田春利

湖北鸣远建筑工程有限公司 湖北孝感 432000

当大家一拿到一个工程项目，第一件事是什么，看设计说明还是提笔就算？土建工程专业和安装工程专业的算量计量思路是一样的吗？

1 计量

刚刚入门学预结算的新手，一定要从一个小项目，比如一层楼的一栋普通小民居房，建筑面积100平左右的最好。这样的小房子麻雀虽小，五脏俱全[1]。挖土方、基础、楼梯、屋面、出屋面楼梯间、女儿墙都要有。这个项目一定要用手算，不要用算量软件算量。

1.1 从挖土方开始，和盖房子的施工工艺一致

通俗点讲，就是现场施工是什么顺序，算量就是什么顺序。这有两个好处，第一不会漏算，第二方便在大脑中构建空间模型。这就是土建工程的算量顺序。

1.2 装饰工程的算量顺序

平面图上看，顺时针在图纸旋转计量。这个方法尤其用于数个数，如数门窗、混凝土柱、节点等时，有效防止漏算。装饰立面的算量顺序，也和施工工艺顺序一致。例：先算墙面的抹灰，再算地面的找平层，先算天棚面的乳胶漆，再算墙面的乳胶漆，最后算地面的块料面层。现场施工也是这么个顺序。

个人觉得，算量思路这块，安装专业比建筑专业的体现更强烈。建筑专业里，按照施工流程算量，不会差在哪里，即便是建模型，画了模型就算了量，没画模型就没算量，很直观。即使掉了没画，加上去就可以了。但是在安装专业里，如果在开始快速算量前，没有一个清晰的思路和方向，方向南辕北辙，就会事倍功半，甚至从头重算，令人很懊丧。

就像用兵打仗一样，安装工程算量前，先把建筑结构大概了解了，有哪些分部工程、有多少个系统、哪个系统的工程量大、哪个系统最复杂等。做到心中有数，先算哪里、再算哪里、最后算哪里，就像调兵遣将，条理要清晰。

1.3 安装工程的计量

思路很重要。

（1）首先看系统图，个人经验先看给排水系统，为什么呢？因为给排水系统能看出建筑结构的大概情况，而不用去翻看结施图和建施图，节省了时间。安装专业了解建筑的大概结构情况已够用。给排水系统图里需了解清楚室外标高、层高、全楼高度，看平面图有多少标准层，再看有多少个系统。例：有给水、污水、雨水、排水，还有废水、冷凝水吗？在系统图里，立管有多少根？立管标注有多少重复的。污水立管上有通气管吗？这个要做到心中有底。系统图上通常只标注几个不同的型号，一个型号下面通常有数根至数十根相同的管，管径材质标高都一致，只是在平面图上布置的位置不一样。一般污水立管和雨水立管上还附有通气立管，长度比立管稍短。一个100m高的大楼，污水立管多达100根，每根有约100m的高度，同时还有100根的通气管。这块如果没有清晰的思路，只看到系统图中几个不同类型的管，那么几十万就没有了。几十万在安装专业里可不是一个小数目。通常这类的大楼只是一个大项目其中一栋楼，一个楼的立管算掉了，一个项目也算掉了。而立管不像平面图上那么直观，很容易被忽视。如果没有第二个人来从头到尾重新算一遍，这一块的钱就漏掉了。

（2）看完了给排水系统，再看消防水系统。现如今随着工程发展，均配有消防栓系统、消防喷淋系统。消防栓系统在系统图中需注意每层水平管的高度是贴板底、还是贴梁底、还是在吊顶上面。在平面图和图纸设计说明中对比看找水平管的标高。记下来，做到心中有底，为后面的快速算量做好准备。例：消防栓系统图中，DN65管径的立管是从水平管上垂直下来接入消火栓箱，还是其他的情形，这一部分决定了消防栓支管的长度。一个项目中有消防水就有消防水箱，通常设置在屋面层的设备房里，不在这栋楼就在那栋楼。消防水箱很容易漏算，光这一项就是几万至十几万的金额。

（3）消防喷淋系统，首先要看是上喷还是下喷、有没有侧喷（边墙型喷头）、侧喷的安装高度（安装高度决定了立管的长度，这块的工程量不少）。喷淋水平干管设计在哪里？离板底多少公分？有没有吊顶？吊顶的高度是多少（吊顶的高度决定了喷淋立管的长度）？个人的算量习惯，如果没有吊顶。喷淋水平干管设计在板底0.55m处（梁底），喷淋立管0.15的长度；如有吊顶，因有吊顶遮蔽水平干管一般会安装得较低在吊顶上0.2m左右，节约了喷淋立管的高度。未来在吊顶天棚处开孔，把喷淋头安装于吊顶天棚面平齐。喷淋立管有几根，立管上有多少个阀门，这一块的是压力水主干管阀门较多而在平面图上表示不出来。眼睛扫一下，记住后期算量时记得把这里的阀门量加上去。

安装专业的水系统（给排水，消防水、空调水）里，在思路这块的需求表现得并不强烈。接下来就是电气系统。电气系统复杂得多，思路在这一块体现得很重要。很多时候不重视这个思路问题，一拿图纸就算，等算到一半了[2]。发现越算越糊涂，方向偏离太远算错了。只能回头重算。浪费了时间。个人经验，先把水系统算完后，这时候对建筑项目的大概结构已经了解了，再算电气系统。

（4）电气系统。分为动力系统和照明系统。这两个系统算量思路是一样的。第一步，先看系统图，看电缆从哪里发出来，到哪里结束。主电缆有几个型号，在对应平面图中找到电井的位置。

应急电系统，归属于照明系统。而建筑行业很多视之为智能系统。消防电、应急电确实由智能模块控制，但各有归属。消防电属于消防系统。智能系统是视频监控、入侵报警、无线对讲、门禁管理、停车场管理、速通门、访客管理、电子巡更、建筑设备监控、能源计量、电梯五方通话、综合布线、计算机网络、信息发布、综合管路等系统。

应急照明系统的计算思路，参考电气照明系统。有一点注意的，应急照明电线通常是ZR（阻燃），应急照明有一根线是强启线，是EPS供电，所以是4根线（ZR-BYJ-4×2.5mm2)，而一般照明线路是3根线（BYJ-3×2.5mm2)。应急照明有时设计是3根线有时候是4根线，实际算量时需要仔细看系统图，区分型号进行归类。

（5）防雷接地。通常在电气工程图上绘制，分为两部分：基础的接地图和屋面的避雷网。主要把握住基础接地网、从屋顶到基础里的引下线、屋面避雷网，均以长度以计。

（6）通风空调工程。这一单位工程分为通风、新风、消防排烟、中央空调、空调水系统，这5个系统比较常见。需要注意的是，通风空调里设计说明通常隐藏了需要算量的内容。例如，设计说明要求根据风管的尺寸判断风口规格，而设计图纸上风口都是一样的尺寸。还有出风口回风口的数量，而设计图纸上通常只绘制了一部分。还有部分管道的刷油漆、防腐和保温的工程量。这一块，需要设计图纸和设计说明认真比对，不能疏漏。

第一步，在图纸上算量，需要注意的是，纵横管相交时，平面图上就是十字相交。但我们必须有这个认识，管道是各自的回路，必须高度错开，要计算立管的工程量。通风管道算完后，就是管道上的各种风口、阀门、弯头管件，最后就是平面图上，不在风管上面而是设置在墙体上的各种侧风口的数量。通常只用文字说明（详细说明了尺寸和标高），数目较多容易漏算。个人总结的有一个方法，在AUCAD图纸中把其他图层关闭，顺时针方向右旋转数个数。此方法不会遗漏。

通风空调工程通常设备有：风机（轴流风机、离心式风机）、空调机组、风机盘管、室外机等。

（7）空调水系统。相对复杂一些，分为冷冻供水管、冷冻回水管、冷却水供水管、冷却水回水管、凝结水管、冷媒水管、空调排污水管这7个系统。除空调冷媒水管是铜管外，其他6个系统的管道材质通常为镀锌钢管。因为都是压力水，对管道强度要求高；另一个就是装修的要求，未来在使用过程中空调漏水影响很不好。因此，一个风机盘管空调终端（出风口）就有7个水系统，这就对水平布管的要求较高。压力水和镀锌管的重量都得考虑，管道支架的设置是必须的。而图纸通常不会画出支架来，画也是较少的主干管部分。这个必须记住，后面组价时支架这一块一定要算上。需注意的是，在大型设备如泵，连接泵的镀锌管道上所附的管件（弯头、三通、四通等）应与其他管件分开计算。这块的工程量不能直接补充主材计算，应像镀锌管道一样套定额再补充主材。这是安装工程计量规则里要求的。从施工工艺上也能理解，连接设备的管道弯折很多工艺复杂、管件也多。这一条适用于空调水、消防水工程。

空调水工程通常设备有：冷却水泵、分集水器、冷水机组、冷凝器、蒸发器、电子处理仪等。

熟悉系统图，对比看设计说明。这个过程中，有很多需要记下的信息。很多人会打印出来，也有人用笔记。个人觉得都不算太好。最理想的办法，就是一边看设计说明一边开始编清单，把那些材质、型号、规格全部记在清单的项目特征里。一是方便记忆，二是把后面组价套定额的工作做了节约时间，三是编制的过程项目的大体费用框架就出来了。

有时也需要在CAD图上把需要标记的内容用显眼的线框起来。比如防雷接地、通风管道等的设计说明。这个标记的方法专针对图纸太多，系统太多、设计说明也很多的项目，节省查找的时间。这个方法均适用于建筑安装专业的算量。

2 组价

就是定额组价，也叫套定额，也叫上机。工程量应算好，运用定额把这个工程项目的造价准确地表达出来，把工程量输到计价文件里。因为前期在算量时，作为记录，根据设计说明和系统图已经把定额的框架建立起来了。待算量结束后，根据工程量，对清单进行详细地填充。

清单的顺序，也是有讲究的。分别从建筑和安装两个部分来看。

2.1 建筑专业的组价

个人经验，工程量通常很大，先把大头抓住。例如，挖土方、混凝土、钢筋，混凝土又分为主体结构混凝土（基础、柱、梁、板），钢筋区分的型号，其他就是装饰类、门窗类和零星类。量大，但不复杂，定额量就一项，量多量少就一项。所以表现为，算起来很庞大，组价后很简洁，深入浅出。需要注意的是，如果是清单计价，通常一条清单项下面8-10条定额是很正常的。切记不能漏项。但只要严格按施工工艺顺序组价，也是不会出错的。另需要注意的是，建筑设计说明里通常隐藏了很多需要计量的节点和零星，对大构件进行算量后，也要仔细阅读设计说明。比如设计说明里说开孔处加强筋等；还有每页平面图简短设计说明里也有需计量的部分，比如板温度筋。这块通常不配图，都用文字表述。自己在计算时，得先自己画草图后再计算。

2.2 安装专业的组价

相对于建筑专业，略繁琐，小件零件多。直观表现为，清单项多，零碎，土建工程的清单定额项根据施工工艺顺序组价就能不漏项，而安装工程的就全靠对同类工程项目的熟练程度和标记了。这个时候，前期算量用清单做标记的方法，就派上用场了。个人经验总结，工程算量细致，把汇总所得工程量的内容全部输入到清单里。土建工程在清单中组价顺序是按施工工艺顺序就是组价顺序。例如，计价文件第一条清单项就是挖土方，第二条是回填土方，第三条是外运土方，第四条是基础混凝土，然后是主体混凝土，装饰工程，最后是零星项目。而安装工程的组价顺序，先是工程量大的量，如给排水系统，第一条清单项是管道，第二条和第三条及第N条，都是管道的各种规格或不同材质，罗列完后，是管道的冲洗消毒，然后是各种阀门管件，最后是支架刷油、零星除渣，最后的最后是取措施费。

我们认为，一个计价文件编制得好不好，在于看上去是否简洁。工程项目再大，再复杂，计价文件一目了然，深入浅出，就是好的定额组价文件。说明了对图纸的深化程度。如果清单看着繁琐、拖沓，说明图纸没算清楚，项目归类不清，对定额如何表达，运用也不熟练。

土建工程项目算量组价完毕后，建筑专业的需要合同要求月份的材料信息价或市场价调整材料价（如果合同没有明确指明，选择施工所在年月的材料信息价和市场价）。安装、电力、园林、市政专业的除调整材料价外，还要根据合同要求月份的材料信息价或市场价调整主材价格。主材价属于材料价。

材料价调价完成后，按合同要求取费取税，然后进行项目自检，可以查出疏漏的问题。比如清单定额工程量不一致、清单定额单位不一致、定额工程量为0、主材价为0等，这些都会影响到总造价。一个造价文件涉及很宠大复杂，光靠人力眼力远远不够的。计价文件有项目自检功能，可帮助我们大大减轻检查的工作量。

自此，有一个清晰完整的思路指导，一个简洁明了、深入浅出的造价文件就出具完成了。