房地产税开始征收，对刚需购房者、房价、租赁市场等有多大影响？多位专家表示，改革试点主要是为了打击炒房客，以此对普通老百姓居住性需求购房予以保护。房地产税改革试点的一个核心目的就是为了共同富裕。

10月23日，全国人大常委会授权国务院，在部分地区开展房地产税改革试点工作。

此次改革的思路清晰，即国务院制定房地产税试点具体办法，试点地区人民政府制定具体实施细则。试点期限为五年，自国务院试点办法印发之日起算。试点地区征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上的住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。

房地产税若开始征收，不少网友较为担心的是，对于如今刚需购房者影响大吗？多位业内专家表示，房地产税改革试点，主要还是为了遏制投机性购房行为，即打击炒房客，以此对普通老百姓居住性需求购房予以保护。

为什么要加快改革试点

北京法学会不动产法研究会理事、北京金诉律师事务所主任王玉臣表示，房地产税改革试点的目的主要有三个：第一个是积极稳妥推进房地产税立法与改革。积极推进意味着要采取积极主动的措施去推进、去作为。而稳妥则意味着每一步都要扎扎实实，不可冒进，积极和稳妥两者缺一不可。同时，房地产税的重要性决定了其立法过程必须是严谨严密的，而整个税收体系的需要也决定了需要积极去推进。……