上官鹏飞

临沂市不动产登记交易中心 山东临沂 276000

我国针对不动产权籍调查的相关管理条例已经实施，并且我国国土资源部也下发了相关通知和管理办法，有效实现了对不动产权籍调查的科学性。通过对这些文件的颁布和执行，主要目的是实现对我国不动产的科学化管理，促进社会和谐发展，但是由于我国当前的不动产权籍调查中还存在一些难点，不利于不动产的管理，为此在进行实际的不动产权籍调查中，需要根据出现的问题进行细致分析，工作人员要恰当地提出解决措施，有效解决不动产权籍调查问题，推进不动产科学化管理[1]。

1 不动产权籍调查测绘的相关概述

不动产权籍实际上是由两个部分组成的，是不动产档案的测绘以及档案管理两个部分的合称。不动产权籍的调查与测绘实际基于一些建筑以及土地权益转移的需求。完善的不动产权籍调查测绘是一个较为复杂的系统化过程，首先需要进行前期准备，做好权籍的调查工作；其次需要进行不动产的权籍测绘；最后需要进行材料的质量检测以及归档入库工作。在传统的不动产测绘档案过程中，需要将提升工作效率以及优化工作质量作为第一要义，需要工作人员清楚经过全套的不动产权籍调查以后的材料都会具备相对应的法律效力。

2 不动产权籍档案管理中存在的问题

2.1 管理工作缺乏统一性

第一，不动产种类较为丰富，在档案登记方面需要涉及多个管理部门。……