控制流程

把质量控制流程分为“前阶段控制、中阶段控制、后阶段控制”。通过这三个阶段实现工程质量的全过程控制。

4.2.1 前阶段质量控制

前阶段质量控制是工程质量控制的先导，其主要工作是建立完善的质量管理和保证体系，完善确定质量检测方法和技术。施工企业要根据不同的施工要求，去选择合适的管理人员和作业人员。还要培养施工人员的综合素质能力，多开展技术培训课堂，将施工项目运行中遇到的一系列问题进行探究和分析。还要从公司层面建立巡检制度，对制定的质量管理措施的实施以及工程实体质量进行检查和控制。

4.2.2 中阶段质量控制

中阶段质量控制是质量控制的精髓，施工企业管理者应多鼓励和引导项目管理者采用直方图法、因果图法等先进的质量统计分析方法进行质量影响因素分析，抓住影响质量的关键要素进行处理和改进。遇有设计变更导致现场施工变化，项目管理者需要严格审核设计变更和图纸修改，并根据设计变更编制变更后施工方案，及时向工人进行交底，确保施工顺利有序进行。

4.2.3 施工后质量控制

施工后质量控制是质量控制的弥补。主要工作是进行整个工程的验收，在工程验收通过后依据合同和国家规范规定进行施工管理资料和技术资料等的整理，归档。并在工程保修阶段提供工程保修服务。作为项目管理者本阶段更重要的工作是对本项目的复盘与总结，积累经验提升质量控制管理水平，用于更好的服务建筑装饰装修工程项目。

5 结语

综上所述，建筑装饰装修工程项目管理者要充分运用施工技术和质量控制措施来加强项目的管理，在施工前中后阶段从，人、材、机、料、法、环的全要素等各层面去实现实施项目施工技术和质量控制。由此达到工程施工的规范化、完成客户心中的期望作品，提升客户满意度，为施工企业赢得好的口碑声誉，使企业走上可持续发展的道路，也为促进建筑装饰装修行业的良好发展贡献一份力量。