毛海峰 孙芸 王能林

中建三局绿色产业投资有限公司 湖北武汉 430000

增量成本主要指为建设某一项目而增加的国民经济代价，出于对建筑项目节能降耗的考量，引入对增量成本的管控极为必要。现阶段，装配式建筑 由于高效性、便捷性的特点得到迅速发展，但是相比于传统的现场浇筑建筑来说，装配式建筑的增量成本更高，阻碍着装配式建筑的大范围推广应用，因此必须要展开重点管控。

1 装配式地产项目增量成本的主要构成分析

在装配式地产项目中，增量成本主要由以下几项目构成，包括：预制构件的材料成本、预制构件的生产与运输成本（主材费、人工费、模板费、运输费等等）、预制构件的安装成本。一般来说，当预制构件的生产没有发挥出规模效益的效果、或是设计方案复杂性加高等等，均会导致装配式地产项目中的增量成本提升。

2 装配式地产项目增量成本的优化管控对策探究

2.1 设计阶段的管控要点

（1）更新设计流程。从设计顺序的角度来看，在设计装配式建筑的过程中，需要先实施构件设计，随后再进行建筑设计。能够看出，相比于传统的现场浇筑建筑来说，装配式建筑的设计流程发生极大改变，必须要充分尊重工业化的设计方式。与此同时，在设计构件的过程中，需要坚持构件的模数化。这不仅是正确装配的技术保障，也是降低装配式建筑增量成本的重要手段。

以剪力墙板的制作为例进行说明，伸出钢筋是剪力墙版制作的难点，而依托模数化设计方式，能够促使剪力墙板的多种参数形成规律，最终成为几种规格定型的剪力墙边模，为边模组装的自动化发展提供支持，促使模具成本以及制作成本大幅下降。……